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满足xxx经济开发区确定的“建筑系数≥35.00 %”的具体要求。
6、根据测算，本期工程项目办公及生活用地所占比重4.80 %，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的环氧树脂行业办公及生活用地所占比重≤7.00 %的规定；同时，满足xxx经济开发区确定的“办公及生活用地所占比重≤7.00 %”的具体要求。
7、根据测算，本期工程项目绿化覆盖率6.86 %，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的环氧树脂行业绿化覆盖率≤20.00 %的规定；同时，满足xxx经济开发区确定的“绿化覆盖率≤20.00 %”的具体要求。
8、根据测算，本期工程项目占地产出收益率8685.85 万元/公顷，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的环氧树脂行业占地产出收益率≥5000.00 万元/公顷的规定；同时，满足xxx经济开发区确定的“占地产出收益率≥6000.00 万元/公顷”的具体要求。
9、根据测算，本期工程项目占地税收产出率1059.95 万元/公顷，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》
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（国土资发【2008】24号）中规定的环氧树脂行业占地税收产出率≥350.00 万元/公顷的规定；同时，满足xxx经济开发区确定的“占地税收产出率≥450.00 万元/公顷”的具体要求。
10、根据测算，本期工程项目办公及生活建面所占比重8.62 %，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的环氧树脂行业办公及生活建面所占比重≤15.00 %的规定；同时，满足xxx经济开发区确定的“办公及生活建面所占比重≤10.00 %”的具体要求。
11、根据测算，本期工程项目土地综合利用率100.00 %，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的环氧树脂行业土地综合利用率≥90.00 %的规定；同时，满足xxx经济开发区确定的“土地综合利用率≥95.00 %”的具体要求。
三、 环氧树脂项目选址综合评价
当前，世界产业技术和分工格局不断深化调整，我国制造强国建设进入关键时期，已取得了显著成效，《中国制造2025》“1+X”体系全部发布，顶层设计基本完成，工业基础能力稳步增长，智
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能制造水平明显提升，质量品牌建设取得新进展。但同时，我国制造业仍处在深度调整期，传统行业产能过剩依然严重，各类要素成本持续上涨，利润水平偏低，民间投资意愿不强；新兴产业发展尚处起步阶段，技术门槛高、资金投入大、培育周期长，民间投资信心不足。
综上所述，项目选址位在xxx经济开发区工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。
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第五章 工程设计总体方案
一、 工程设计条件
（一）工程地质条件
xxx经济开发区属于工业用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程项目建设。
（二）设计荷载（可变荷载标准值） 1、基本风压：0.45 KN/㎡。 2、基本雪压：0.40 KN/㎡。 3、风荷载：0.40 KN/㎡。 4、雪荷载：0.30 KN/㎡。
5、灰荷载：有灰源车间为1.00 KN/㎡。 6、灰荷载：无灰源车间为0.50 KN/㎡。 7、屋面荷载：上人屋面为2.00 KN/㎡。 8、屋面荷载：不上人屋面为0.50 KN/㎡。
9、楼面荷载：2.00 KN/㎡加1.00 KN/㎡（灵活隔断）。 10、会议室：2.00 KN/㎡。
（三）土建工程设计年限及安全等级
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1、根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）的规定，本期工程项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50年。
2、根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，本期工程项目建筑物结构设计符合根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，本期工程项目建筑物结构设计符合Ⅷ度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0.20 g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。
3、建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为一级。
4、砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为二级。
二、 建筑规划方案
（一）建筑设计规范和标准
1、《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）。 2、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）。
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