世博轴及地下综合体工程
拆除专项施工方案
（讨论稿）
编制单位：上海建工集团股份有限公司
上海安装工程有限公司 上海市第七建筑有限公司 编制日期： 二〇一一年七月
目 录
一、工程概况 ............................................................................................ 1 1、工程简介 .............................................................................................. 1 2、拆除原则 .............................................................................................. 1 3、保留及拆除工程 .................................................................................. 1 二、主要拆除实物量 ................................................................................ 3 1、管道工程 .............................................................................................. 3 2、电气工程 .............................................................................................. 4 3、通风空调工程 ...................................................................................... 5 4、土建、装饰工程 .................................................................................. 5 三、 施工组织布置及施工进度计划 ...................................................... 6 1、施工组织总部署 .................................................................................. 6 2、拆除施工布置 ...................................................................................... 7 3、吊顶拆除流程 ...................................................................................... 8 4、项目组织机构图 .................................................................................. 9 四、主要施工方法及技术措施 .............................................................. 12 1、消防喷淋系统 .................................................................................... 12 2、强电系统 ............................................................................................ 12 3、通风与空调系统 ................................................................................ 13 4、弱电系统 ............................................................................................ 14 5.土建、装饰拆除 .................................................................................. 16 五、现场拆除材料的堆放和管理 .......................................................... 18 1、拆除材料的分类 ................................................................................ 18
2、废旧材料堆放场所设置 .................................................................... 18 3、现场拆除物资的管理 ........................................................................ 20 4、废旧物资的运输及车辆运输停放点设置 ........................................ 20 六、施工现场废料运输及电梯的保护 .................................................. 21 1、现场废料的运输 ................................................................................ 21 2、电梯的保护 ....................................................... 错误！未定义书签。 七、保证施工安全健康及环境的措施 .................................................. 22 1、安全管理体系 .................................................................................... 22 2、主要安全管理措施 ............................................................................ 23 八、劳动力需用计划 .............................................................................. 27 九、主要施工设备及机具 ...................................................................... 28 十、施工用大临设施设置 ...................................................................... 29 1、施工人员临时住房的准备 ................................................................ 29 2、现场施工用电的准备 ........................................................................ 29 3、现场脚手架的搭设 ............................................................................ 29 十一、季节性施工技术 .......................................................................... 29 1、雨季施工措施 .................................................................................... 29 2、防台防汛措施 .................................................................................... 30 3、夏季施工措施 .................................................................................... 30 十二、主要困难及需要解决的问题 ...................................................... 31 1、现场施工的主要困难 ........................................................................ 31 2、经业主确认的问题 ............................................................................ 31 3、业主需要解决的问题 ........................................................................ 32
一、工程概况 1、工程简介
世博轴商业改造项目位于浦东世博园核心区，南起耀华路，跨雪野路、国展路、博城路及世博大道，至滨江世博公园。
占地总面积约130699m2，总建筑面积251144m2。南北长1045m，东西向地下部分宽99.5m～110.5m、地上部分宽80m。由局部深三层、浅三层、-6.5m、-1.0m、4.2m、10m标高的平面及膜结构顶组成。 2、拆除原则
拆除方法原则上采取先地下后地上，先中间后两边，先一区、五区，后二、三、四区的原则。每个构件的拆除施工应遵循自上而下的拆除顺序；先次受力构件后主受力构件，先水平受力构件后竖向受力构件。并根据需要进行保护性拆除、破坏性拆除等区分。 3、保留及拆除工程
3.1土建部分拆除内容主要包括公共区域内的石膏板、铝板等吊顶，局部非公共区域内影响管线拆除的墙体。
3.2给排水系统保留生活泵房及排水泵房，雨水排水系统设备、管线均保留，卫生间洁具及管线保留，热水系统相关设备及管线拆除，高压喷雾系统包括机房及室外管线全部拆除。
3.3消防喷淋及消火栓系统、气体灭火系统各机房保留，机房以外管线拆除。
3.4通风与空调系统中江水源热泵机房及地源热泵机房包括其内部设备管线和自控线路、设备等保留；整个地源水系统保留，包括水平埋
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管和分、集水器等设备，并需注意保护。除上述机房外的末端设备及管线拆除，各主要设备用房和变电站、发电机房、水泵房等服务的空调、通风设备及管线保留。
3.5强电系统保留35KV及9个10KV变配电站及相关目前需使用的楼层配电间内配电设备和线槽和桥架。
3.6保留地下二层三个弱电主控机房及设备，但拆除所有进出线；暂时保留所有芯筒弱电间内的设备以及线槽，保留外桅杆的摄像机，其余以外的设备、管、线及线槽均拆除。
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