关于调整康平县工业用地基准地价
出让金租金标准的通知
根据《关于发布实施〈全国工业用地出让最低价标准〉的通知》（国土资发[2006]307号）（以下简称307号文件）规定，结合我县工业用地出让实际情况，对原执行的工业用地土地级别、基准地价、出让金和租金标准进行更新调整。调整方法和具体标准如下：
一、调整方法
1、基准地价调整办法：
康平县城镇基准地价高于307号文件规定的区域，根据307号文件的精神，并依照地价规律和康平县实际情况，适时调整，基准地价上浮10%，土地级别不变。
康平县乡镇现行的基准地价高于307号文件规定的区域，依照地价规律和康平县实际情况，基准地价上涨10%。现行工业用途基准地价低于307号文件规定的，按307号文件规定执行，三等基准地价标准调整为96元/平方米。
2、出让金调整方法：
原执行区域：现行工业用地出让金标准低于新基准地价标准30%的，出让金标准按新基准地价标准的30%确定。高于新基准地价标准30%的，出让金标准不变。
3、租金调整方法：
原执行区域：现行租金标准低于按新出让金标准以还原利率5.56%折算的租金标准的，租金标准按新出让金标准以还原利率5.56%折算的租金标准确定，现行租金标准高于按新出让金标准以还原利率5.56%折算的租金标准的，租金标准不变。
4、调整后的基准地价、出让金、租金标准见附表。 二、工业用地土地评估依据
工业用地土地评估以新标准为依据，评估修正体系参照原修正体系。
三、本通知发布的各项标准自2007年1月1日起执行，原康平县关于工业用地的标准与本通知不相符的同时废止。
附件：康平县城镇工业用地基准地价、出让金、租金标准 康平县乡镇工业用地基准地价、出让金、租金标准
二○○七年一月三十一号
康平县城镇工业用地基准地价、出让金、租金标准
单位：元/m
2
土地级别 土地级别 一级 最低标准 原标准 二级 三级 级别范围 原一级范围 原二级范围 原三级范围 基准地价 286 222 132 出让金 86 67 10 租金 4.78 3.73 2.22
康平县城镇新旧工业用地基准地价、出让金、租金 标准比较表
单位：元/m
2
按原级别 原基准地价标准 调整后基准地价标准 增幅 原出让金标准 调整后出让金标准 增幅 原租金标准 调整后租金标准 增幅 一级 260 286 10.0% 65 86 32.0% 3.6 4.78 32.8 二级 202 222 10.0% 51 67 31.0% 2.8 3.73 33.0% 三级 120 132 10.0% 30 40 33.0% 1.6 2.22 39.0%
康平县乡镇工业用地基准地价、出让金、租金标准
单位：元/m
2
土地等别 三等最低原标准 标准：96 三等 原三等范围 96 29 1.61 二等 原二等范围 111 33 1.83 土地等别 一等 等别范围 原一等范围 基准地价 124 出让金 37 租金 2.06
康平县乡镇新旧工业用地基准地价、出让金、租金标准比较表
单位：元/m
2
按原等别 原基准地价标准 调整后基准地价标准 增幅 原出让金标准 调整后出让金标准 增幅 原租金标准 调整后租金标准 增幅 一等 113 124 10.0% 28 37 32.1% 1.8 2.06 14.29% 二等 101 111 10.0% 25 33 32.0% 1.6 1.83 14.68% 三等 87 96 10.3% 22 29 31.8% 1.4 1.61 15.17%