2009年《中级建筑》考试试题及答案解析
一、单项选择题（共60题，每题l分。每题的备选项中，只有l个最符合题意）
1.某人以l0％的单利借出l200元，借期为2年，然后以8％的复利将上述借出金额的本利和再借出，借期为3年。已知：（F／P，8％，3）=1.260，则此人在第5年末可以获得复本利和为（ ）元。 A.1512.0 B.1663.2 C.1814.4 D.1829.5
人事考试教育网参考答案：C 人事考试教育网答案解析：
2年后得到的利息=P×n×i=1200×2×10%=240（元） 2年后得到的本利和=1200+240=1440（元）
5年末得到的本利和=P×（F／P，8％，3）=1440×1.260=1814.4（元） 人事考试教育网试题点评：本题考核的是单利和复利的计算。参见教材P7-8.
「提示」网校模拟试题一的单选第1题涉及该知识点。2009年梦想成真《应试指南—建筑（中级）》P4「例2」和「例3」、P24单选第3题都考查了该知识点。
2.某地区用100万元捐款修建一座永久性建筑物，该建筑物每年的维护费用为2万元（折算至年末），除初期建设费用外，其余捐款（用于维护的费用）以6％的年利率存入银行，以保证正常的维护费用开支，则可用于修建永久性建筑物的资金是（ ）万元。 A.66.67 B.68.67 C.76.65 D.80.67
人事考试教育网参考答案：A 人事考试教育网答案解析：
当n趋于无穷大时，A=i×P，所以P=i/A=2/6%=33.33（万元） 所以，修建永久性建筑物的资金=100-33.33=66.67（万元）
人事考试教育网试题点评：本题考核的是永久年金的计算。参见教材P10.
3.某投资方案，当i1=10％时，净现值为124万元；当i2=15％时，净现值为-36万元，则该投资方案的内部收益率是（ ）。 A.10.875％ B.13.875％ C.12.875％ D.11.875％
人事考试教育网参考答案：B
人事考试教育网答案解析：内部收益率r=10%+（15%-10%）*[124/（124+36）=13.875% 人事考试教育网试题点评：本题考核的是内部收益率的求法。参见教材P15.
「提示」网校模拟试题一的单选第3题与该题一样。网校模拟试题二的单选第1题与该题一样。 4.某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有6.5万元的净收益，净残值为6.5万元。若基准收益率为20％，己知：（P/A，20％，20）=4.8696，（P／F，20％，21）=0.0217，则该方案的净现值是（ ）万元。 A.2.57 B.3.23 C.3.52 D.4.35
人事考试教育网参考答案：C 人事考试教育网答案解析：
把每年净收益折为第2年初现值P1=A（P/A，20%，20）=6.5×4.8696=31.6524 把每年净收益折为现值P2=P1/（1+r）=31.6524/120%=26.377 把净残值折为现值P3=F（P／F，20％，21）=6.5×0.0217=0.14105
所以，净现值=26.377+0.14105-23=3.52
人事考试教育网试题点评：本题考核的是净现值的求法。参见教材P23.
「提示」网校模拟试题二的单选第7题与该题类似。网校模拟试题一的单选第4题、第1个案例分析题涉及到该知识点。
5.下列类型的投资方案中，适于使用内部收益率法进行评价的是（ ）。 A.独立方案
B.寿命期不同的互斥方案 C.寿命期相同的互斥方案 D.混合方案
人事考试教育网参考答案：A
人事考试教育网答案解析：独立方案的评价指标是效率，即内部收益率。
人事考试教育网试题点评：本题考核的是独立方案的评价指标、评价方法。参见教材P18. 「提示」网校模拟试题二的多选第1题涉及该知识点。 6.下列方法中，可用于风险型决策的是（ ）。 A.等概率法 B.加权移动平均法 C.德尔菲法 D.敏感性分析
人事考试教育网参考答案：A
人事考试教育网答案解析：风险型决策的方法包括：期望值标准和合理性标准（又叫等概率法）。 人事考试教育网试题点评：本题考核的是风险型决策的方法。参见教材P38. 「提示」网校模拟试题二的多选第3题与该题一样。
7.某投资方案净现值可能为5600万元、4300万元和2680万元，发生的概率分别为0.2、0.3和0.5，则该投资方案净现值的期望值是（ ）万元。 A.3650
B.3750 C.3880 D.3980
人事考试教育网参考答案：B
人事考试教育网答案解析：净现值的期望值=5600×0.2+4300×0.3+2680×0.5=3750（万元） 人事考试教育网试题点评：本题考核的是风险型决策的期望值标准的计算。参见教材P38.
「提示」2009年梦想成真《应试指南—建筑（中级）》P30「例5」涉及该知识点。练习中心第2章单选第8题涉及该知识点。
8.某生产单一产品的建设项目，预计年产量为50000件，产品销售价格6000元/件，总成本费用12000万元，其中固定成本为5000万元，成本与产量呈线性关系，则盈亏平衡点价格是（ ）元／件。 A.1400 B.1650 C.2100 D.2400
人事考试教育网参考答案：D
人事考试教育网答案解析：P*=（F+VQ）/Q=12000万元/50000件=2400元/件 人事考试教育网试题点评：本题考核的是盈亏平衡分析的计算。参见教材P40. 「提示」网校模拟试题二的单选第10、11、13题涉及该知识点。 9.价值工程活动的核心是（ ）。 A.对象选择 B.功能评价 C.方案评价 D.功能分析
人事考试教育网参考答案：D
人事考试教育网答案解析：价值工程的核心是功能分析。
人事考试教育网试题点评：本题考核的是价值工程的特征。参见教材P45.
「提示」网校模拟试题一的单选第12题与该题一样。模拟试题一的多选第3题涉及该知识点。 10.价值工程中，功能按重要程度分为（ ）。 A.使用功能和美学功能 B.过剩功能和不足功能 C.基本功能和辅助功能 D.必要功能和不必要功能 人事考试教育网参考答案：C
人事考试教育网答案解析：从功能重要程度的角度进行分类，可以分为基本功能和辅助功能。 人事考试教育网试题点评：本题考核的是功能的分类。参见教材P47.
「提示」网校模拟试题一的单选第11题涉及该知识点。模拟试题二的多选第4题涉及该知识点。 11.对特定项目机会研究的目的是进行（ ）。 A.地区研究 B.部门研究 C.投资机遇研究 D.以资源为基础的研究 人事考试教育网参考答案：C
人事考试教育网答案解析：机会研究分为一般机会研究和特定项目的机会研究。地区研究、分部门研究和以资源为基础的研究属于般机会研究。特定项目的机会研究是选择确定项目的投资机遇。 人事考试教育网试题点评：本题考核的是建设项目可行性研究的机会研究。参见教材P55-56. 「提示」模拟试题二的多选第7题涉及该知识点。
12.商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值称为（ ）。 A.市场价格 B.均衡价格