物业共用部位设施设备维护人员技能试题
一、现场实操题：（总分50分）单组操作预计总时长35分钟
（评比规则：以完成时间长短、完成标注高低进行综合评定，未安装正确一律不得分） 1、 带互感器倍率电表安装（15分）（时间设定10分钟内完成，并保证接法正确按照规定时
间内完成先后得分，15分、14分、13分、12分、11分）
2、 正反转控制电路二次回路安装（20分）（时间设定20分钟内完成，并保证接法正确按照
规定时间内完成先后得分，20分、18分、16分、14分、12分）
3、 网线水晶头压接1根网络线2个头子（10分）以对线仪检测为准，（时间设定2分钟内
完成，并保证接法正确按照规定时间内完成先后得分，10分、9分、8分、7分、6分） 4、 导线接头（5分）（时间设定3分钟内完成，并保证接法正确按照规定时间内完成先后得
分，5分、4分、3分、2分、1分） 二、选择题（每题2分）
1、导线穿管敷设时，管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的（C） A、35% B、45% C、40% D、50%，
2、住宅户内接线时注意分清相序，导线连接应正确、牢固，单芯铜线须缠绕（D）圈，绝缘处理良好，先包扎一层绝缘粘胶带，外以绝缘黑胶布包扎严密，管内导线绝缘良好，绝缘电阻值≥0.5MΩ。 A、4-6 B、5-8 C、6-8 D、5-7
3、适用于火灾蔓延速度快、闭式喷头不能有效覆盖起火范围等的高危险场所的是( B )。 A、干式系统 B、雨淋系统 C、水幕系统 D、水喷雾系统 4、特种作业操作证每（B）进行一次复审。
A．一年 B．两年 C．三年 D．四年 5、工程人员交接班需提前（ A ）分钟到岗。 A:10 B:15 C:20
6、应有（ B ）人对电梯进行维修保养，确保安全。
A:一 B:两 C:三
7、房屋养护修缮的内容主要包括：（ABCD) A:维修 B:中修 C:大修 D:改造
8、根据二次供水要求，每年至少（ A ）次对水池（箱）进行清洗及消毒。
A:2 B:4
C:6
9、化粪池应按合理排污量设置，进出水口高差不得小于（A ）cm。
A:5 B:10
C:15
10、中央空调运行中若出现停电等异常情况，应立即停机，恢复供电（B ）后，方能开机。
A:15分钟 B:半小时 C:一小时 11、检修、倒、合闸时应严格填写（ A ）。
A:《配电室工作票》 B:《配电室巡视检查记录表》 12、纯净水系统每年消毒、清洗不少于（ C ）次。 A:2 B:3
C: 4
13、对电力变压器火灾进行扑救时，严禁带电使用（ A ）灭火器灭火。
A:泡沫 B:干粉 C:1211
14、柴油发电机油库存油量应保证发电机能正常运行（ A ）小时以上。 A:8 B:24
C:12
15、维修班交接班的内容是：(ABC)
A:异常运行和设备缺陷，事故处理情况。B:大型工具和材料的完备情况。 C:交接班时必须严肃认真，接班人要全面检查核实。
16、巡视配电室时，应检查相电压、线电压是否在额定电压的正负（ A ）％范围内变动。
A:10 B:15 C:20
17、消防泵、喷淋泵每（ A ）检查清洁一次。
A:月 B:季度
C:半年
18、根据风机房工作程序，关闭通风系统各种设备，先停（ B ），再停（ ）。
A:送风机 回风机 B:回风机 送风机
19、维修人员应每（ B ）一次对风机房设施设备进行巡查。
A:日 B:周
C:月 D:季度
20、根据配电室工作流程，送电前应认真检查各高低压开关是否（ A ）。
A:断开 B:连接
21、电梯检修时，所用照明必须是（ A ）V安全电压。
A:36 B：40
C: 45
22、维修人员接到特约维修派工单后，需（B ）分钟内到达业主家中，未能按时到达的，
应向客服人员说明原因，客服人员还需将原因及时告知业主。 A:10 B:15 C:20
23、根据中央空调检查的相关要求，水泵及电机应无异声和振动，轴承润滑油良好，轴承
处温度不应超过（A ）℃。 A:70 B:80 C:90
24、未经（ B ）许可，非工作人员不得进入配电室（外人进入必须有工程人员陪同）。
A:水电队长 B:工程主管 C:项目经理
25、指针式万用表的红色测试棒一般插入（A ）插孔，黑色测试棒一般插入（ ）插孔。
A:+ － B:－ ＋
26、维修结束后，将电梯上下运行（B ）次，正常后才能投入使用。 A:一 B:两 C:三
27、室内消防喷淋头启动所需的温度为（ A ）摄氏度。 A :68 B:75 C:93
28、水泵房管道每年年底至次年（ A ）月进行除锈处理并按规定定期清洗除尘。
A:1 B:2
C:3
29、使用钳形表测量时，应将被测导线置于钳形电流表的钳口（B） ，以免产生较大误差。
A:左侧 B:中央 C:右侧
30、生活水泵主接触开关元件每（ B ）检查清洁一次。
A: 周 B:月 C: 季度
31、使用场强仪测量时，按下电源开关最好有（ A ）分钟预热，以确保测量准确度。
A:5 B:10
C:15
32、根据安防工作程序，为保障设备性能与延长使用寿命，应让设备每天交替停用（ A ）小时。
A:1～2 B:2～3 C:3～4
33、当电梯底坑进水时，应将电梯停于（B ），中止运行并切断电源。
A:顶层 B:两层以上 C:五层以上
34、对架空线路等空中设备灭火时，人体位置与带电体之间仰角不应超过（ C ）度，以免
导线断落伤人。 A:30 B:40
C: 45
35、下列是关于公司质量目标的表述，你认为正确的一项是（ D ） Ａ服务综合满意率为100% B有效处理投诉率为80% C 持证上岗率为100% D零修急修及时率98% 36、接听电话时，一般铃响不应超过几声（ C ） Ａ一声 B二声 C三声 D四声 37、上下楼梯时，应要求坚持（ D ）
Ａ、左上左下Ｂ、右上左下Ｃ、左上右下Ｄ、右上右下 38、乘座电梯时，应要求坚持（ B ）
Ａ、先进后出Ｂ、先出后进Ｃ、跳进去Ｄ、冲进去
39、接听客户电话，在结束谈话时，致告别语应由打电话的客户一方提出，在什么情况下，才能挂电话（ D ）
Ａ、客户说满意时Ｂ、客户说再见时Ｃ、自己有事时Ｄ、客户放下电话后
40、柴油发电机制度，每月至少空载运行1次，每次( A )，并检查电池液位，接线端子，根据设备运行情况。
A、15分钟 B、30分钟 C、60分钟 D、90分钟
41、遇自来水爆管、煤气事故等突发事件，则在接到通知后（ A ）内赶到现场进行处理。 A、5分钟 B、15分钟 C、30分钟 D、60分钟
42、装修管理中，阳台上堆放物品重量不得超过（ C ），高度不得超出阳台栏板。 A、50 kg/m
2
B、100 kg/m
2
C、200kg/m
2
D、300 kg/m
2
43、由维修班与保安班一起对消防系统进行全面检查（ A ） 一次。 A：一月 B：三月 C：半年 D：一年 44、送（停）电操作时，至少应有（ A ）人在场 A、2 B、1 C、3 D、4
45、送电前认真检查各高低压开关是否断开，然后再（ A ）程序送电 A、按高压开关－低压总开关－各分路开关 B、分路开关－低压总开关－按高压开关 C、低压总开关－按高压开关－各分路开关 D、按高压开关－各分路开关－低压总开关
46、带负荷运行过程中，（ B ）抄填一次《发电机组运行记录》
Ａ每二小时 B每一小时 C每半小时 D每三小时 47、在停电线路上开始工作前，必须先在工作现场（ A ） A、逐相验电 B、挂接地线 C、悬挂表示牌 48、测量接地电阻时，可使用（ C ）
A、摇表 B、万用表 C、接地电阻仪
49、在一经合闸，即可送电到工作地点的，必须在开关和刀开关的操作把上挂的标示牌是：（ B ）
A、“止步，高压危险” B、“禁止合闸，有人工作”
C、“禁止攀登，高压危险”
50、电动机的过载保护，可选用（ C ）装置
A、熔断器 B、自动开关瞬时脱机器 C、热继电器
51、高压设备在带电的情况下（ B ）电气作业人员单独移开或越过遮栏进行工作。 A、允许 B、不允许 C、需有安全措施才允许 52、短时间内临时使用的电气设备（ B ）。 A、不需采用保护接地 B、必须采用接地保护 C、装设漏电保护开关后可不接地保护
53、设备停电，应使各方面至少有一个明显的断开点，为此必须拉开（ C ）。 A、油开关 B、自动开关 C、刀闸开关 54、低压设备带电工作，严禁使用（ C ）。
A、仪表进行测量 B、绝缘工具书 C、锉刀、金属尺 55、用绝缘杆拉断跌落或熔断器的顺序（ C ）。 A、可不分先后 B、应先拉左、右相，后拉中间相 C、先拉中间相，后拉左、右相
56、绝缘安全用具使用前应进行检查（ B ）。
A、外表光洁度 B、外表是否清洁、无外伤裂纹 C、厚、薄程序 57、（ B ）表是用于“非接触”测量交直流电源。 A、万用表B、钳形表C、兆欧表D、地阻表
58、在紧急事件处理程序中，下列不属于紧急事件的是（ F ） A、洪灾B、煤气泄漏、通讯中断C、电梯困人 D、重大设备事故E、停电、漏电F、水龙头漏水