2012北京市房屋修缮工程计价依据(古建筑分册)(3)

2019-08-26 17:08

花锤)或扁光、成品码放保管,其中砚窝石制作还包括剔凿承接垂带的浅槽(砚窝)。

12.石台阶、石礓礤打点勾缝包括剔净缝隙中杂物,勾抹严实。

13.望柱头补配包括套样、选料、下料、雕作、粘接面处理、安装铁芯、注胶粘接、缝口勾抹打点。

14.石勾栏、夹杆石、镶杆石制作包括选料、下料、制作并缝(或接头缝)、绘制图样、雕刻、磨光、成品码放保管;其中望柱制作包括雕柱头,柱身四棱起线,两看面落盒子心,两肋落栏板槽及卯眼;寻杖栏板制作包括掏寻杖,雕净瓶、荷叶云,落绦环盒子心;罗汉栏板制作包括两面落盒子心;地伏制作包括剔走水孔;夹杆石、镶杆石制作包括剔铁箍槽、夹柱槽,有雕饰的夹杆石、镶杆石制作还包括雕莲瓣、巴达马、掐珠子、雕如意云、复莲头。

15.排水石构件制作包括选料、下料、制作接头缝和并缝、剁斧(砸花锤)或扁光、成品码放保管;其中麓水槽沟盖制作包括剔走水槽和漏水孔;石沟嘴制作包括剔走水槽、雕滴水头;沟门、沟漏制作包括剔走水孔、漏水孔。

16.地面石构件、路面石构件、台阶石构件及石勾栏、排水石构件、夹杆石、镶杆石安装包括修整并缝、接头缝,稳安垫塞、灌浆,搭拆挪移小型起重架及安全监护,其中夹杆石、镶杆石安装还包括制安铁箍。

17.台阶石构件、石勾栏拆安归位包括拆除及安装的全部工作内容,其中台阶石构件拆安归位还包括截头重作接头缝;

二、统一性规定及说明

1.本章定额中细砖系指经砍磨加工后的砖件,糙砖系指未经砍磨加工的砖件,而非指砖料材质的糙细;各种细砖地面、散水、路面、砖牙等定额规定的砖料消耗量包括砍制过程中的损耗在内,若使用已经砍制的成品砖料,应扣除砍砖工及相应人工费用,砖料用量乘以0.93系数,砖料单价按成品砖料的价格调整后执行,其他不作调整。

2.条形砖地面铺墁工程做法中,砖料大面向上铺墁者为平铺,其中弧形铺墁或宽度在2m以内路面斜向铺墁者为异形做法,条面向上铺墁者为柳叶,若将砖料顺长度方向裁成两条后再行铺墁者为半砖柳叶。方砖地面铺墁工程做法中车辋、八卦锦、龟背锦等做法为异形做法。

3.栽砖牙工程做法中,砖料条面向上者为顺栽,丁面向上者为立栽,砖牙宽度为砖长的1/4者为“立栽1/4砖”,砖牙宽度为砖长的1/2者为“立栽1/2砖”。

4.石路牙系指栽铺在园路两侧或散水边缘宽度在12cm以内,其底面在路面、散水结合层之下的石牙;路面铺装中随同路面石(或砖)铺墁的宽度大于12cm、上皮与路面平齐的路缘条石或分隔石(类似于现代地面工程中的“波打线”)执行“路面石、地面石”相应定额。

5.道路随地势起伏做垫层,顺势铺墁面层砖件或毛石、石板形成一定坡度者即为坡道,执行本章相应地面定额,迭压铺墁面层砖件或毛石、石板形成台阶状者即为踏道,执行本章相应踏道定额。在平地用砖石砌筑成的阶梯,执行本定额第二章“砌筑工程”相应定额。

6.地面、散水、路面剔补或补换砖以所补换砖件相连面积之和在1.0m2以内为准,相连面积之和超过1.0m2时,应执行拆除和铺墁定额。砖件相连以两块砖之间有一定长度的砖缝为准,不含顶角相对的情况。

7.砖地面、散水、路面揭墁均以新砖添配在30%以内为准,新砖添配量超过30%时,另执行新砖添配每增10%定额(不足10%亦按10%执行)。

8.地面、路面遇有方砖与石子间隔铺墁者应分别执行定额。

9.各种砖地面、散水、路面的铺装、揭墁及文栽砖石牙已综合了掏柱顶卡口、散水转角及甬路交叉、转角等因素,实际工程中遇有上述情况均按定额执行不作调整。

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10.地面、路面、台阶石构件及排水石构件制作均以常规做法为准,定额已综合了剁斧、砸花锤、打道、扁光等做法,实际工程中不论采用上述何种做法,定额均不作调整。

11.弧形踏跺石制作按相应定额乘以1.10系数执行;路面铺装中随同路面石(或砖)铺墁的弧形路缘条石或分隔条石制作,按“路面石、地面石”制作定额乘以1.10系数执行;扇形地面石、路面石制作按相应定额乘以1.20系数执行。

12.不带水槽沟盖制作按带水槽沟盖制作定额人工乘以0.6系数执行。 13.象眼石、平座压面石按本定额第一章“砌体工程”中相应定额执行。

14.望柱定额已综合考虑了截面为珏边形等情况,实际工程中不论其截面形状定额不作调整,其中狮子头望柱制作以柱头雕单只蹲狮为准,龙凤头望柱住制作以柱头浮雕龙凤及祥云为准。

15.垂带上栏板及抱鼓制作按相应定额乘以1.20系数执行,拱形、弧形栏板制作按相应定额乘以1.10系数执行。

16.地伏、制作如遇拱形、弧形等做法时,按相应定额乘以1.10系数执行。

17.地面、路面、台阶石构件及石勾栏、排水石构件、夹杆石、镶杆石等制作、安装均以汉白玉、青白石等普坚石材为准,若用花岗石等坚硬石材,定额人工乘以1.30系数。

三、工程量计算规则

1.地面、散水、路面剔补或补换砖按所补换砖件的数量以块为单位计算。

2.室内外通墁地面按阶条石、平座乐面石(或冰盘檐)里口围成的面积计算;室内外地面不通墁,室内地面按主墙间面积计算,檐廊音部分按阶条石、平座压面石(或冰盘檐)里口至槛墙间面积以平方米为单位计算;均不扣除柱顶石、间壁墙、隔扇等所占面积。

3.庭院地面、甬路、散水按砖石牙里口围成的面积以平方米为单位计算,踏道按投影面积计算,礓礤、坡道按斜面面积计算,均不扣除1.0m:内的树池、花池、井口等所占面积,做法不同时应分别计算;石子地面、路面不扣除砖条、瓦条所占面积,方砖与石子间隔铺墁的地面、路面计算石子地面积时应扣除方砖心所占面积,方砖心按其累计面积计算。

4.各种砖牙、石路牙按其中心线长度累计以米为单位计算。

5.地面、散水、路面局部拆除、铺墁、揭墁按其实际面积以平方米为单位计算。 6.路面石、地面石、噙口石、槛垫石、过门石、分心石按水平投影面积以平方米为单位计算,其中噙口石不扣除夹(镶)杆石所占面积;带下槛槛垫垫石按截面全毒高乘以宽乘以长以立方米为单位计算。

7.石台阶拆安归位及打点勾抹包括垂带在内按水平投影面积以平方米为单位计算,垂带不再另行计算。

8.石台阶拆除、制作、安装均按面积计算,其中垂带石按上面长乘以宽的面积以平方米为单位计算,砚窝石按水平长乘以宽的面积以平方米为单位计算,踏跺石按水平投影面积以平方米为单位计算。

9.石礓礤按上面长乘以宽的面积以平方米为单位计算;其中拆安归位及打点勾缝包括垂带面积在内,垂带不再另行计算。

10.望柱拆除、制作、安装均按柱身截面积乘以全高的体积以立方米为单位计算;望柱头补配以根为单位计算。

11.栏板按垂直净高乘以相邻两望柱中至中长的面积以平方米为单位计算,随栏板抱鼓按垂直净高乘以相邻望柱中至前端长的面积以平方米为单位计算。

12.地伏按截面积乘以长的体积以立方米为单位计算。

13.带水槽沟盖板按水平投影面积以平方米为单位计算;石排水沟槽按中心线长度以米为单位计算;石沟嘴子、沟门、沟漏按数量以块为单位计算。

14.夹杆石、镶杆石按宽、厚、高的乘积的体积以立方米为单位计算,不扣除夹柱槽

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所占体积,其高度包括埋深在内,埋深无图示者其下埋深度按露明高度计算。

第三章屋面工程

说 明

本章包括瓦屋面,屋脊,屋面其他项目,共3节565个子目。 一、工作内容

1.本章各子目工作内容均包括准备工具、调制灰浆、场内运输及余料、废弃物的清运,其中布瓦屋脊、吻兽、蝎子尾、宝顶等摆砌、安装还包括砖;瓦件砍制加工,琉璃瓦铺宵、琉璃脊摆砌、琉璃吻兽安装等还包括样活及清擦釉面。

2.屋面除草冲垄包括将屋面、屋脊的杂草、积土全部清除,冲刷干净,勾抹打点。 3.布瓦屋面打点刷浆包括屋面、屋脊的么勾抹打点及刷浆、绞脖。

4.屋面查补包括除草冲垄,铲除空鼓酥裂的灰皮,抽换破损瓦件,归安松动的脊件,补抹夹垄灰或裹垄灰,以及瓦面、屋脊勾抹打点,不包括脊件的添配;其中布瓦屋面查补还包括刷浆绞脖。

5.脊件添配包括拆除残损的脊件、补配新件,其中垂兽、岔兽摹添配均包括兽角,仙人添配包括仙人头。

6.檐头整修、天沟沿整修、窝角沟整修包括归安及补换瓦件、勾抹打点,其中布瓦屋面檐头整修还包括刷浆绞脖。

7.青灰背屋面查补包括清扫积土、冲刷、铲除空鼓酥裂的灰皮、补抹灰、刷浆。 8.瓦面拆除、屋脊拆除包括拆除瓦件、脊件及宵瓦灰泥,挑选整理瓦件、脊件,运至场内指定地点分类码放。

9.灰泥背拆除包括拆除灰背和泥背,不包括拆铅板(锡)背。

10.铅板背拆除包括烫开焊口、分段揭除并将其运至场内指定地点存放。

11.望板勾缝包括用麻刀灰将望板缝隙勾抹平整蓬严实,抹护板灰包括望板勾缝及苫抹护板灰。

12.屋面苫泥背包括分层摊抹、轧实;苫灰背包括分层摊抹、拍麻刀轧实擀光。 13.铅板(锡)背铺装包括清扫基层、栽剪铅板、整平铺钉、焊接。

14.铅(锡)板拆铺包括拆除和铺装的全部工作内容,及旧铅板的整理清扫、补焊钉眼。

15.瓦面及檐头附件、天沟沿、窝角沟等铺宵包括分中号垄、排钉瓦口、挑选瓦件、挂线、铺灰(wa)瓦及瓦檐头附件、背瓦翅、扎蚰蜒档、挂熊头灰、捉节夹垄(夹腮)或裹垄,其中天沟沿铺宵还包括沟沿砌砖;窝角沟铺(wa)包括(wa)沟底及沟沿;布瓦面铺(wa)还包括打瓦脸、刷浆、绞脖、瓦件沾浆,琉璃瓦面铺宵不包括檐头、中腰节及沟沿的钉帽安装。

16.琉璃钉帽安装包括钉瓦钉、安钉帽。 17.软瓦口砌抹包括砌砖(瓦)及抹灰。 18.青灰背屋面砖瓦檐包括砌砖瓦檐及勾抹。

19.屋面揭(wa)除包括瓦面拆除及铺(wa)的全部工作内容外,还包括旧瓦件挑选、整理、清扫,不包括屋脊挑修。

20.调脊包括安脊桩、扎肩、摆砌脊件、分层填馅背里、附件安装、勾抹打点,其中

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铃铛排山脊还包括铺(wa)排山勾滴及安钉帽;披水排山脊还包括摆砌披水砖及披水头;布瓦屋脊还包括刷浆描线。

21.正吻(兽)、合角吻(兽)、歇山垂兽、宝顶等安装包括安吻兽桩、扎肩、安吻兽座、拼装吻兽、镶扒锔勾抹打点。

22.布瓦清水脊蝎子尾包括扎肩、摆砌脊件、安草花盘子及蝎子尾。 23.宝顶座、宝顶珠安装均包括分层拼装、填馅背里、镶扒锔。 二、统一性规定及说明

1.瓦屋面查补、檐头、天沟沿、窝角沟整修均已综合考虑了屋面及檐头歹沟沿、窝角沟各自的不同损程度,执行中不做调整;其中琉璃檐头、天沟沿、窝角沟整修均包括补配钉帽,若不发生时应扣减钉帽的价格。

2.垂兽、岔兽添配已包括兽角,仙人添配已包括仙人头,均不得再执行兽角、仙人头添配定额,兽角、仙人头添配定额只适用于单独添配的情况。

3.青灰背查补按青灰背屋面查补定额执行;青灰背屋面按屋面苫背相应定额执行。 4.布瓦瓦面揭(wa)以新瓦件添配在30%以内为准,琉璃瓦瓦面揭(wa)以新瓦件添配在20%以内为准,瓦件添配量超过上述数量时,另执行相应的新瓦添配每增l0%定额(不足10%亦按10%执行)。

5.抹护板灰已包括望板勾缝,不得再另执行望板勾缝定额。

6.屋面苫泥背以厚度平均4cm~6cm(含)为准,厚度平均在6cm~9cm(含)时,按定额乘以系数1.5执行,厚度平均在9cm~12cm(含)时,按定额乘以系数2.0执行,以此类推。

7.苫灰背以每层厚度平均2cm~3.5cm(含)为准,厚度平均在3.5cm~5.0cm(含)时,按定额乘以系数1.5执行,厚度平均在5.0cm~7.0cm(含)时,按定额乘以系数2.0执行,以此类推。

8,瓦面与角脊、戗(岔)脊及庑殿、攒尖垂脊相交处裁割角瓦所需增加的工料已包括在相应屋脊定额中,实际工程中不论屋顶形式及瓦面面积大小定额均不作调整。

9。琉璃屋面以使用黄琉璃瓦件、脊件为准,如使用其他颜色的琉璃瓦应换算瓦件、脊件及相应灰浆价格,其用量不作调整。

10.琉璃钉帽安装定额以在中腰节安装为准,窝角沟双侧安装琉璃钉帽者按相应定额乘以1.4系数执行。

11.各种脊已分别综合了弧形、拱形等情况;其中角脊、戗(岔)脊及庑殿、攒尖垂脊定额均已包括瓦面与其相交处裁瓦所需增加的工料。

12.琉璃博脊若采用围脊筒做法时按围脊定额执行,琉璃围脊若采用博脊承奉连做法时按博脊定额执行。

13.布瓦屋脊除脊端附件及蝎子尾部分有雕饰外,其他均以无雕饰为准,需雕饰者另增加工料。

14.布瓦屋脊砖件以在现场砍制为准,若购人已经砍制的成品砖件,应扣除砍砖工的人工费用,砖件用量乘以0.93系数,砖件单价按成品价格调整,其他不作调整。

三、工程量计算规则

1.屋面除草冲垄、屋面打点刷浆、屋面查补、青灰背查补、苫灰泥背、瓦面揭(wa)、瓦面拆除、瓦面铺(wa)均按屋面面积以平方米为单位计算,不扣除各种脊所压占面积,屋角飞檐冲出部分不增加,同一屋顶瓦面作法不同时应分别计算面积,其中屋面除草冲垄、屋面打点刷浆、屋面查补的屋脊面积不再另行计算。屋面各部位边线及坡长规定如下:

(1)檐头边线以图示木基层或砖檐外边线为准; (2)硬山、悬山建筑两山以博缝外皮为准;

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(3)歇山建筑拱山部分边线以博缝外皮为准,撒头上边线以博缝外皮连线为准; (4)重檐建筑下层檐上边线以重檐金柱(或重檐童柱)外皮连线为准; (5)坡长按脊中或上述上边线至檐头折线长计算。

2.檐头、天沟沿均按长度以米为单位计算,其中硬山、悬山建筑按两LLi博缝外皮间净长计算,带角梁的建筑按仔角梁端头中点连接直线长计算,其中天沟沿以单侧沿为准,两侧沿累加计算。

3.软瓦口砌抹、青灰背屋面砖瓦檐摆砌均按檐头长以米为单位计算。

4.窝角沟按其走向按脊中至檐头中心线长度以米为单位计算,窝角沟附件安装以份为单位计算。

5.脊件添配按添配的实际数量以件(份、对)为单位计算。

6.屋脊均按脊中心线长度以米为单位计算,戗脊、角脊及庑殿、攒尖、硬山、悬山垂脊带垂(岔)兽者,以兽后口为界,兽前、兽后分别计算,其中:

(1)歇山、硬山、悬山建筑正脊按两山博缝外皮间净长计算,庑殿建筑正脊按脊檩(扶脊木)图示长度计算,均扣除正吻(兽)、平草、跨草、落落草所占长度;

(2)庑殿、攒尖垂脊按雷公柱中至角梁端点长计算,硬山、悬山垂脊按坡长计算,歇山垂脊按正脊中至兽座或盘子后口长度计算,分别扣除正吻(兽)、宝顶所占长度;

(3)戗脊按博缝外皮至角梁端点长计算;

(4)琉璃博脊按两挂尖端头间长度计算,不扣除挂尖所占长度,布瓦博脊按戗脊间净长计算;

(5)围脊按重檐金柱(或重檐童柱)外皮间图示净长计算,扣除合角吻所占长度; (6)角脊按重檐角柱外皮至角梁端点长计算,扣除合角吻所占长度; (7)披水梢垄按坡长计算。

7.排山脊卷棚部分以每山为一计量单位以份为单位计算。 8.各种脊附件安装以单坡为一计量单位以条为单位计算。

9.正吻、歇山垂兽、宝顶座、宝顶珠、平草、跨草、落落草均以份为单位计算,合角吻以对为单位计算。

10.铅板背(锡背)按图示或实际面积以平方米为单位计算。 注:本章有一个字打不出来(wa),一个宝盖头下面一个瓦字。

第四章抹灰工程

说 明

本章包括抹灰面修补,墙面抹灰及铲灰皮,墙面勾缝,共3节49个子目。 一、工作内容

1.本章各子目工作内容均包括准备工具、调制灰浆、场内运输及余料、废弃物的清运。 2.抹灰面修补包括铲除空鼓劈残损灰皮并乒砍出麻刀口、清理浮土、刷水、打底找平、罩面轧光,

3.抹灰包括清理墙面、刷水、打底找平、罩面轧光。

4.象眼抹青灰镂花包括打底抹白灰、抹青灰、绘制画谱、镂花。

5.旧砖墙及旧毛石墙勾缝打点包括清理墙面,剔除残损勾缝灰、勾缝并打点;旧毛石墙勾缝打点还包括补背塞。

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