关于江宁新城的调研报告 - 图文(2)

2019-08-03 13:15

区5个街心公园设计、建设,并大力推进上元大街、金箔路等老城区绿化提升工程。与此同时,区住建局还牵头对南京南站江宁段周边绿化环境进行综合整治提升。截至目前,全区已建成方山环山绿道、外港河滨河绿道约20公里,完成城东路与宏运大道交叉口街心公园建设及宁杭高速东山出口绿化提升改造工程建设,新增绿化面积166万平方米。 4.6旅游业发展

旅游发展总体结构:构架“二圈三带”的旅游发展总体结构。

至2007年底,全区共创建国家等级景区11处(AAAA级1处,AAA级2处,AA级8处),占全市总数的31.4%。全国工农业旅游示范点6处,占全市总数的42.9%。初步形成以浪漫温泉、生态休闲、田园乡趣为特色的一批新型旅游产品,涵括汤山温泉体验游、牛首山谷里文化休闲游、横溪自驾一日游、滨江福地休闲度假游、休闲渔业体验游五条特色旅游线路,培育之中的还有宁丹路沿线生态旅游精品线路。 此外,老城大规模成片改造全面展开,累计拆迁面积达100余万平方米,在此基础上,天印公园、秦淮国际风情街区、杨家圩文化休闲中心、外港河景观带等一批城市中心区标志性工程顺利启动实施,城市现代化气息进一步彰显。

据我们调研发现,江宁区的旅游景点主要有将军山风景区,方山风景区,牛首山,阳山碑材,汤山等 ,自然资源丰富,由于江宁交通便利并且距离市区很近,特别适合自驾活动,看看风景,吃吃农家菜,都是不错的选择,目前江宁的大塘金薰衣草谷以及石塘竹海就吸引了大量的游客,旅游景点的开发对于江宁的发展具有积极的带动左右,不仅可以提高江宁的经济,还能帮江宁打响名气,像汤山温泉、牛首山森林公园、石塘竹海、方山汤山国家地质公园等都是具有开发潜力的旅游景区。

经了解,在发展各个景区的基础上,将会以汤山为中心,将其打造成江宁区的旅游服务中心和南京市旅游客源市场的二级服务中心,建设旅游集散、旅游接待、旅游信息等设施,大力进行环境综合整治。同时加强与周边宝华山、茅山、栖霞山景区的合作、联系,努力打造成为具有跨区域辐射能力的旅游服务中心。 4.7生态环境建设

依据《南京市江宁生态区建设规划》,江宁生态区建设的总体目标是:坚持以人为本、自然和谐、持续发展的原则,在通过生态示范实验区验收的基础上,通过15年左右时间的努力,基本建成较完善的生态经济、生态环境、生态社会和生态景观四大体系,以循环、高效为特征的生态经济体系,以人和自然和谐为基础的生态安全体系,以古今文化与生态

文明交融及社会主义新农村建设为标志的生态文化体系,以山、水、林、湿地交相辉映的生态景观体系,并建立以机制体制创新为载体的生态建设保障体系,把江宁建设成长为长三角地区一颗经济高效繁荣、社会文明进步、生态两性循环、人与自然和谐的花园式生态城市明珠。

现在的江宁区已完成创建推进阶段,进入全面建设阶段。基本实现了国家生态县(区)39项考核指标,将其建设成环境质量良好、生态良性循环,基本实现可持续发展的一流生态示范区。

根据江宁生态区建设提出的重要生态功能区保护目标,近期内受保护地区占国土面积的18%,森林覆盖率达到23%,退化土地恢复率达到86%。 4.8历史文化资源保护

对历史文化资源的保护依据三个原则:差异性原则、合理性原则、可操作性原则。 根据《南京主城外围文物紫线规划》落实对区内文物保护单位的保护、建设控制;分层次分级别对江宁区范围内所有尚未划定保护区范围和建设控制地带的文物保护单位划定范围。

经对江宁区的调研,现区内已对汤山风景区、牛首祖堂风景区和方山风景区的整体保护与环境综合整治工作重点加强,配合景区建设,加大景区范围内所有历史文物的保护和宣传力度;对湖熟镇历史文化遗址遗迹的保护加强,整体修缮杨柳村古居民群,保持民居群的环境特色;对区内六朝石刻、湖熟古文化遗址的整体保护加强。并制定了整体保护计划,研究六朝文物集中保护的可行性。

5 江宁新城的发展模式

企业+研发中心+商业配套+房地产+学校”的“组团式”

和很多城市的郊区新城不同,江宁的发展,采取了“企业+研发中心+商业配套+房地产+学校”的“组团式”独特模式,成功避免了“孤岛效应”、“卧城效应”,开发区的一些企业员工干脆在江宁团购住房,把根扎在了这片充满朝气的土地上,江宁新城的发展理念已经从从“工作在江宁”到“生活在江宁”,江宁磁场将会聚集越来越多人气,吸引越来越多的人到江宁来发展。

6 江宁新城发展的启示

经过半个多世纪的发展,我国的新城建设已经发生了巨大的变化,当面临人口急速增长,城市土地不得不向外扩张以及全球化所带来的竞争压力后,不光城与城之间出现了激烈的竞争,就连城市之中的区与区之间为了提高自己的竞争力也开始迎头并进,像江宁新城这样的新城建设比比皆是,当前突出地体现为三大特征:

一是城市功能综合化,这不仅迥异于初期的单一工业主导,也有别于20世纪之前新城主导功能的丰富化,而是更加强调城市功能的综合和完善,像江宁就采取了“企业+研发中心+商业配套+房地产+学校”的“组团式”独特模式,在规划建设的初期就明确自身作为一个完整城市的功能需求;

二是外部联系区域化,新城可以不仅依靠主城,还可以在更广泛的大都市区内利用资源,并影响大空间格局的演变;

三是城乡关系复杂化,新城建设对农业用地的侵占和对原有农村社区的解体引起人们对城乡统筹的更加关注,江宁对于开发区的被征地农民,按人均30平方米标准安置,年满16周岁的未婚者或者单身老人,一人一个小套;失地农民统一住进复建小区,物业费、停车费都由开发区买单,别的地方拆迁难,江宁的农民盼拆迁,江宁的这种做法有效地环节了城乡土地矛盾。

但与此同时,当前新城建设也出现了不理性开发和对城乡统筹发展的歪曲等问题,前者会导致区域资源的低效利用和浪费,后者则会加大城乡之间的矛盾。今后的新城建设应该依据其发展的新特点,保障新城完善的城市功能,从区域角度宏观掌握新城建设的合理性,促进农民城市化途径的规范化并因地制宜地建立和谐的城乡聚落体系。


关于江宁新城的调研报告 - 图文(2).doc 将本文的Word文档下载到电脑 下载失败或者文档不完整,请联系客服人员解决!

下一篇:2012年一级建造师考试《市政公用工程管理与实务》51道案例分析题

相关阅读
本类排行
× 注册会员免费下载(下载后可以自由复制和排版)

马上注册会员

注:下载文档有可能“只有目录或者内容不全”等情况,请下载之前注意辨别,如果您已付费且无法下载或内容有问题,请联系我们协助你处理。
微信: QQ: