区域级建筑能源管理系统
对它们进行重点能耗监测，依据实际运行参数和耗电系数、单位面积电负荷等计算出单位时间的用电负荷，得到设备的负荷变化特征，作为设备诊断和运行效率分析的依据，发现节能空间，从管理方式上实现节能的可能性。
A．空调分析
对冷热源，温度、流量进行监测，结合环境温度综合分析，直观展示环境温度曲线、体现空调系统效率，帮助加强空调系统的运行管理，出具节能诊断，改善并促进空调系统优化运行。
B．照明
系统对照明系统进行分项计量，根据《导则》照明分为室内照明、室内公共照明、室外景观照明、应急照明四项。在工作时间段、非工作时间段、景观时间段、应急时
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间段等多种不同的照明启动时间内，分析计算出各项所占比例、单位面积照明电耗等。帮助查找管理漏洞，发现节能空间。
同时在现有照明系统上加装节能控制设备，对于纯照明负载为例， 直接节能：可达 30％以上。
间接节能：智能调控装置高稳定的最佳照明电压，能够延长电光源寿命 2～4 倍，减少照明运行、维护成本 30%～50%。
可实现对灯具的智能化集中调控管理。 C．电梯
系统对建筑内部的电梯实际运行所消耗的电能、运行参数的监测，多角度的分析在建筑内的特定工作时间段（一天的客流高峰期 tm、一周内的客流高峰期 twm等）内所耗的电能，相同功能区域内同种类电梯所耗电能，单位面积电梯电耗、每台电梯运行累计时间、次数等。通过对电梯的设备管理，可以帮助发现节能空间，制定更为优化的电梯运行策略，节约电梯运行成本。
同时可在系统中进行电梯基本信息的管理，如电梯的厂家、层站、载重、速度等有关技术参数，电梯故障信息，维保人员姓名、呼机号码、电话等维护信息。
D．水泵
系统对于建筑内部（以中央空调系统冷冻站、冷水泵和冷却水泵、生活冷热水泵为主）的各类水泵进行耗电量的计量监测、工作效率的综合计算。分别对工作时间内配合水泵在变频运行的同时，根据系统分析的结果在适当的工况点调整运行水泵的数量，使水泵始终保证在高效率区域运行。
同时可在系统中进行水泵基本信息的管理，如水泵的类型、厂家、功率、转速、流量、扬程等有关技术参数信息。 6.4.4 系统控制
系统具备实时监控功能，针对建筑物内的空调系统、通风系统、照明系统、办公插座等进行优化控制，其中包括中央空调机房监控，中央空调末端监控，送排风机监控、给排水系统监控、照明系统、办公插座监控等。BEMCS能源管理系统能够结合能耗分析结果通过控制策略完成对各系统的最优控制。 6.4.5能耗综合查询
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对能耗进行统计和分析。按时、日、月、年不同时段，或不同区域，或不同的能源类别，或不同类型的耗能设备对能耗数据进行统计。分析能耗总量、单位面积能耗量及人均耗能量，标准煤转换，以及历史趋势，同期对比能源数据等之后，自动生成实时曲线、历史曲线、预测曲线、实时报表、历史报表、日/月报表等资料，为节能管理提供依据，为技术节能提供数据分析，并预测能耗趋势。 6.4.6 能耗数据补录
对一些暂时未实现自动化采集的设备，且这些设备无法通过已接入自动化采集设备换算出来的，要求人工补录，以保证数据的完整性和统计数据的准确性。同时对建筑面积、功能区域划分、人员情况、运转时间等客观数据实现录入或导入。 6.4.7 能源审计
系统主要按照以下 3 种类评价指标对于建筑物的能耗情况进行分析，根据项目的实际情况进行半年或一年期的审计工作。
单位服务量能耗指标：如每平米照明能耗，或人均生活热水能耗，人均用电，每平米用电；
反映系统效率的无量纲指标：如冷水机组COP，冷冻水泵输送系数WTFCH，空调风机输送系数ATF等；
反映使用者节能意识和管理水平的不同时段动态指标：如“非工作时段能耗比”，如照明、办公电器等分项能耗的夜间/工作时段比，周末/工作日比等；还包括空调系统的 COP 或输送系数全年变化特征等。
通过这些指标对建筑物进行能源审计，帮助发现节能空间并为节能工作提供整改建议。
6.4.8 决策支持
提供故障查询、专家节能诊断和节能方案。系统借助能源预测分析算法，结合建筑物的能耗结构、业务特点，对能源消耗作出预测，以曲线方式直观展现。为管理者和决策者提供了能源决策、能源分配和能源平衡的支持。
系统配备了专家建议数据库，可根据用户能耗情况和能耗指标，自动生成专家建议报告，综合反映用户的节能意识和管理水平。
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七 市公安局相思湖新址办公区能源管理解决方案
下面我们将对XX市公安局相思湖新址办公区项目来介绍柏诚BEMCS能源管理系统：
本次项目主要是针对XX市公安局相思湖新址办公区进行能源管理。其中包括新址办公大楼一栋；特警办公楼一栋、训练馆一栋、宿舍楼一栋；门楼左右两边办公楼各一栋。
由于该单位涉及到的建筑较多，我司针对市公安局相思湖新址办公区的具体情况，提出了充分根据贵单位建筑的现有情况来进行能源管理，同时利用互联网将各办公楼的能耗数据上传到市公安局的能源管理平台，方便更高一级的能源管理和决策。以下为方案的架构图：
以下为该方案的系统框架图：
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7.1 分类分项计量
数据是能源管理分析的基础，对于每一类建筑，需要采集的数据指标分为建筑基本情况数据和能耗数据采集指标两大类。能源管理系统的分析基础来自于建筑内的各种能耗数据的采集，依据建筑物的不同功能区域和系统设计，针对能源管理系统的分析需要进行选择性的数据采集，采集依据下表中的分类标准。能耗数据采集指标包括各分类能耗和分项能耗的逐时、逐日、逐月和逐年数据，以及各类相关能耗指标。 7.1.1 用电能耗采集
可分为配电室总采集部分和区域用电采集部分，通过 2 部分的电能流向可以发现电能损耗。根据《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设分项能耗数据采集技术导则》要求，在二级区域计量处采用分项计量，以相思湖新址办公区为例，如下图：
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