建筑工程劳务总承包合同
发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方）
遵照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的
法律准则及遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将 劳务发包给乙方，双方就该项目施工劳务总承包的所有有关事项，经多次协商，达成共识，订立本合同，供双方共同遵守执行。 一、工程概况：
（一）工程名称： （二）工程地点： （三）建筑面积： （四）结构类型： （五）建筑层数： 二、工程承包范围
（一）、土建部分：按本项目的设计施工图、图纸会审及各项规范，从基础捡底起及以上的所有土建项目，即主体工程、砌体工程、楼地面工程、屋面工程（除基础防水、屋面防水；厨、卫间防水、阳台防水、室内水电、消防、外墙保温等七项以外的所有的项目）。 （二）、装饰项目：
内抹工程；外墙贴砖工程；公用部分粘贴。 三、承包方式：劳务总承包，其具体内容为：
1、泥工、木工、钢筋工、外架工、临电、临水工的人工工资。 2、包技术（即：施工员、防线员、安全员、质检员的人工工资；（不
1
包资料员的工资）。
3、包周转材料：即模板、木方（地下室部分可用久模板、±0.00以上必须用新模板。柱、剪力墙用黑色桥工板；梁、板用1.7cm的红模板）
包内外架的钢管、扣件、加长管、工字钢等。
包各工种所用的铺材：即钉子、铁丝、拉杆、梁卡、止水螺杆、扎丝、封口胶、铁丝网、PVC管等。
4、包垂直运输的大型机具：塔吊。施工电梯的租赁费、工人费、搅拌机的人工费、修理费及租赁费。各种机具的进出场费、安装（卸）费。
5、各班组所用的小型工具如：斗车、钢筋工的各种机具等。 6、包外架所需的立面密目网、水平网及围护板材等，以及外墙作业所需的架板等。
7、包临舍搭建、场地布置及场地的道路的硬化（硬化材料由甲供）。 8、包二级供电柜到三级配电箱的所需材料，及进入各楼层的临时水电材料；日常水电的维护、维修（含抽水高压泵）。
9、包文明施工：即工完场清，材料堆码整齐，弃渣堆放到统一制定位置，材料的上下车、负责工地专职材料守夜人及标语宣传费。 10、包按规定的每次钢筋安装、模板的安装的验收费用（钢筋、水泥、河沙的检测费由甲方负责）。 四、承包综合单价：
1、建筑面积的确定，按房管局测量面积为准（屋面构架不单独计算面积）
2、承包工程劳务综合单价为： 元/㎡（含配合费）。 包干，在全面完成本合同规定的全部工作后，才能执行此单价，若因
2
设计变更，按设计变更进行合同的价款增减。
3、本合同的综合单价，已包括了各种工资、津贴、超高增加费，文明施工费、安全设施费、安全文明措施费、节假日加班费、夜班费、赶工补贴费、劳保费、医保费、保险费、管理费、税金费等各种费用) 4、以上单价均包含在施工当中及施工后，由于水电安装、消防弱电、门窗安装，栏杆安装等专业配合工种；正常打凿返工造成的修补用工，直至本工程通过工程竣工验收为止。
5、此单价均包含楼层各部分的清洁费用，直至主体验收交房止。 6、以上综合单价中，安全文明施工保证费用占综合单价的8%，质量保证费占3%，进度保证费2%，其余为人工费。
7、如乙方在安全文明施工及工程质量上出现缺陷，没有按约定时间完成进度，甲方有权从乙方总工程造价中按上述比例扣除。 8、施工中除不可抗拒的外力造成停工，乙方不得索赔，因甲方原因造成停工五个工作日内，乙方不得索赔，超过七天以上，甲方按确定的留用人员 进行补贴。其周转材料（只限于外架的钢管、施工图纸交底和设计变更的全部内容；包括挂钢丝网、抹糙灰、踢打、贴砖、分格缝制作、碰角、清洁和交房前的二次墙面清洁等（如不作面砖，采用外墙涂料或外墙漆，涂料或外墙漆由甲方提供）。（3）内墙贴墙砖按设计图纸、施工图纸交底和设计变更的全部内容：包括挂钢丝网、抹底糙、碰角、贴砖、压顶及腰线和零星贴面、清洁等；(4)地面面砖:按设计图纸、施工图纸交底和设计更改的全部内容；包括排版、贴砖、切割、勾缝、踢脚线粘贴、零星贴面、清洁。（5）以上均包括地面基层处理、保温基层处理及基层找平，成品保护等。 七、楼地面工程承包的工作内容：
A、楼面;(1)基层清理，打毛；（2）楼面冲洗；(3)砼板面裂缝的堵漏；
3
（4）刷结合层；（5）按配合比拌料、运输、辅料、找平、压实拉毛；（6）养护；（7）厨、厕、阳台作找平层和保护层，阴角、管口作泛水。
B、地面：按设计图纸、施工图纸交底和设计变更的全部内容： (1)回填土捡平夯实（300MM内）；（2）垫层砼浇筑；（3）找平层；（4）防潮层（防潮砂浆或砼）；（5）保护层；（6）面层制作(含刚性层中的钢筋制安、扎丝等工用具)；（7）材料的二次运输；（8）养护；（9）割缝及嵌缝油膏，水 子除锈、刷漆、安装、成品保护。 八、配合工作不计算工程费用：
A、门窗后塞口及墙面补洞：包括水、强电、气、弱电、电梯、栏杆、门窗、消防、暖通、设备安装工种及其他安装工程的沟、槽、洞、孔、电梯设备基础等在内的一次清补，达到竣工验收要求（二次以外的另外计费）。
B、本工程图示中所要求的割缝。全部建筑渣子清扫并转至室外集中堆放(距墙40M外或甲方指定地点)；施工场区内材料二次转运、垂直运输。
C、竣工前楼地面、内外墙面、门窗、楼梯及扶手、设等所有物件清洁直至竣工验收合格。
D、以上款项未尽事宜，详见施工图招标答疑及交底纪要。设计变更所发生的人工费累计增减在贰万伍仟元（含贰万伍仟元）以内不调整，由乙方包干，超过贰万元以上者按实调整（办理签证计量计价）。 E、电梯、外墙保温层专业公司作完后的后塞口修复。 九、工期要求：
开工时间： 年 月 日 完工时间： 年 月 日
4
阶段性施工进度：地下室 ，±0.00以上 一层楼，砌体 天，内抹 。
十、乙方工程管理人员名单：
十一、工程质量要求：
乙方必须保证所承担的工程项目质量符合国家施工验收规范，质量达验标准；及甲方与建设单位签定的分户质量验收标准。混凝土墙、天棚达到清水要求，不抹灰。 十二、甲、乙双方责任： 甲方责任：
1、向乙方提供2套施工图，只交定位点和定位线、 2、向各单项工程分别进行技术交底。
3、及时提供甲方应供应的原材料（钢材、砼、砖、沙石、水泥）。 4、按合同约定及时向乙方拨付工程款；
5、随时进行质量、进度安全的监督、评定、奖励与惩罚。 6、有权监督乙方对民工工资的发放。 7、为施工方购买建安保险。 乙方责任：
1、熟悉图纸，编制各工种的施工组织方案，及制定质量保证体系，和安全保证体系以及重大事故处理方案。 2、作好施工记录，及天气情况记录。
5