常见问题 [土地市场动态监测与监管系统] [本文记录了土地市场动态监测与监管系统（包括储备子系统和动态巡查子系统）中常见问题及解答。] 浙江臻善科技有限公司 2014年9月 i 201
目录
第1章 土地储备子系统 ....................................................................................................... 1
1.1 注册时，提示“暂未查询到关于此储备机构的信息”？ ....................................................... 1 1.2 已有用户如何具备土地储备监管子系统的权限？ ................................................................... 1 1.3 同一储备机构，注册用户数量要求？ ....................................................................................... 1 1.4 互联网和主干网登录地址？ ....................................................................................................... 1 1.5 储备机构和储备监管角色如何区分？ ....................................................................................... 1 1.6 2013年及之前的数据是否需要在“实时填报管理”模块中补录？ ....................................... 2 1.7 已供应土地的统计，以什么为判断依据？ ............................................................................... 2 1.8 拟收储地块、已收储（入库）地块的判断依据？ ................................................................... 2 1.9 土地的边角料地块信息需要录入么？ ....................................................................................... 2 1.10 已收储地块中，取得方式存在为多种方式，应怎样填报？ ................................................. 3 1.11 已入库地块规划用途按土地总体规划还是城市总体规划？ ................................................. 3 1.12 “前四年储备供应量”中，按照统计的数据录入为什么提示错误，不能正常上报？ ..................................................................................................................................................... 3 1.13 业务操作导航中的数据，是怎么计算出的？ ......................................................................... 3 1.14 土地储备年度计划中本年度计划入库面积规则？ ................................................................. 4 1.15 土地储备信息月报与实时填报数据的校核条件？ ................................................................. 4 1.16 融资月报与实时填报数据的校核条件？ ................................................................................. 4 1.17 去年的融资，今年到帐，数据在系统中应该怎么填？ ......................................................... 5 1.18 数据补填时需要注意的规则： ................................................................................................. 5 1.19 导入坐标时，圈号什么意思？怎么填？ ................................................................................. 5 1.20 为什么融资信息不能直接撤销？ ............................................................................................. 6 1.21 入库地块填报时，系统提示：无法连上服务器或执行方法失败？ ..................................... 6 1.22 拟收储地块中，上传批准文件，上传文档的大小是否有限制？ ......................................... 6 1.23 入库地块选择拟收储地块信息时，界面提示“脚本错误”？ ............................................. 7 1.24 数据申请撤回时，需具体联系哪些人同意申请撤回？ ......................................................... 7 1.25 界址点录入后，可以改么？ ..................................................................................................... 8 1.26 实时填报和月报栏目中，新增操作说明 ................................................................................. 8 1.27 预警中的“超规模预警”，具体是指哪些数据？ ................................................................. 8 1.28 互联网的用户怎样转入主干网？ ............................................................................................. 9 1.29 互联网/主干网系统“界址点”的报备流程？ ........................................................................ 9
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1.30 界址点查看页面看不到界址点100以后的坐标？ ................................................................. 9 1.31 预警信息多久才会消除？ ......................................................................................................... 9 1.32 入库地块抵押之后，是否可以进行修改？ ........................................................................... 10 1.33 供应地块如何填？面积提示不正确 ....................................................................................... 10 1.34 2015年的年初填报什么时候填？会不会有预警？ ............................................................... 10 1.35 无法上报月报？提示与实时数据不一致？ ........................................................................... 10 1.36 修改实时填报，是否还需要撤回相关月报？ ....................................................................... 11 1.37 入库地块与储备证面积可以不一致么? ................................................................................. 11 1.38 外网查看，入库地块没有电子监管号？ ............................................................................... 11 1.39 为了系统性能及响应速度等，系统升级 ............................................................................... 11 1.40 .................................................................................................................................................... 11
第2章 动态巡查子系统 ..................................................................................................... 12
2.1 已有用户如何具备动态巡查子系统的权限？ ......................................................................... 12 2.2 巡查人员登录后提示没有分配到巡查组，要怎么操作？ ..................................................... 12 2.3 巡查管理和巡查人员的职责？ ................................................................................................. 12 2.4 以前的项目，现在还需不需要在巡查中补填记录？ ............................................................. 13 2.5 补录以前项目的巡查信息，没有材料怎么办？ ..................................................................... 13 2.6 巡查记录是否需要等到项目竣工再上报？ ............................................................................. 13 2.7 出让金已交但是提示未交完？ ................................................................................................. 13 2.8 出让金由定金转换而来，怎么操作？ ..................................................................................... 14 2.9 政府免去企业滞纳金，或其他原因不需要交付滞纳金，怎么操作？ ................................. 14 2.10 系统中出让金能不能先缴完第二期，再缴第一期？ ........................................................... 14 2.11 项目状态导航图中出现在闲置里的项目，要怎么操作? ..................................................... 14 2.12 公示牌要不要做，由谁来做? ................................................................................................. 14 2.13 项目分错组了，如何操作？ ................................................................................................... 15 2.14 交地确认书、履约通知单等文书标题下的横杠需填写什么？文号编写规则是什么？ ................................................................................................................................................... 15 2.15 巡查中需要填哪些信息？哪些材料为必填项？ ................................................................... 15 2.16 巡查填报后，巡查导航图上的数字显示没变？ ................................................................... 16 2.17 政府原因需要延期，或者企业申请延期，政府同意后，系统中怎么操作？ ................... 16 2.18 新录的项目，在未分配项目里找不到？ ............................................................................... 16 2.19 巡查记录申请撤回后好几天都没人审核，怎么办？ ........................................................... 17 2.20 出让金缴纳提醒通知书、催缴单、交地确认书、开竣工申报书、提醒通知单、履约通知单、公示牌、跟踪管理卡等文书模板在哪里可以下载？系统中下载的word模
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板无法打开？ ................................................................................................................................... 17 2.21 不需要开发建设的项目，在巡查中怎么操作？ ................................................................... 18 2.22 闲置项目走完闲置处置流程后，要怎么操作？ ................................................................... 18
第3章 土地市场动态监测与监管系统 ............................................................................. 19
3.1 新用户注册后，一直提示“未通过审核”，导致无法登录？ ............................................. 19 3.2 用户在互联网/主干网权限的区别？ ........................................................................................ 19 3.3 系统提示修改密码？ ................................................................................................................. 19 3.4 待报或已报的数据没有上报或申请撤回操作? ....................................................................... 19 3.5 已报过的数据能否删除？ ......................................................................................................... 19 3.6 评估电子备案号已在网上生成，为何在土地监测监管系统内查不到？ ............................. 20 3.7 系统中出让公告或成交公示上报成功后，在土地市场网上找不到？ ................................. 20
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第1章 土地储备子系统
1.1 注册时，提示“暂未查询到关于此储备机构的信息”？
答：请确定输入的储备机构信息是否正确或联系省厅，获取正确的储备机构名称。
1.2 已有用户如何具备土地储备监管子系统的权限？
答：只需要联系省厅，增加“储备机构”或“储备监管”角色即可。
1.3 同一储备机构，注册用户数量要求？
答：同一储备机构只允许最多注册两个储备机构角色的用户。
1.4 互联网和主干网登录地址？
答：互联网（外网）：在IE浏览器中输入http://jcjg.mlr.gov.cn可直接打开土地市场动态监测与监管系统的登录页面。
主干网（内网）：按各省映射后的IP打开土地市场动态监测与监管系统进行登录。具体内网访问地址请与各自省信息中心联系。
1.5 储备机构和储备监管角色如何区分？
答：“储备机构”角色主要负责储备土地监管系统中业务数据的录入、上报等工作。由负责收储工作的储备中心人员担任。
“储备监管”角色主要负责储备土地监管系统中用户审核、业务数据审核
及其他的一些审核功能。 一般是由市国土资源局的承担.
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