呼市瑞环（集团）有限公司 建苑住宅小区A、B、C座及地下车库
设备专业规范续表一 通风与空调工程施工及验收规范 机械设备安装工程施工及验收规范 民用建筑热工设计规范 工业金属管道工程施工及验收规范 现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 建筑电气工程施工质量验收规范 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 国标 电气装置安装工程施工及验收规范 电气设备交接试验标准 GB 50243-2002 GB 50231-98 GB 50176-93 GB 50235-97 GB 50236-98 GB 50275-98 GB 50168-92 GB50303-2002 GBJ149-90 GB50150-91 GB50254-96 GB50255-96 GB50256-96 GB50257-96 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范 电气装置安装工程起重机电气装置施工及验收规范 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范 电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范
1.5工程所涉及的主要法规
类别 名 称 中华人民共和国建筑法 国家 中华人民共和国环境保护法 编 号 中华人民共和国主席令1997年第91号 中华人民共和国主席令1989年第22号 GB50169-92 GB50170-92 GB50256-96 GB50254-96 GB50255-96 GB50257-96 GB50259-96 建筑之家
5
呼市瑞环（集团）有限公司 建苑住宅小区A、B、C座及地下车库 中华人民共和国劳动法 中华人民共和国职业病防治法 中华人民共和国合同法 建设工程质量管理条例 工程建设标准强制性条文 行业 （房屋建筑部分） 关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知 中华人民共和国主席令第28号 中华人民共和国主席令第60号 中华人民共和国主席令第15号 中华人民共和国 国务院令第279号 中华人民共和国建设部建标【2002】219号 建【1998】200号 1.6企业质量、环境和职业健康安全管理体系标准文件及企业技术标准
注：新旧规范、标准按实施日期及分部分项工序时间调整执行。
根据GB/T19001-2000 idt ISO9001：2000质量管理和质量保证标准、GB/T24001-2000 idt ISO14001：2000环境管理标准、GB/T28001—2001职业健康安全管理体系规范以及我局编制的《中国建筑二局标准工作程序》。
2.1总体概况
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 项 目 工程名称 工程地址 建设单位 设计、勘察单位 监理单位 质量监督站 施工总承包 建筑性质 质量目标 资金来源 结算形式 内 容 内蒙古建筑职业技术学院建苑住宅小区 呼市回民区新华西街内蒙古建筑职业技术学院院内 内蒙古园雅房地产开发有限责任公司 内蒙古工大建筑设计有限责任公司 内蒙古建校建筑勘察设计有限公司 内蒙古承宇工程项目管理咨询有限公司 内蒙古瑞博工程项目管理咨询有限公司 呼和浩特市建设工程质量监督站 呼市瑞环（集团）有限公司第八项目部 经济适用房 合格 集资 预决算（可调价格合同方式确定） 6
建筑之家
呼市瑞环（集团）有限公司 建苑住宅小区A、B、C座及地下车库
2.2设计概况
2.2.1建筑、结构概况
1、建筑总面积：40423m2（其中地下车库建筑面积为：8963.53m2
2、本（子项）工程A座建筑面积：6880.93m2，其中地上6170.6m2,地下210.33m2
B座建筑面积:12303.48m2，其中地上11539.2m2，地下764.26m2 C座建筑面积:12275.56m2，其中地上11511.3m2，地下764.26m2
3、建筑层数：地上18层，局部11层，地下1层，（地下室一层局部为非燃烧品库房及配电室，其余为地下车库）
4、建筑高度：（从室外地面至屋面檐口）18层部分：54.1m;11层部分：33.8m。 5、结构形式：钢筋混凝土剪力墙结构 6、建筑类别：二类高层建筑 7、建筑设计使用年限：50年
8、结构抗震设防火类别为丙类、抗震设防烈度：8度。
9、建筑耐火等级：地上部分耐火等级二级，地下室耐火等级一级； 10、屋面防水等级：II级，地下室防水等级II级。 2.2.2机电设备安装工程概况
1、消防工程包括：消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、消防直通对讲系统、联动控制系统、电梯监视控制系统。
2、机电工程包括：给排水系统、采暖系统、电气系统、弱电智能化系统、燃气及热力等系统。
2.3本工程合同施工范围
2.3.1总承包施工工程范围
土方、基坑支护、降水、主体结构工程（含二次结构）、防水工程、粗装修工程、设计水电（含采暖、消防）；及附属工程（门窗、电梯除外）。
2.3.2总承包管理
建造及提供公用的临时工程和设备给各指定分包、独立分包使用；在本项目范围内，管理、配合、协调指定分包、指定供应、独立分包的工作，并办理竣工验收、备案等手续；总承包协助业主办理施工许可证、质检、安检以及与本项目有关的其他政府手续。
2.3.5业主限价、承包商采购的材料和设备
建筑之家
7
呼市瑞环（集团）有限公司 建苑住宅小区A、B、C座及地下车库
2.3.5.1土建部分：执行综合信息价及市场多方询价制度及大宗材料采购前上报制度。 2.3.5.2给排水部分：管材及管件、保温材料；
2.3.5.3电气部分：桥架、灯具、开关、插座、管材及管件、电视/电话箱、电线； 2.4工程特点、重点与难点 2.4.1工程特点
1.1本工程属于集资经济适用房建筑（A、B、C座）；由3栋住宅及地下车库组成，装饰装修基本相同执行设计内容。
1.2本工程功能区域划分明确，结构形式按设计施工。住宅及地下车库区域划分有序，筏板基础，全现浇剪力墙结构。 2.4.2工程重点、难点
2.1季节性施工方面：
本工程施工将跨越两个雨期、二个冬期。如何控制和科学地安排施工工序，确保工程质量、进度和施工安全是施工的重点。
2.2环境方面：
本工程地处呼和浩特市回民区，建校南校区。建筑四周距用地红线近，场内施工用地十分狭小无堆放区、加工区、生活区、办公区。尤其在基础施工期间，给施工平面布置及施工平面管理造成极大的困难，材料运输相当困难施工各阶段，均出现材料场内二次搬运，用工量大，大型机械进出场台班次数增多。如何合理安排场内施工道路，施工材料的堆放，以及现场塔吊的布置（安装高度长度及安装位置）是保证工程正常施工的重点及难点。
建筑之家
8
呼市瑞环（集团）有限公司 建苑住宅小区A、B、C座及地下车库
3.施工部署
3.1施工部署原则
本工程工期非常紧张跨越两季，特别主体阶段冬施。。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，确保工程高质量、按期完成，施工部署原则如下：结构单体流水，质量高标准，专业细配合，过程严控制，材料设备早订货，快审批。
建筑之家
3.2项目经理部组织机构
集团公司 商务经理 项目经理 项目技术负责人 周 春 明 刘 金 生 冯 国 俊 安全员 水电部 质检部 技术部 材料部 预算部 赵 飞 韩永利 周 涛 阮建民 常苗旺 刘国跃 赵 奎 闫树华
9