第五章、油漆、涂料、裱糊工程
1、定额5-182墙面批腻子,不分内外墙,均执行该项目。如使用弹性腻子,也执行该定额,腻子用量可以调整。
2、定额 5-185清水混凝土面打磨是对于清水混凝土来说的,由于清水混凝土不需要抹灰,对于模板缝进行打磨处理时,不分墙面、天棚,均按此项目执行,定额已综合考虑。清水混凝土模板在土建定额中,按胶合板模板来施工清水砼编制的,其模板项目不含打磨的工作内容。
3、定额5-167至5-168金属面刷超薄防火涂料,是按照耐火极限90min,粉刷厚度1.6mm,10遍成活进行编制的。考虑到耐火极限与其涂刷厚度有关,故定额按厚度划分为1.6mm和每增0.1mm两项,对于不同耐火极限,可通过厚度进行调整。
4、彩砂涂料还称为真石漆,原定额中彩砂涂料、外墙真石漆为重复定额,保留真石漆胶项目,删除彩砂喷涂项目。
5、内外墙涂料:
(1)、删除原定额抹灰面106涂料二遍、106涂料三遍、803涂料三遍、JH801涂料等项目,重新进行划分,仅分内墙涂料和外墙涂料两类。
(2)、“定额中使用的涂料种类、用量与实际使用不同时允许调整。”对于涂料来说,种类不同,其价格不同,最关键的是其每平米用量不同(定额按普通涂料编制,比如内墙使用电视塔牌或者三森牌乳胶漆)。故在执行涂料项目时,除了价差的因素外,双方还需要根据涂料种类的不同,调整材料用量,即:量和价都要调,而且要配套调(以产品说明书的中线为准)。调整后造价是高是低,还要看最后的计算结果。
(3)、“外墙涂料按设计图示尺寸以实刷面积计算。内墙涂料按设计图示尺寸以实刷面积计算,室内的棚角线所占面积不扣除,棚角线另按相应定额计算。”
内外墙涂料的工程量不再按抹灰的思路来计算,均改按实刷面积计算。
另外,关于内墙涂料,考虑到天棚棚角线不是每个工程都有,故其涂料单独列项(该项目仅为棚角线部分增加的涂料,在计算墙面工程量时,不扣棚角线所占面积)。
第六章、其他工程
1、洗漱台面:“大理石洗漱台面按设计图示尺寸以台面外接矩形面积计算,不扣除孔洞、挖弯、削角所占面积。”
定额含墙面挡水板(三面)及台面下侧裙板,即按平面面积计算。如大理石已开好孔,则开孔费用含在大理石价格中。台面开孔如需现场切割可以另行计算(定额6-198)。
2、关于GRC檐线:
“(1)GRC檐线定额只适用于施工单位现场安装,如GRC构件价格中含安装费用,则直接计入直接费,不再套用定额。
(2)GRC檐线定额中型钢骨架及螺栓用量可根据实际进行调整,其他不变。如无钢骨架,则扣除钢骨架安装用材料、机械,并扣减人工费60%。”
第一条:GRC檐线定额仅适用于施工单位采购后,自行在施工现场安装的情况;如分包出去,由厂家负责制作、运输及安装,则按分包价格直接计入直接费,不执行定额项目。
第二条:实际工程中,同样尺寸的GRC檐线有可能有骨架,也有可能没骨架,另外,骨架的设计也各不相同,故执行定额时,骨架及螺栓允许按实调整。同时,对于不设骨架的情况给出了人工调整的办法。
3、说明10“石材加工、玻璃加工定额只适用于施工现场内加工。” 原定额列出的各种磨边形式,有些是目前公认的,有些形式的叫法各不相同,本定额仅保留了目前公认的几种形式,并在附录中以图形表示。
原定额对石材加工如何应用并未加以说明,本定额进行了明确:仅适用于施工单位现场加工,如在加工厂加工,则执行市场价。
第七章、垂直运输及超高
1、措施部分本定额仅列垂直运输及超高,脚手架按土建定额执行。装饰装修脚手架在土建定额第11章。
2、“本章垂直运输定额仅适用于单独进行的装饰装修工程。” “超高定额适用于垂直运输高度超过20m以上的装饰装修工程。”
此2句说法不同,其含义也不同:
垂直运输:土建定额的垂直运输包含了装饰的垂直运输,装饰垂直运输仅适用于单独进行的装饰装修。如二次装修、改造工程单独套垂直运输。如果总承包单位同时施工土建和装饰,则按土建定额计算垂直运输即可,不再套装饰定额。
超高:土建定额的超高降效仅包括土建工程的,装饰定额的超高降效是装饰工程的,即:土建和装饰的超高互不包含,如果总承包单位同时施工土建和装饰,则既计算土建的超高,也计算装饰的超高。
※计算顺序应先算超高,后计算垂直运输。因为垂直运输工程量计算规则中的工日计算,包括超高相应的人工降效。
3、装饰定额中的垂直运输及超高均需分段计算,而土建定额不分段,一次套项完成。
4、关于垂直运输及超高的计算规则:垂直运输按工日计算,超高按元计算。
垂直运输工程量计算规则中的工日计算,应包括相应的人工降效。即:人工降效产生的工日应视同为定额工日的一部分。
举例说明:比如某项工作,发生在20m以下,完成这项工作需要10个工日;而完全同样的工作,发生在20m以上,则由于工人上下楼延误时间等因素,可能需要11个工日才能完成。我们说由于超高降效而增加了1个工日,该工日视为定额工日的一部分。
垂直运输项目是按定额工日计算的,应包括2部分内容:(1)套定额后汇总出的定额工日,(2)由于人工降效而产生的定额工日。 人工降效产生的定额工日 = 定额工日×人工机械降效系数
5、“用室内电梯进行垂直运输或通过楼梯人力进行垂直运输的按实计算。”
因考虑到装饰工程的施工现场情况,有很多工程现场无法使用垂直运输工具,而是采用电梯或人力运输,对于这些种情况,其装饰工程的垂直运输不适合套定额,应按实际发生计算。
第三部分 费用定额
1、二次搬运费原则上不予调整,确因情况特殊,场地狭小或无场地,此费用又发生比较大,双方协商一致,也可调整。
2、在无采光地下室、洞、库及暗室施工时,照明费用按实计算。
第四部分 其他
1、对于单体或单面工程量在3.0m3以内、20m2以内或单位工程修缮工作量不超过10m3、100m2的一般工业与民用建筑修补工程,实体部分可按我省计价定额中零星项目执行,措施部分可按常规、合理的施工方案计算。当超过以上范围时,按我省计价定额中常规项目执行。