7．商品价值由（）为代表形成了不同的学派和理论体系。 A．生产费用价值理论 C．经济基础理论 E．劳动价值论
8．在资产评估价值类型确定的情况下，资产评估方法选择具有（ ）。 A．多样性
B．替代性
C．唯一性 D．随意性
E．确定性
B．效用价值理论
D．新古典经济学价值理论
9．在确认继续使用的资产时，必须充分考虑以下（）条件。 A．资产能以其提供的服务或用途，满足所有者经营上期望的收益 B．资产尚有显著的剩余使用寿命 C．资产从经济上、法律上允许转作它用 D．资产的使用功能完好或较为完好 E．原设计用途
10．一般地，资产评估价值类型主要有（ ）。 A．市场价值 三、判断题
1．公允市场价值即是指资产在评估基准日的市场上交易的价格。
2．资产的价值并不是一个确定值，它反映了特定环境下，与资产有关的利益双方的市场观 念。
3.效用价值论是从成本的角度（采用重置成本法）评估资产价值的理论基础。
B．投资价值
C．重置成本
D．清算价值
E．在用价值
4.某些资产由于其自身的特点，不符合成本费用与效用正相关的关系。此类资产主要有资源性资产和无形资产（包括企业的商誉）。
5.资产的账面价值是以历史成本计价的，并不能反映出物价变动和技术进步等因素对资产价值的实际影响。
6.对于能够在市场上交易得的资产，如果市场是完善的，其公允市场价值应该大于内在价值。
7.以赔偿为目的的评估并不是特定评估目的的资产业务，因此它所评估的是资产的市场价值。
8.不完全具备在公开市场上出售条件的资产、处于特定地位的资产、不能独立存在的资产和用途单一且专业特征明显的资产都是属于特殊评估对象的资产。
9.继续使用假设的核心是强调资产对未来的有效性，这种有效性可以完全不受过去和现在是否有效的影响。
10．根据资产评估的预期收益原则，资产在取得时花费的成本越大，其评估值就越高。
四、简答题
1．资产评估的经济原则有哪些？如何理解？
2．简要说明资产评估的假设有哪些？
3．试述资产评估持续使用假设的内涵和实质。
4．什么是清算价值？它与公允市场价值的主要区别是什么？
第三章资产评估的基本方法
一、单项选择题
1．资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额=（被评估资产年净超额运营成本 折现系数）。其中，净超额运营成本是（）。 A．超额运营成本乘折现系数所得的数额 B．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额
C．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额
×
D．超额运营成本加上其应抵减的所得税额
2．对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（ ）。 A．更新重置成本
B．复原重置成本 C．完全重置成本
D．实际重置成本
3．某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（）。 A．200万元
B．280.5万元
C．300万元
D．350万元
4．已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系，重置类似全新机器设备一台，其价值为4万元，年产量为4000件，现知被评估资产年产量为3000件，则其重置成本为（）。 A．3万元
B．4万元
C．3至4万元
D．无法确定
5．评估机器设备一台，三年前购置，据了解该设备尚无替代产品。该设备账面原值10万元，其中买价8万元，运输费0.4万元，安装费用（包括材料）1万元，调试费用0.6万元。经调查，该设备现行价格9.5万元，运输费、安装费、调试费分别比三年前上涨40%、30%、20%。该设备的重置成本是（）。（保留两位小数） A．12.08万元
B．10.58万元
C．12.58万元
D．9.5万元
6．1995年1月评估设备一台，该设备于1991年12月购建，账面原值为20万元，1993年进行一次技术改造，改造费用（包括增加设备）2万元。若定基物价指数1991年为1.05，1993年为1.20，1995年为1.32。则该设备的重置成本是（）。 A．22万元
B．27.34万元
C．27.43万元
D．29.04万元
7．评估资产为一台年产量为8万件甲产品的生产线。经调查，市场现有类似生产线成本为25万元，年产量为15万件。如果规模经济指数为0.7时，该设备的重置全价为（）。 A．19.2万元
B．17.35万元
C．24万元
D．16.10万元
8．某待估设备重置成本为27万元，经查阅，已使用4年，评估人员经分析后确定该设备尚可使用5年，那么它的实体性贬值额为（）。 A．10万元
B．12万元
C．15万元
D．18万元
9．某项专用技术预计可用5年，预测未来5年的收益分别为40万元、42万元、44万元、45万元、46万元，假定折现率为10%，则该技术的评估价值为（）。（保留两位小数） A．217万元B．155.22万元
C．150.22万元
D．163.43万元
10．假定某企业长期负债占全部投入资本的比重为20%，自有资金的比重为80%，长期负债的平均利息率为9%，社会无风险报酬率为4%，该企业风险报酬率为12%，则利用加权平均资本成本模型求得其资本化率为（）。(不考虑企业所得税的影响) A．15% 二、多项选择题
B．13.2%
C．14.6%
D．12.6%
1．价格指数调整法通常是用于（）的机器设备的重置成本估测。 A．技术进步速度不快
B．技术进步因素对设备价格影响不大
C．技术进步因素对设备价格影响很大D．单位价值较小的自制设备 E．价值量较大的设备
2．资产评估中不能采用会计学中的折旧年限来估算成新率是因为（）。 A．会计计价是由企业会计进行，而资产评估是由企业以外的评估人员进行的。
B．会计学中的折旧年限是对某一类资产作出的会计处理的统一标准，对同一类资产具有普遍性和同一性，而资产评估中的成新率则具有特殊性和个别性。
C．会计学中修理费的增加不影响折旧年限，而资产评估中的修理费的增加要影响资产的成新率。 D．会计学中的折旧年限未考虑同一类资产中个别资产之间在使用频率、保养和维护等方面的差异。 E．会计学中的折旧年限是按照折旧政策确定的，而成新率反映了资产实际的新旧程度 3．应用市场法必须具备的前提条件是（）。
A．需要有一个充分活跃的资产市场B．必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格 C．可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数 D．被评估资产未来收益能以货币衡量 4．物价指数法中的物价指数可以是（）。 A．被评估资产的类别物价指数 C．固定资产投资价格指数 E．综合物价指数
5．应用市场法估测被评估机组的重置成本时，参照物与被估机组之间需调整的主要参数有（）。 A．交易时间的差异 D．新旧程度的差异
B．生产效率的差异 E．交易情况的差异
C．付款方式的差异
B．被评估资产的个别物价指数 D．商品零售价格指数
E．被估资产所面临的风险也能够衡量
6．市场法中交易情况的调整是指（）。
A．由于参照物的成交价高于或低于市场正常交易价格所需进行的调整 B．因融资条件差异所需进行的调整C．因投资环境差异所需进行的调整 D．因销售情况不同所需进行的调整 7．以下对市场法的理解正确的有（）。
E．因交易时间差异所需进行的调整
A．市场法是资产评估的基本方法之一
B．市场法的优点是能够反映资产目前的市场情况 C．市场法的优点是评估值较能直观反映市场现实价格 D．市场法的缺点是有时缺少可比较的数据 E．市场法是最具说服力的评估方法之一 8．造成资产经济性贬值的主要原因有（ ）。 A．该项资产技术落后 C．社会劳动生产率提高 E．市场对该项资产的需求下降
9．收益法应用中预期收益额的界定应注意（ ）。
A．收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额 B．收益额是由被评估资产直接形成的 C．收益额必须是税后利润 D．收益额是一个确定的数据
E．对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额 10．下列有关收益法参数的说法中，正确的是（）。
A．运用收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和收益期限 B．收益额是资产的现实收益额 C．折现率是一种风险报酬率
D．收益期限是指资产具有获利能力持续的时间，通常以年为时间单位 E．收益额是资产未来的实际收益额 三、判断题
1．应用市场法评估资产需要满足三个前提条件。
B．该项资产生产的产品需求减少 D．政府公布淘汰该类资产的时间表
2．收益法中的收益是指评估基准日后若干年的平均收益。