螃蟹养殖开发项目可行性报告设计方案(2)

2019-08-01 23:39

二、企业投资决策不同阶段都需要哪些文本作为决策支持?

阶段 投资前期市场调查及项提交成果文件 《项目投资前期细分市场调查报告》、《项目类价值及作用体现 鉴别投资方向,选定建设项目,为下一步研究打基础: 1、帮助企业和投资机构充分认识该项目的实际市场价值; 2、初步评估项目的投资风险与收益; 3、提供大量一手调研数据及相关案例资料供决策参考; 围绕项目必要性展开分析研究: 1、帮助企业对项目投资方案进行设计; 2、对投资必要性及企业资源匹配性展开分析; 3、对投资项目提出的框架性的总体设想; 4、对项目的必要性进行初步判断。 目启动阶段 似案例参考报告》、《项目投资价值分析报告》 初步可研阶段 《项目建议书》、《项目投资计划书》 可行性研究阶段 《项目可行性研究报告》 针对项目可行性进行研究: 1、对该项目是否值得投资和如何进行建设详细分析; 2、对项目主要内容和配套条件进行深入分析; 3、对项目建成以后的财务、经济效益及社会影响进行预测; 4、对项目可行性提供可操作性的微观建议。 项目评估及决策论证审批阶段 召开项目投资论证会,聘请相关专家参与项目论证 由项目主管单位或上级审批单位召开论证会议: 1、对项目相关报告展开论证审核; 2、审定项目是否上马,何时建设; 3、统一专家意见; 4、项目投资决策周期结束。

三、哪些可行性研究报告需要甲级资质机构编制?

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根据国家发改委推行投资体制改革后的规定(项目备案制与核准制),有些项目需要采用备案制,有些则核准制。对于核准制的项目的可行性研究报告编制可以不需要有资质的单位去编制了(即,适用于核准制的项目可行性研究报告可以自己编制或委托其他专业公司编制,不需要任何有编制资质单位的盖章);对于审批制的项目可行性研究报告则还需要有资质的单位编制。这个资质叫\工程咨询资格证书\分为“甲级”和“乙级”二个等级,由中国工程咨询协会审核颁发。还有一个是“丙级”的由各省(直辖市)的工程咨询协会审核颁发。一般的工程咨询公司、工程咨询中心、建筑设计院都有这个编制资质。

如果你的项目不打算使用政府性资金(投资建设项目),而且也不是国家所列的重大项目和限制类项目,那么你的项目适合于备案制。备案制的程序更加简便。除不符合法律法规的规定、产业政策禁止发展、需报政府核准或审批的项目外,政府都应当予以备案。国土、规划、环保等部门应按照职能分工,对准予备案的项目依法进行审查和办理相关手续。

因此,凡企业不使用政府性资金投资建设的项目,政府一律不再审批(即只要想政府提交可行性报告进行备案,可行性报告也不需要什么资质单位盖章)。但针对少数重大项目和限制类项目,则实行核准制。实行核准制的项目(重大项目和限制类项目),仅需向主管部门提交项目申请报告,而不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。

武汉纵智联合投资咨询公司及五洲智库咨询网专家指出,许多企业对《投资项目申请报告》(资金申请报告)和《可行性研究报告》到底有什

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么区别还认识不清,其区别主要有2点,第一是用途不一样,第二是报告内容不一样。从用途看,资金申请报告是适合核准制项目所呈报的申请报告,即申请项目核准时提交的是《项目申请报告》,而适合于备案制的项目提交的是《可行性研究报告》。

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四、可行性研究报告审批流程

(1)项目申报单位出具的申请 项目申请单位报送项目建议书或者投资意向书 预审材料1 经政府招商/建设/发改委等部门对项目建议书 项目申请单位报送项目可行性研究报告及相关附件 预审材料2 经招商局或者发改委对项目可行性研究报告进行审查,正式受理申报材料齐全或符合要求项目 (3)规划部门出具的蓝线图; 相关材料: 1)项目申报单位出具的申请; ( 2)项目可行性研究报告; ( 3)城市规划行政主管部门出具的规划选意见(经规划部( 门审核的平面图或红线图); 对申报材料不齐全或不符合要求的项目,要求项目申报单位补正。 (1)项目申报单位出具的申请; (2)项目建议书 (2)政府投资项目的项目建议书或可行性研究报告批准文件; (3)城市规划行政主管部门出具的规划选址意见(适用于城市规划区内的投资项目); (4)国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见; (5)环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见; 项目申请单位报送开工报告申请及相关附件 预审材料3 经规划建设局对项目开工报告进行审查,正式受理申报材料齐全或符合要求项目 项目申请单位报送项目初步设 1建设单位初步设计文件审查报告 2建设项目规划选址意见书 3. 规划设计条件通知书、批准的规划设计方案文件及附图等(各县建设项目须提供当地建设行政主管部门审批意见) 4. 勘察、设计合同文本 5. 符合设计深度要求的全套初步设计文件(一式四套) 计及相关材料 预审材料4 经建设规划局对项目初步设计进行审查,正式受理申报材料齐全或复合要求项目 对申报材料不齐全或不符合要求的项目,要求项目申报单位补正。 9

第三部分 螃蟹项目可行性研究报告编制大纲

(2013年最新版)

第一章 螃蟹项目总论 1.1 项目基本情况 1.2 项目承办单位

1.3 可行性研究报告编制依据 1.4 项目建设内容与规模 1.5 项目总投资及资金来源 1.6 经济及社会效益 1.7 结论与建议

第二章 螃蟹项目建设背景及必要性

【具体参考五洲智库咨询网关于可行性研究报告编制大纲】 2.1 项目建设背景 2.2 项目建设的必要性 第三章 螃蟹项目承办单位概况 3.1 公司介绍

3.2 公司项目承办优势 第四章 螃蟹项目产品市场分析 4.1 市场前景与发展趋势 4.2 市场容量分析 4.3 市场竞争格局 4.4 价格现状及预测 4.5 市场主要原材料供应 4.6 营销策略

第五章 螃蟹项目技术工艺方案 5.1 项目产品、规格及生产规模 5.2 项目技术工艺及来源 5.2.1 项目主要技术及其来源 5.5.2 项目工艺流程图 5.3 项目设备选型

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