可以快速审查红线间距、日照间距、建筑间距;快速计算容积率、绿地率与建筑密度三项指标、分项统计车位、绿地、综合技术经济指标表等信息。
总平面方案审查软件FastVP主要功能模块包括:系统设置、轮廓绘制、属性参数录入与调整、轮廓转换与属性参数读取、各类检测、指标统计。 7、建筑单体面积复核软件
建筑单体面积复核软件FastBP软件是一个建筑面积计算辅助工具,在尽可能不改变用户操作习惯(勾绘轮廓图)的基础上,通过设置审核图层、按幢号、楼层、单元分别勾绘轮廓图,然后自动计算、汇总统计面积,生成汇总报表。
主要功能模块有参数设置、轮廓绘制、轮廓检测、面积计算、计算检测、指标报告等。可完成各类建筑面积统计,包括:标准层面积、坡屋顶楼层面积、住宅面积、公建面积、地上面积、地下面积、计容积率面积和不计容积率面积等。
主要特点是轮廓勾绘简便、彻底避免漏算与重算。
8、日照分析计算软件
日照分析计算软件FastSUN提供了单点分析、多点分析、沿线分析、区域分析、窗户分析、阴影分析、等时线分析、三维场地日照分析、建筑窗日照对比分析和建筑高度推算分析等多种分析方法,全面解决了全国各地任何时段的日照分析问题,为规划设计、规划管理、建筑设计以及房地产开发等领域进行日照分析提供了一款科学的日照分析工具。
FastSUN软件已通过国家质量监督检验中心实测检验和建设部科技成果评估鉴定。
日照分析计算软件FastSUN主要功能模块包括:参数设置、建筑建模、日照分析、分析报告。
二、特点总结
规划项目电子报批系统解决方案中,各软件前后衔接,数据共享,减少大量重复工作。其主要特点如下:
1、三种应用层次,渐进式推动电子报批工作开展;
? 简单应用:规划局工具式审查,提高审查效率;
? 标准应用:设计单位提交规范化成果,利用规整插件规整方案,减轻规划局工作
量;
? 扩展应用:辅助设计软件、网上预审查系统、自动初审检查、审查工具自动计算
指标,提高办事效率;
2、融标准化于辅助设计软件,提高设计效率和设计成果标准化程度;
3、与一书两证审批系统有机结合,实现项目方案预审和正式报建审批的衔接。
典型案例
案例一:宁波市规划与地理信息中心
宁波市规划与地理信息中心在系统实施前,部门内部已有一套简单的建筑面积软件计算工具,但已不适应当前浙江省建设厅和宁波市规划局对房产测算的要求。例如:各项计容面积折算、各类公摊分摊、自动生成审核报告等功能无法实现。
2010年委托我单位定制开发一套建筑单体面积复核软件,结合当地规范,经过几个月的定
制开发,各项功能全面满足现有计算要求,大大减轻了建筑面积折算、计容面积折算和多级公摊计算等工作量,取得较好的社会效益和经济效益。
案例二:温州市规划局
温州市规划局项目审批办公和GIS系统已正常运行多年,但项目审批成果管理及应用还是一个薄弱环节。在项目审批过程中,总平面方案审查往往只是将上报的方案指标简单核对,使指标出错、造假、面积超标等问题很难杜绝。
2008年温州市规划局与我公司签订总平面方案审查软件合作开发协议,经前后多次详细调研,开发出适合温州标准的总平面方案审查系统,经初步试用,全面达到预期目标:在统一的制图规定要求下,上报方案图层规范统一,图面内容表述明确,再利用FastVP软件自动快速地进行指标统计与校核,通过审核的方案图纸统一入库管理,为规划审核成果的后期管理带来了极大便利。
其它案例:
目前国内有众多规划局与设计院采用上述1个或多个软件产品,解决总平面方案设计以及指标审查问题,无论是否建立当地电子成果标准,都起到了良好的应用效果,如:内蒙古赤峰市城市规划管理处、贵州凯里市规划管理局、辽宁瓦房店市规划设计院、云南省玉溪市规划局、山西省介休市规划局、新疆克拉玛依规划局等。
来源:飞时达软件http://www.fast.com.cn/index.php?mod=product&productId=15