江北区湾头（JB05-04-13）地块项目I标段 防渗漏专项方案
伤人。
2）有机化工材料均具有一定的刺激性和腐蚀性。操作人员在配制浆液和注浆时，应戴眼镜、口罩、手套等劳保用品，以防浆液误入口中或溅到皮肤上。
丙凝浆液溅到皮肤上，应立即用肥皂洗涤。聚氨酯浆液溅到皮肤上，先用丙酮或酒精清洗，再用稀氨水或肥皂水洗净，涂上油脂膏。溅到眼睛里，要立即请医生处理。
3）在通风不良的地方进行灌浆施工时，应有通风设备或排气设备。 4）聚氨酯浆液具有可燃性，故施工现场要远离火源和禁止吸烟，并设置消防器材，注意防火。
9.3 楼面漏水治理
1．穿越楼地面管道应预埋好套管，套管应高出地面80-100mm。
2．做地坪时，泛水应坡向地漏，地漏应相对于地面落低5-10mm，做成盘子形。
3．厕所按图设防水涂料，地漏及排水管四周加涂一层。并在完成后做24h试水试验，确保无渗漏现象。
4．穿过地面的其它管道（没有套管）及地漏安装好后，清除干净洞口垃圾，支撑好底模，并洒水湿润洞壁和管壁，先铺抹一层15mm左右厚的水泥砂浆，再用C20细石混凝土将管道及地漏四周修补好。待修补料硬化后，进行泼水、蓄水试验，试验时间不少于24h，不渗不漏后再做地坪，同时必须在管子四周粉出高于地坪30mm以上的锥体（俗称馒头）。
5．落水头、立管、厕所间的地漏，穿过地面及屋面板的管道、落水头等安装牢固，修补工作应在安装管道后做地面及屋面前进行，补洞应逐层进行，但一般不准将连续两层楼面临时固定管道的对拔榫同时拆除。补洞工序：管子安装标高、位置校正→清理洞口→支模→管子外壁和预留洞壁刷一遍107水泥浆→10-20mm厚度的1：2水泥砂浆捣实洞周边→浇C20细石混凝土（比洞口低20mm）→24h内不准碰动并养护1-2d→拆模→刷防水涂料或嵌一层油膏→1：2水泥砂浆抹平→存水试验不渗漏→质检员验收。
六、 淋水试验
1．外墙淋水试验：在主体工程完成后，外装饰工程施工前，无自然降水条
38
江北区湾头（JB05-04-13）地块项目I标段 防渗漏专项方案
件的，宜做外墙淋水试验，在外墙每隔5～6层高度设dn15压力喷水管，喷水时间24h ，如发现漏点，做出记号，找出原因，修补好后，对原渗漏点处重新喷水24h ，修到不渗漏为止。
2．屋面、楼地面、卫生间立管洞和落水头外的存水试验：在已补好的洞或落水头处，上面用1：2水泥砂浆围成250mm 蓄水槛，高30mm，宽30mm，周边封闭不能有裂缝，放满水，存水24h 后，观察其修补处有否渗漏水。如有，找出原因，修补好，重新存水24h，修到不渗漏为止。
3 门窗淋水试验：
（1）门窗工程大面积施工前，必须进行典型窗型的压力水喷水实验。外门窗采用压力喷枪喷水的实验方法如下：
1）喷水顺序为：首先，在沿洞口最下部的水平接缝进行喷水；其次，垂直接缝处；最后，洞口最上部的水平接缝处。
2）用喷淋试验水枪以210kpa-240kpa水压（喷水流量：≧4L／m2.min）,在喷嘴距离喷淋位置300mm的位置处，从窗外垂直地向洞口塞缝处连续喷水，喷嘴沿着洞口的塞缝进行来回移动，移动的速度在5分钟测试塞缝长度大约1.5米。
（2）门窗工程大面积施工后，所有门窗必须进行100%淋水实验。外门窗淋水试验方法如下：
1）模拟下雨方式，采取有压力对外门窗进行淋水检验。每三层（有挑檐的每层设置一个横向淋水带，淋水试验时间不少于6小时。
2）淋水时，水平管在所有墙面均应布置，以检查墙面渗漏隐患。 3） 当采用临时水做淋水试验时，应保证淋水管内临时水的水压力和持续淋水时间符合文本要求，并确保底层墙面上的水流量满足试验要求。
4）宜选择镀锌钢管或PPR管等具有较好刚度的材料制作作引水和淋水管件，引水管从被淋水层次上一层户内外窗引出，并做有效固定和保证淋水管不变形（每2米设置不少于1个引水管或固定管）。
5）淋水管管径宜为15-20mm，距窗表面距离宜为100-150mm，喷水孔可用手枪钻等工具加工，喷水孔成直线均匀分布，喷水方向与水平方向角度宜为30度左右，孔径4-5mm，孔间距100-150mm，水量为自来水正常水压下最大量或采用
39
江北区湾头（JB05-04-13）地块项目I标段 防渗漏专项方案
增压泵增压取水，确保在外窗表面形成水幕。
6）外窗淋水后定时进户目测观察检查外窗及周边有无渗漏现象。发现有渗漏水、渗湿、印水现象的部位作醒目标记，查明渗漏原因，并将检查情况作详细书面记录。
七、 专项治理管理责任人员表及验收表
彩虹湾（暂名）居住区一期动迁安置房工程
防渗漏专项治理监控责任人员表 序 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
40
专项治理内容 外墙砌筑 穿墙螺丝 脚手洞 穿墙地面管 楼地坪倒泛水 地面与墙体接搓处理 室内落水头 塑钢窗边缘连接 窗盘、天盘节点处理 阳台、门下槛处理 塑钢窗（门）加工 出屋面管子 落水头 防水泛水 防水层 砼与砖交接处 面砖勾缝 空调板、孔 PVC排水管接头 白铁管接头 马桶水箱铜管两端 马桶落水处安装 专项治理资料 专项治理材料 专项治理材料试验 监控责任人 张丰平 张丰平 张丰平 张丰平 张丰平 张丰平 张丰平 张丰平 张丰平 张丰平 张丰平 张丰平 张丰平 张丰平 张丰平 张丰平 张丰平 张丰平 黎君豪 黎君豪 黎君豪 黎君豪 汪文琼 严和庆 苏培语 质量检查人 吴杰 吴杰 吴杰 吴杰 吴杰 吴杰 吴杰 吴杰 吴杰 吴杰 吴杰 吴杰 吴杰 吴杰 吴杰 吴杰 吴杰 吴杰 吴杰 吴杰 吴杰 吴杰 吴杰 吴杰 吴杰 备注
螺栓穿墙螺栓孔1:1石棉水泥填嵌80防水砂浆封堵防水层二度外板墙穿墙螺栓防水处理示意图(一)外板墙穿墙螺栓防水处理示意图(二)
附图1：外板墙穿墙螺栓防水处理示意图
设备管道套管搁置钢筋套管设备管道设备管道第一步骤：管道安装前必须将混凝土楼板凿毛并冲洗干净。设备管道蓄水第二步骤：支撑模板，凿毛侧面纯水泥结浆，厚水泥砂浆结合层。第三步骤：高细石混凝土灌注密实设备管道设备管道第四步骤：小时蓄水检查楼板底是否渗水第五步骤：高细石混凝土灌注密实设备管道第六步骤：管道周围用水泥砂浆做弧形设备管道地坪装饰层沥青麻丝填嵌第七步骤：待干燥后做防水层，面层撒粗黄砂粘合第八步骤：按楼面装饰层标高用水泥砂浆高做成锥体（俗称馒头）
附图2：管道穿楼地面防渗漏施工步骤图