E：房地产经纪人有义务协助交易双方办理房地产权属登记 8、测算房屋建筑面积时，需要全部计算建筑面积的有。 A：未封闭的阳台 B：全封闭的阳台
C：地下室及其相应出入口，层高在2．20m以上 D：屋顶花园
E：作为房屋外墙的玻璃幕墙
9、针对一些违法违规典型案例，中国房地产估价师与房地产经纪人学会建立违法违规案件通报制度，对具有的违法违规案件及时予以通报。 A：典型性 B：代表性 C：影响性 D：普遍性
E：客户资金代收代付风险
10、套内自有墙体计算时，按水平投影面积的计入套内墙体面积。 A：1／3 B：一半 C：2／3 D：全部
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
11、建筑涂料的品种繁多，应结合使用环境与不同装饰部位，合理选用，如外墙涂料应有足够的。 A：耐碱性 B：耐水性 C：耐腐蚀性 D：耐久性 E：耐污染性 12、建设单位提出用地申请时，应当填写《建设用地申请表》，并附的材料包括。 A：占用耕地的，必须提出补充耕地方案
B：项目可行性研究报告批复或者其他有关批准文件 C：初步设计或者其他有关材料
D：土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告 E：项目建议书批复文件
13、在房屋权属登记信息查询中，对查询人的要求有。 A：及时提供查询
B：按规定提交查询资料
C：建立房屋权属登记信息查询制度 D：更新查询信息
E：按规定缴纳查询费用
14、汇票按出票人的不同，可分为。 A：记名汇票和不记名汇票 B：当地汇票和国内汇票
C：银行承兑汇票和商业承兑汇票 D：银行汇票和商业汇票
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 15、我国大陆的房地产经纪机构主要分为以新建商品房销售代理业务为主的企业和以存量房经纪业务为主的企业，其在方面均存在较大的差异。 A：经营理念 B：人员结构 C：经营模式 D：管理水平 E：运营规模 16、人文环境主要反映物业所在区域环境内的人口素质、地区治安状况等综合因素，主要划分为四个等级，对于“较好”这一等级来说，其具体划分标准为。 A：物业所在区域附近有重点大学
B：物业所在区域附近有区级图书馆、体育场等文化设施 C：区域内人口素质总体较高 D：治安状况较好
E：社区建设发展很成熟
17、可由有批准权的人民政府依法批准划拨的建设用地有。 A：国家机关用地和军事用地 B：城市基础设施和公益事业用地 C：重要的中外合资企业建设用地 D：法律、行政法规规定的其他用地
E：国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地 18、房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿，房屋租金可分为。 A：成本租金 B：合同租金 C：商品租金 D：门店租金 E：市场租金
19、由两个性质不同的总体但具有一定联系的总量指标对比所形成的是。 A：动态相对指标 B：比较相对指标 C：比例相对指标 D：强度相对指标
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
20、知心朋友的私下交往属于人际交往方式中的。 A：宏观交往 B：间接交往 C：微观交往 D：单向交往
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
21、在风险管理的方法中，损失融资主要包括。 A：自留与自保 B：对冲 C：保险
D：减少风险行为的程度 E：信息投资
22、项目执行部门根据已签署的代理合同，对营销策划报告进行修改，并初步制定项目的执行指标和佣金分配方案，召集各分管业务的高层管理者及有关部门合作会议，是阶段的第一项工作。 A：项目研究与拓展 B：项目签约
C：项目执行企划
D：项目信息开发与整合 E：客户资金代收代付风险
23、关于住房公积金制度的作用，表述正确的有。
A：住房公积金制度作为法定的住房货币分配方式是改革住房分配制度，把住房实物分配转变为货币工资分配的最重要的手段
B：住房公积金制度增加了职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换 C：住房公积金制度建立了职工个人住房资金积累机制，增强了职工解决住房问题的能力
D：住房公积金制度调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出，有利于扩大住房消费，增加住房有效需求
E：住房公积金制度实行“低存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款，促进了政策性住房信贷体系的建立 24、房地产代理合同的特征包括。 A：房地产代理合同属于委托代理合同
B：房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事代理活动 C：代理合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的 D：房地产代理合同属于商事代理合同
E：代理合同的委托人的给付义务具有不确定性 25、考察性购买的对象是长期使用的耐用品或其他特殊商品，这类商品的特点是。 A：选择性不强，价值较低 B：价值较低、品种差异小 C：价值高、品牌差异大 D：挑选性强、购买频繁
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信