以中国交建为例，中国交建于2012年上市，当时中国交建是我国乃至全球领先的以基建设计、基建建设、疏浚及装备制造为主业的多专业、跨国经营的特大型国有企业，中国最大的港口设计及建设企业，世界最大的疏浚企业和世界最大的港口机械制造商。公司业务足迹遍及中国所有省、市、自治区及港澳特区和80多个海外国家和地区。在港口建设业务方面，是中国最大港口建设企业，具有明显的竞争优势，在此领域的其他竞争对手与其竞争实力差距很大。中国交建另一项目拥有绝对优势的业务就是疏浚业务，是国内疏浚行业内首屈一指的行业领导者，与竞争对手相比处于绝对的领先地位。在企业上市前，中国交建已经在国内疏浚市场的占有率已经达到50%以上，主要业务集中于沿海疏浚市场，在沿海疏浚业务中的占比约为80%。
另一个比较有代表性的企业就是中国中铁。中国中铁在2007上市，当时他是中国铁路建设市场最大的承包商。公司参与的我国主要铁路的建设、新建、扩建以及改建的铁路总里程占当时我国总营业里程的2/3以上。到2007年止，中国中铁建设的电气化铁路占我国电气化铁路总营运里程的95%。
2、 建筑施工业务在某一或几个市场区域占据绝对的市场份额
此类建筑企业的区域性发展特征更鲜明，以省级建工集团或大型民营建筑企业为主。这些企业利用自身地理区位优势，在企业当地行业市场内有绝对的市场份额、丰富的资源优势、较高的品牌知名度，在技术与设备方面也是行业领先水平。此外，这些企业以本地为核心市场，向临近省份或国内多少省份发展业务。这类典型建筑企业如下：
上市公司名称 上海建工 北京城建 隧道股份 四川路桥 浦东建设 龙元建设 优势区域 上海地区 北京地区 上海地区 重庆地区 上海地区 浙江和上海 上海建工是这类企业的典型代表。上海建工以建筑施工、房地产开发、建筑
6
工业、城市基础设施投资建设为主要业务的大型企业，在上海市建筑行业排名第一位。上海建工在1998年上市前，在上海建筑业中一直保持着五分之一以上的占有率，每年竣工面积200多万方米，同时在海南、深圳、温州、苏州等地也承揽了一大批大型施工项目，并在境外6个国家和地区设有分公司、经理部或办事处。上海建工在上海建成了一批具有标志性的建筑，如南浦、杨浦、徐浦等三座共同浦江上大桥、\东方明珠\电视塔、88层金茂大厦、虹桥机场、浦东国际机场、上海铁路新客站、上海博物馆、第一八佰伴、八万人体育场、上海石化总厂、宝山钢铁总厂和大众汽车厂。
3、 在建筑产业某一细分领域具有专业优势、技术领先
在上市的建筑企业当中，有一些企业凭借其在产业链上下游的细分业务领域内具有的专业化施工能力和先进技术，也成为受股市非常认可的具有长期投资价值的公司。如装饰领域的金螳螂、亚厦装饰，钢结构领域的杭萧钢构、东南网架，园林工程领域的棕榈园林、东方园林。这些企业和大型综合性建筑企业相比，虽然规模和营业收入都不高，但盈利能力却极强，利润率远高于一般施工企业。
装饰行业的突出代表就是金螳螂，公司于2006年上市，是一家以室内装饰为主体，融幕墙、家具、景观、艺术品、机电设备安装、智能、广告等为一体的专业化装饰集团。在装饰行业“金螳螂”品牌的影响力相当大，在金螳螂上市前，其先后承接了首都博物馆、第28届世界遗产大会主会场、南京奥体中心、南京地铁、北京医院、北京友谊医院、香格里拉集团旗下的南京丁山、青岛、广东中山、长春、上海浦东、江苏常州、苏州等地的香格里拉酒店等装饰工程。公司在苏州工业园区建立了28,199平方米的加工中心（用于为装饰配套的幕墙、家具以及装配式施工的成品和半成品生产），并从设计环节着手，促进工厂化生产、装配化施工在建筑装饰行业的推广，成为中国建筑装饰行业的先行者。当时，公司还聚集了一批国内外顶尖的设计人员，拥有包括中国建筑学会室内设计分会评出的“全国有成就资深室内建筑师”3名、“全国百名优秀室内建筑师”10名；中国建筑装饰协会评出的“资深室内建筑师”1名、“杰出中青年室内建筑师”10名在内的333人的实力雄厚的设计师队伍；其二为专业化优势。专业造就品质。在2005年金螳螂就被中国饭店协会和中国建筑装饰协会评为“2005 年度中国最佳饭店建筑装饰施工企业”（全国仅三家）。
7
钢结构行业的突出代表就是杭萧钢构，公司于2003年上市，是国内首家钢结构上市公司，业务涉及钢结构专业设计、制造、施工（安装）厂房钢结构、多（超）高层钢结构、大跨度空间钢结构、钢结构住宅、绿色建材。上市场上拥有相当的知名度和品牌形象，特别在多层及高层钢结构研究开发及运用方面，公司在技术、管理、市场开发等方面积累了较多的优势。上市前，公司拥有70名技术人员，在国内建筑钢结构技术标准化领域，是多项国家规范、规程和标准编制或修订单位之一。公司的设备主要来自于日本、美国、新西兰等国家，在国内同行中处于领先水平。产品销往世界各地，数千个样板工程已覆盖40多个行业，遍布德国、冰岛、印度、伊朗、阿曼、伊拉克、安哥拉、南非、巴西、委内瑞拉、阿根廷、俄罗斯、新加坡、马来西亚等全球40多个国家或地区。
四、 建筑企业上市弊端
纵然上市能够给建筑企业带来诸多的利好，但在企业上市前也要充分考虑到企业上市存在的弊端，要仔细权衡后，再做出正确的决择。就已经上市的建筑企业来看，企业上市有以下弊端值得注意：
（1） 上市成本。对于管理基础薄弱、企业管理还不规范的中小建筑企业而言，要达到上市的条件，需要付出高额的成本，包括组织结构的规范设置，制度体系的完善，各种律师费、审计费、券商费等。
（2） 信息披露。企业上市后会比上市前受到更严格的监管，很多信息需要定期向社会公众披露，使得企业的一切经营阳光化。从企业角度来看，很多信息属于商业机密，如果信息披露没有得到好的控制，很容易给企业带来利益损失。
（3） 经营效益。上市后企业重大经营决策需要履行一定的程序，往往要经过多轮会议不同层面进行决策。这固然有利于企业的规范化经营，但对于以灵活经营、经营效率高为特点的中小企业来说，反而丧失了部分经营优势。
（4） 投资风险。企业上市筹集的资金，是要用在明确的投资项目上的。如果企业对投资风险防控能力较弱，一旦出现投资失误或失败，有可能使企业面临财务危机甚至出现毁灭性的灾难。
（5） 管理能力。很多企业上市后，开始大展拳脚，扩大企业规模，多元化发展业务。但随着企业的迅速扩大，发现企业资金管理、人才培养、激励机制
8
等方面的管理能力并没能同步的跟上，造成了“管理断腿”现象，企业经营风险急剧加大。
综合上述，一个企业是否追求上市，应从企业发展目的、上市条件、上市的关键优势和上市弊端来进行综合判断。
作者简介： 周良 咨询顾问 上海攀成德企业管理顾问有限公司（www.psdchina.com） 上海市中山西路1800号兆丰环球大厦10楼A2 200235 手机：138 1645 0133 文档申明： 本文档为作者整合多方资料撰写完成，拥有该文档的所有权，转载需注明。
9