XXXX小区
智能监控系统工程
投标文件
项目名称：XXXX小区监控防盗系统 投标文件内容：监控、防盗报警系统 投标人：XXXX科技有限公司 （盖公章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 日 期：2007 年 04 月 30 日
XXX小区监控防盗系统
目录
第一章 项目背景 .......................................................... 2 第二章 设计依据 .......................................................... 2 第三章 设计原则 .......................................................... 3 第四章 设计要求 .......................................................... 4 第五章 系统目标 .......................................................... 4 第六章 系统设计 .......................................................... 5
1. 楼群监控 ..................................................... 5 2. 前端设备 ..................................................... 7 3. 中央控制室 ................................................... 7 4. 系统供电 ..................................................... 9 5. 传输系统 ..................................................... 9 第七章 系统原理 ......................................................... 10 第八章 系统功能 ......................................................... 11 第九章 产品介绍 ......................................................... 12 第十章 施工应注意的问题 ................................................. 12
系统抗干扰措施 .............................................. 12 工艺措施 .................................................... 13 线缆穿管保护 ................................................ 13 线缆走线 .................................................... 14 室外线管敷设 ................................................ 14
第十一章 系统维护及培训 ................................................. 15 第十二章 工程验收 ....................................................... 15 第十三章 报价表 ......................................................... 16
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1 XXX小区监控防盗系统
第一章 项目背景
XXX小区位于XXX内，为公司职工住宅小区，分100、110、130、160、200四种户型，一期工程242户，已交付使用，二期工程250户，正在进行装修。为保证小区内住户的财产安全，保证职工有一个舒适、安全的生活环境，需要在小区内安装视频监控系统。具体包括：周边院墙探头对射及监控，楼前、楼后、停车场、门口监控摄像，家庭内部防盗报警，一二期工程需综合设计，分布实施。
小区内现有传达室到每座楼都有一条光纤连接，可供监控系统使用。 随着社会治安性形式的日益严峻，小区的安全保卫工作尤为重要。XXX小区是全体职工共同的温馨家园，小区治安情况的好坏，直接影响职工工作和生活的方方面面，这是一项民心工程，因此，必须建设好这一安全防范系统工程，这项工程是与各种违法行为作斗争的有力武器；是实现“预防为主、防打结合”的基本决策；是确保小区安全保卫工作顺利进行的有力措施。
目前，电视监控系统在现代化小区中已必不可少。伴随着科学技术的发展和进步，信息化、数字化和网络化的不断推广和应用，电视监控系统的内容、组成和结构也随之发生了重大变化，智能化程度越来越高。电视监控系统已成为现代化智能化弱电系统中不可或缺的重要组成部分，是小区创造舒适、优雅、安全的生活环境，减轻保安工作人员的劳动负荷，提高小区整体安全管理工作效率的重要工具。
本电视监控系统方案根据XXX小区的特点精心设计而成，能最大限度地满足小区安放的需要。
第二章设计依据
本系统方案设计的依据为：
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1、《公安部安全防范工程程序与要求》GA/T 75-94 2、《安全防范系统通用图形符号》GA/T 74-2000
3、《公安部安全防范工程费用概预算编制办法》GA/T 70-94 4、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB 50198-94 5、《安全防范报警设备安全要求和试验方法》GB 16796-1997 6、《视频安防监控系统技术要求》GA/T 367-2001 7、《安全防范系统验收规则》 GA 308-2001 8、《防盗报警控制器通用技术条件》 GB 12663-2001 9、《入侵报警系统技术要求》 GA/T 368-2001 10、《报警图像信号有线传输装置》 GB /T 16677-96 11、投标文件的有关要求和现场勘察情况
第三章设计原则
基本原则：实用高效、稳定可靠、操作方便、扩展性强、守合规范 1、可靠性——我们在考虑技术先进性和开放性的同时，从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性，达到最大的平均无故障时间。
2、实用性——以用户的应用要求和实际使用现场环境，选择功能相宜、性能稳定的产品，使产品的性能得到最大的应用和发挥，避免华而不实，因器材选用不当而造成浪费。
3、应用性——在保证产品性能质量的前提下， 充分考虑选用便于安装施工，日常管理操作简便，易于维护保养的产品。
4、可扩充性——考虑到以后发展的需要， 系统应尽量采用具有系统产品系列，容量与自理能力等多方面的扩充和换代功能。这种扩充不仅充分保护原
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有投资，而且具有较高的综合性价比。
第四章 设计要求
1、此小区安全防范系统建设工程由视频监控系统、周界防盗报警系统和家庭防盗报警系统系统组成，根据小区建筑布局和防护目标以及环境条件，建立多层防卫体系。上述系统由一个中心控制室（传达室）进行监控管理，监控管理权限可分级密码设定。各系统应有报警联动功能，由一台多媒体计算机进行集成智能化管理。如果该计算机发生故障，各子系统应仍能单独正常工作，某子系统出现故障不影响其他子系统正常工作。
2、技防监控管理系统要采用目前性能稳定、先进的技术和设备，构建一个具有完整性、先进性、安全性、可靠性、可扩展性和兼容性的闭路电视监控系统。该系统在有灯光照明的条件下满足24小时实时记录、查询、检索、汇总功能，特别是对异常情况可进行报警、报警后处理与记录。其设计和施工过程严格按照相关的国家标准，系统各项性能指标均达到国内目前先进水平。
3、本监控系统的实施，应立足于整个小区范围内，进行长远、统一的规划，要求按设计超前、技术先进、功能齐全、性能稳定、节约成本的原则进行，使投资价值、使用价值、工程价值得当吻合，设计方案便于施工、维护及操作，预留开放标准接口，为今后发展、扩建等留有扩充的余地。要保证本监控系统的先进性、实用性、可靠性和经济性等。
4、小区所有住户都需安装家庭防盗报警单元，如家中有非法入侵情况发生家居报警设备根据设定发出警报声或拨打110、小区保卫科和户主电话，视频监控系统同时做下纪录
第五章系统目标
设计完成的电视监控系统可以达到如下功能目标：
中央控制室可监视小区内所有楼道、边界、出入口等重要场所；
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