城区北部有南高路、南莲路与南昌市区对接，受南昌市的辐射影响较大，尤其是南高路小兰工业园区初具规模，加速城市近期重点发展方向为向北拓展，与南昌市区形成对接，同时北部为低丘岗地，良田较少，为I类建设用地，是城市发展的首选之地，远期随着南昌市区的扩散，市外环路以南地区逐步成为南昌市的生活居住用地。雄溪河以西的地区充分利用富山沙漠地，集中建设工业园区。城区南部已与银三角开发区紧紧相邻，向南部发展空间不大，城市东部受京九铁路的分隔，沿新莲武路、老莲武路沿线可安排部分建设用地，远景可将东部作为城市建设发展的重点地区。从上分析来看，南昌县城的城市发展方向为：重点向西、北部发展，适当向东部及南部发展，西部 及东部留有城市发展余地。
3、城市总体布局结构
现状城市结构以南高路、南莲路为南北向主干道联结莲塘老城区及小兰工业园区，将两者连为一体，呈松散状结构。未来随着城市中心区的战略性北移，城市工业区、生活区向西、北部发展，城市用地结构呈现“两河四组团”的组团式布局形态，各组团之间以生态绿地相分隔，以城市主干道和外围交通干线轴线相接，形成多中心的布局形态。
“两河”：指雄溪河、老抚河，利用两河建成南昌县城区两条主要的自然风光带。
“四组团”：指莲塘主城区组团、富山组团、象湖组团、东新组团，首先重点建设好莲塘主城区组团，再建设富山组团、象湖组团、东新组团，形成一主三次、主次分明、开发有序的空间形态。
城市主要发展轴有：振兴大道、金沙大道、富山大道、南高路、澄
湖西路、南莲路、澄湖北路。
4、用地功能组织
南昌县城各个组团功能各有侧重，形成整合、互补、互动的态势。 莲塘主城区：东起八一乡，西至雄溪河，南邻银三角，北抵市气象学校、八大山人纪念馆一线，是南昌县城的中心城区，是全县的政治、经济、文化中心。加速小兰工业园区的开发建设，开发澄碧湖、墨家溪湖公园，完成县行政中心的搬迁，形成集行政办公、居住、工业、商贸于一体的综合性功能区。
富山组团：东起金沙四路，西至金沙一路，南邻富山三路，北至富山一路，充分利用沙滩地建设富山工业园区，形成以工业为主居住为辅的富山工业组团。
象湖组团：东邻雄溪河，西至老抚河，南邻江仁大道，北抵市外环路，主要发展居住和商贸服务业，形成南昌县城区的现代化生活居住新区，服务对象绝大部分为南昌市民。
东新组团：东邻老抚河，西至赣江，北起市外环路，南至江仁大道，是以居住为主的居住新区，服务对象大部分为南昌市民。
5、组团规模
南昌县城各个组团的发展是以莲塘主城区为重点发展，其它三组团适当均衡发展，开发程序为：先建设莲塘主城区、富山组团、后建设象湖组团、东新组团。确定各组团的规模为：
莲塘主城区： 25.30 km2，居住人口为22.0万人。 富山组团： 6.52 km2，居住人口为2.9万人。
象湖组团： 6.80 km2，居住人口为9.8万人。 东新组团： 6.50 km2，居住人口为9.3万人。 表六 城市总体规划用地汇总表
序号 1 2 类 别 名 称 城市总体规划用地 城市建设用地 水域和其它用地 水 域 耕 地 其 林 地 中 村镇建设用地 弃置地 面积（ha） 20538.0 4512.8 16025.2 3037.6 9235.0 1180.2 570.3 2002.1 比例（%） 100 21.97 78.03 14.79 44.97 5.75 2.78 9.75 3 表七 城市总体规划用地平衡表
序号 1 用地 代码 R 用地名称 居住用地 公共设施用地 2 C 商业金融用地 其行政办公用地 中 文教体卫用地 工业用地 仓储用地 对外交通用地 道路广场用地 市政设施用地 绿地 其中：公共绿地 特殊用地 城市建设用地 面积(ha) 现状 531.0 256.0 31.0 38.0 187.0 322.0 30.0 69.0 117.0 25.0 9.0 9.0 37.0 规划 1311.8 638.8 266.4 69.8 302.6 954.1 81.6 96.6 643.5 98.6 652.2 568.5 35.6 城市建设用地比例(%) 现状 38.04 18.34 2.22 2.72 13.40 23.07 2.15 4.94 8.38 1.79 0.64 0.64 2.65 100.00 规划 29.07 14.16 5.90 1.55 6.71 21.14 1.81 2.14 14.08 2.18 14.45 12.60 0.79 100.00 人均(m2/人) 现状 44.25 21.33 2.58 3.17 15.58 26.83 2.50 5.75 9.76 2.08 0.75 0.75 3.08 规划 31.23 15.21 6.34 1.66 7.20 22.72 1.94 1.30 15.30 2.35 15.53 13.54 0.85 3 4 5 6 7 8 9 M W T S U G D 合 计 1396.0 4512.8 116.33 107.45 备注：1、2000年末现状常住人口12万人。
2、2020年规划常住人口42万人（其中南昌市区向外扩散人口为8－10万人）。 3、生态绿地末计用地平衡。
6、城市用地指标分配
南昌县现状各项用地指标结构不合理，居住用地比例偏高，道路广场、市政设施、公共绿地指标偏低，与国家规范要求有较大差距。随着城市规模的日益扩大，相应调整各项用地指标，使之符合国家规范要求。
（1）居住用地
南昌县现状居住用地包含原小兰乡的村民住宅建设用地，因而人均用地指标偏高，达到44.25 m2/人。规划期内限制私人住宅建设，对小兰工业园区内的农民住宅进行整体搬迁，其它村庄进行改造，小区建设以多高层住宅为主，提高容积率，改造居住环境。远期规划居住用地为1311.8ha，人均为31.23 m2/人，占城市建设用地比重为29.04%，比现状有较大比例下调。
（2）公共设施用地
南昌县现状公共设施用地为256.0ha，其中商业金融和行政办公用地相对较少，人均指标为15.21 m2/人。规划期内大力建设商贸服务和文教体卫用地，增强城市的综合实力。规划公共设施用地为638.8ha，人均指标为15.21 m2/人，占城市建设用地比重为14.16%。
（3）工业用地
南昌县现状工业用地为322.0ha，人均为26.83 m2/人，比例较大。南昌县城作为南昌市比较重要的工业园区，工业发展较快，所占城市建设用地也会持续比较大。规划期末工业用地为954.1ha，人均为22.72 m2/人，占城市建设用地的21.4%。
（4）绿化用地
南昌县城现状绿化用地比较少，仅为9.0ha，人均为0.75 m2/人，有待快速提升。规划结合两湖四河的建设，大力建设绿化系统，使人均绿地指标由0.75 m2/人提升到15.53 m2/人，其中公共绿地由0.75 m2/人提升到13.54 m2/人，争创优秀园林城市。
（5）仓储用地
南昌县城现状仓储用地为30.0ha，人均指标为2.50 m2/人。随着未来工业园区的建设，为工业区配套服务的仓储用地会增加，因而规划期末仓储用地为81.6ha，人均为1.94 m2/人，与现状人均指标相差不大。
（6）道路广场用地
南昌县城现状道路广场用地为117.0ha，人均为9.76 m2/人，为国家规范的下限。随着未来南昌县城成为南昌市区的组成部分，大都市必然要求与之相适应的道路网架，因而人均道路用地指标由现状的9.78 m2/人提升到规划期末为15.30 m2/人，增长较大，使之适应未来的发展需要。
（7）此外市政设施用地人均指标变化不大，特殊用地、对外交通用地总用地变化不大，因人口增加而人均用地指标有所下降。
7、主城区发展
规划期内莲塘主城区雄溪河以东、京九铁路以西所有建设用地均规划布局，用地结构呈现“两湖、三河、五轴、多中心、方格网状”的致密团状结构。
“两湖”：指澄碧湖、墨家溪湖，利用两湖广阔的水面，四周进行绿化布局，成为城市重要的公共绿地，成为城市绿地系统中的“绿心”。
“三河”：指雄溪河、排渍道、总干渠两岸进行植被绿化，建设公共绿地及生态绿地，成为城市发展的重要绿化走廊。
“五轴”：指南高路、南莲路、澄湖西路、澄湖北路、振兴大道五条城市主干道，串接主城区各功能区，成为城市主要的公共生活和景观风貌的组织轴线，将主城区连为一体。