第一章 总 论
一 项目概况
项目名称：xxxxxxx食品加工厂
拟建规模: 规划总用地面积 1.413 公顷（约 21.1545 亩）， 总建筑面积12700平方米，项目估算投资 3640.00 万元。
建设单位：。 单位法定代表人： 建设性质：新建。 建设地点： 二 区域概况 (一) 基本情况
黄莲乡位于桐梓县县域中北部，距县城115公里，是一个高海拔的纯农业乡镇，总面积191.17平方公里，耕地11415亩，境内耕地主要以坡耕地为主，森林覆盖率83.4﹪，全乡12个村，39个村民组，2228户，9684人。黄莲乡地广人稀、边远山区，政府所在地海拔1640米，最高海拔1920米，平均海拔1400米左右。年平均气温11.3℃，年降雨量1100毫米，其气候特点是：冬季寒冷、夏季温凉、年温差小、日温差大，冬长夏短，春秋相连，雨热同季。黄莲乡地广人稀，土肥，资源丰富，交通便捷，生态条件优越，境内山地小气
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候特征明显，自然环境条件适合发展特色种养业，尤其以种植方竹、天麻、野生蜂蜜、野生猕猴桃为主，是桐梓县内发展特色农业的理想区域。
黄莲乡境内风光秀丽、空气清晰、气候宜人、森林竹海峰峦起伏、水光山色令人神往，旅游资源十分丰富。境内有成片原生方竹林约5万亩，有天然溶洞及两座地表自然湖泊，迎来了重庆南方集团在我乡打造旅游开发，把黄莲打造为旅游圣地，正在修建新黄高等级公路（旅游专线），将大大缩短到桐梓县城、遵义、重庆的距离。 三、项目建设单位概况
桐梓县黄莲乡某某有限公司成立于 年,注册资本 万元，董事长为 。公司立足于黄莲乡特色的农产品种植资源。现主要开发有生态养蜂、野生天麻种植、方竹、野生猕猴桃、藏香猪养殖等绿色食品产品。公司采取“公司+基地+农户”的产业运作模式，作为与农户的利益连接制度，为带动当地农民致富做出了积极贡献。
公司财务状况良好，企业信誉好，是银行信用等级“AA”单位。
近两年项目单位各项财务指标如下表:(单位:万元) 固定 流动 负债 资产 资产 总额 所有实者 收 营业 净利收入 润 营业 净资资产 利润产 率 负债年度 权益 资收益率 2
本 2010 2011 率 四、编制依据、范围及期限
1、编制依据 (1)
(2) 黄莲乡农业产业发展报告 (3) 土地勘测定界技术报告 （）
2、可行性研究范围
本次可行性研究报告是以该项目建设单位提供的基础资料和国家有关的法令、政策、规程等以及该项目相关的内外部条件、城市总体规划为基础，针对项目的特点、任务与要求，对该项目建设工程的建设背景及必要性、建设内容及规莫、市场需求、建设内外部条件、项目工程方案及环境保护、项目实施进度计划、投资估算及资金筹措、经济效益及社会效益、项目风险等方面进行全面分析、测算和论证，以确定该项目建设的可行性、效益的合理性。
五、项目基本情况 (一) 产品方案及建设规模
1、年产2500吨方竹。
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2、年产5吨以上天麻。 3、年产8吨以上野生蜂密。 4、年产1000吨以上野生猕猴桃。 5、年产100吨以上藏香猪养殖。 （二）项目规划及目标；
1、生态养蜂。以湖南洞村、新庄村为核心区，辐射到全乡进行发展，在3年内新发展8000桶，全乡达到10000桶。
2、野生天麻种植。2013年至2015年，在黄莲坝村种植野生天麻300亩，湖南洞村种植200亩，大溪河村种植100亩。
3、方竹。到2015年新造方竹林5000亩，低产林改造2万亩，续改3万亩，提高方竹产量和品质。
4、野生猕猴桃。一是对原有的野生猕猴桃进行补植和改造；二是新造10000亩。到2015年野生猕猴桃产量达到1000吨。
5、藏香猪养殖。在大溪河村建年出栏5000头的藏香猪养殖场一个，辐射到12个村进行发展，每个村发展20头以上的养殖户20户，到2015年全乡达到年出栏藏香猪10000头。
项目主要新建农产品加工厂一座，主要建设内容包括生化池一座200立方米、5座农产品加工车间7000平方米、办
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公楼3000平方米、冷藏库700平方米、食品检验综合楼1000平方米、仓库1000平方米及其变配电、道路、原料场地、大门围墙等基础配套设施，项目建设完成后，形成建筑规模12700平方米。
(三)项目选址
该项目拟建于桐梓县黄莲乡黄莲坝村 (四)项目投资
项目规模总投资为3853万元，其中固定资产投资3257万元，铺底流动资金326万元。
(五)资金筹措
1、申请银行长期贷款1000万元； 2、国家扶持资金 500万元 3、公司自筹资金2083万元 六、主要研究结论 （一）项目建设的可行性
1、根据该项目的地理位置、气象、水文、地质及初步设计方案，该项目建设工程在技术上是安全可行的，依据有关资料显示，该项目在规划、环保、消防等方面均可行。
2、建农产品加工厂一个，农户的农业产业发展由农产品加工厂提供技术，并负责对农产品进行加工、包装、销售。
3、黄莲乡地广人稀，森林覆盖率高，植被好，草山草坡及撂荒地面积大，土质肥，气候特征明显，资源丰富，非
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