目 录
一、编制目的 ................................................................................................... 1 二、编制依据 ................................................................................................... 1 三、工程概况 ................................................................. 错误！未定义书签。 四、本工程的施工难点 ................................................................................... 3 五、项目部创优创杯工程领导小组组织架构 ............................................... 4 六、质量目标管理策划 ................................................................................... 5 七、创市优、“金龙杯”、“扬子杯”工程管理措施 .............................. 6 八、施工部署 ................................................................................................... 7 九、创优创杯质量控制要点 ........................................................................... 9 十、创优质结构工程结构施工特色 ............................................................. 27 十一、安全与文明施工控制要点 ................................................................. 28
XX住宅-北区工程 工程质量创优创杯方案 XX住宅-北区工程质量 创优创杯施工方案
一、编制说明
1.1为实现XX住宅-北区工程创优质结构、“太湖杯”、“扬子杯”工程质量目标和创江苏省市文明工地工地目标的顺利实施，指导项目部管理人员及施工班组质量标准化工作，贯彻执行国家新规范、新标准以及行业标准、地方标准等施工质量验评要求，结合本工程施工特点特制定本方案。
1.2编制依据
(1)无锡·栖园住宅部分-北区工程建设工程施工图 （2）GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 （3）GB50202-2010《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》 （4）GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》 （5）GB50204-2011《砼结构工程施工质量验收规范》 （6）GB50207-2002《屋面工程施工质量验收规范》 （7）GB50208-2008《地下防水工程施工质量验收规范》 （8）GB50209-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》 （9）GB50210-2001《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 （10）GB50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 （11）GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》 （12） DGJ32/J16-2005《住宅工程质量通病控制标准》 （13）设计选用的标准图集
（14）GB50378-2006《绿色建筑评价标准》及绿色施工导则 （15）GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》 （16）无锡地区质监站交底要求
（17）其它有关法律、法规、规范、标准和行业指导性文件 （18）本工程施工组织设计和各专项施工方案
（19）我单位ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、GB/T28001职业健康安全管理体系贯标文件。 （20）本工程同类工程创优方案
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XX住宅-北区工程 工程质量创优创杯方案 二：工程概况 2.1建筑概况：
2.1.1：XX住宅部分北区工程项目位于无锡市香雪路与永固路之间，与南区在建的住宅隔路相邻，占地约50503㎡，场地环境良好，交通便利。工程为群体性建筑，由8栋小高层（11层）住宅和住宅区中心游泳池组成，地下一层，地下室部分通过车库连为一体，地上建筑各自独立组成，工程±0.000标高相当于绝对标高5.45m，建筑内外高差0.45m，南北相邻间48m，东西向相邻间距为20.70m。地上层高3m、主屋面檐口标高33m，屋面构架最高处45m。
2.1.2：本工程由两家施工单位承建，通过沉降后浇带完全一分为二，各方各自独立完成施工。本项目部所承建项目为22#~25#楼共4栋（11/1），总建筑面积约为63904.62㎡。各单体建筑面积如下 楼号 22# 23# 24# 25# 地下车库 2.2：结构概况
地下结构概况：基础为平板式筏基+柱敦筏板基础组成，主楼筏板基础厚为
800mm、车库地下结构基础底板板厚400mm，地下室基础混凝土标号均为C30P8自防水砼，主楼22#、25#地下室层高为6.60m，23#、24#地下室结构层高面标高为7.15m，地下室车库层高为4.05m。
地上结构概况：本工程主体结构形式为框架-剪力墙结构，主要结构砼级
别，地上结构4层以下墙柱砼为C30，其余2层以上梁板和5层以上墙柱结构砼为C25。主要结构截面：地下室墙板分200、300、400厚，地上墙主要均为200厚、柱多数为异形柱
3．3：工程结构概况:
（1）主要结构概况:工程为框架结构，设有独立柱基础和桩基承台基础，结构设计年限50年，一类建筑，安全等级1级，7度抗震设防（一般结构二级抗震、高大跨度
地上建筑面积（㎡） 地下建筑面积（㎡） 建筑总面积（㎡） 12997.89㎡ 8637.84㎡ 12997.89㎡ 13040.66㎡ 1153.09㎡ 1027.08㎡ 1153.09㎡ 1167.50㎡ 14482.13㎡ 62156.41㎡ /30 2
XX住宅-北区工程 工程质量创优创杯方案 一级抗震），主要结构所用钢筋均为有抗震要求的优质钢筋，设有C40、C35、C30级混凝土三种，地下室基础和墙混凝土均为P6级抗渗混凝土。
（2）二次结构围护墙、内隔墙均为200厚或100厚加汽混凝土砌块砌体采用M7.5砂浆砌筑。
3.4工程主要装饰概况：
（1）外墙:各栋号立面主要为铝合金门窗、干挂陶土板、灰色铝板、玻璃幕墙、金属等饰面
（2）内装饰:各栋号内天面、墙面主要为白色乳胶漆涂料天面、墙面、地面均抹水泥砂浆，以毛坯房交工。室内楼梯间、电梯间公共部位均一次装饰到位,主要为,防滑地砖饰面,金属栏杆扶手.
3．5：现场概况：现场地势平坦、交通方便，有西、南两个主要出入口,现场设两个加工区。施工水平、垂直运输主要靠六台塔吊完成。施工现场临时用电由场地北侧主干线引入。安全防护脚手架均采用双排落地式脚手架,所有安全防护设施均按标化工地要求实施. 3．6：工程管理目标：
质 量：确保市“金龙杯”优质工程、争创“杨子杯”工程。 安 全：重大伤亡事故为零、轻伤事故发生率控制在2‰以内。 创建目标:确保市标化工地，创省文明工地
环境目标:噪声、粉尘、污水、固体废弃物排放符合国标并符合文明工地要求。
四、本工程的施工难点
4．1、工程为一类工程，楼号单体多，建筑造型复杂，单体楼层高，多个单体具高大空间结构，施工工序交叉、穿插多，工程指挥协调管理要求高。
4．2、工程占地面积大，基础大小深浅不一，分布较散、有地下室筏板式基础、有独立柱基础、联合基础等，地下室后浇带数量多，封闭时间长, 主体结构混凝土级别不一，多个单体楼层挑空高大，屋面多为坡面结构形式，这给施工带来一定难度，对施工技术，质量安全管理要求高。
4．3、工程性质重要，质量起点要求高、各单体开工间隔时间长，地上与地下、结构与装饰，工序复杂立体交叉穿插，加上蓝图不到位、工期吃紧、劳动力紧张，这对对
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XX住宅-北区工程 工程质量创优创杯方案 项目管理素质要求更高对创市优结构、“扬子杯”工程，带来了很大的挑战。 4．4、工程大型机械多，有塔吊、人货电梯等多台交叉作业，现场有上料平台、脚手架等安全施等，故为确保质量顺利创优，全方位安全管理也是确保项目部创优质工作重点和难点。
五、项目部创优创杯工程领导小组组织架构
5．1：质量管理机构：
为顺利达到项目部
承诺的质量目标，本项目部成立以项目经理为主导的、项目部各部门主要管理人员参加的领导小组，具体领导机构如下图1。
生产经理： 技术负责人： 项目经理：XX 执行经理： 施 工员施工员质量员测量员技术员材料员资料员 5．2：领导小组主要职责
5．2．1：具体贯彻执行上级领导及各部门对工程创优创杯工程的决定；
各 工 种 班 组 长 /30 4