答案：建设项目的报建 审查建设单位资质 招标申请 资格预招标文件的编制与送审
资格预审发放招标文件 现场勘察 投标预备会 工程标底的编制与送审 开标、评标、定标 签订合同
3、我国对建设工程的最低保修期限有何要求？（5分）
答案：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工
程的合理使用年限
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年 供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期
电线管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为两年
四、名词解释：（8分） 1、不平衡报价法（4分）
答案：不平衡报价，指在总价基本确定的前提下，如何调整内部各个子项的报价，以期既
不影响总报价，又在中标后投标人可尽早收回垫支于工程中的资金和获取较好的经济效益。
2、工程项目招标（4分）
答案：工程招标是指在建筑市场上，建设单位，也称发包方或招标方，即通常指业主或项
目投资人通过招标的方式，将工程建设项目的勘察、设计、施工、建筑装饰装修、材料设备供应、监理和工程总承包等业务全部或分阶段发包，并对投标商及其报价和施工规划等进行审查、评比，最终选定中标人的行为。
五、案例分析题（32分）
1、（16分）某建设单位经相关主管部门批准，组织某建设项目全过程总承包{即EPC模式)的公开招标工作。根据实际情况和建设单位要求，该工程工期定为两年，考虑到各种因素的影响，决定该工程在基本方案确定后即开始招标，确定的招标程序如下：(1)成立该工程招标领导机构；(2)委托招标代理机构代理招标；(3)发出投标邀请书；(4)对报名参加投标者进行资格预审，并将结果通知合格的申请投标者；(5)向所有获得投标资格投标者发售招标文件；(6)召开投标预备会；(7)招标文件的澄清与修改；(8)建立评标组织，制定标底和评标、定标办法；(9)召开开标会议，审查投标书；(10) 组织评标；(11)与合格的投标者进行质疑澄清；(12)决定中标单位；(13)发出中标通知书；(14)建设单位与中标单位签订承发包合同。问题：（1）指出上述招标程序中的不妥和不完善之处。（2）该工程共有7家投标人投标，在开标过程中，出现如下情况：1)其中1家投标人的投标书没有按照招标文件的要求进行密封和加盖企业法人印章，经招标监督机构认定，该投标作无效投标处理；2)其中1家投标人提供的企业法定代表人委托书是复印件，经招标监督机构认定，该投标作无效投标处理；3)开标人发现剩余的5家投标人中，有1家的投标报价与标底价格相差较大，经现场商议，也作为无效投标处理。 指明以上处理是否正确，并说明原因。
答案：问题1
第（3）条发出招标邀请书不妥，应为发布（或刊登）招标通告（或公告）。（1分） 第（4）条将资格预审结果仅通知合格的申请投标者不妥，资格预审的结果应通知到所有投标者。（2分）
第(6)条召开投标预备会前应先组织投标单位踏勘现场。（2分）
第(8)条制定标底和评标定标办法不妥，该工作不应安排在此处进行。（2分） 问题2．
第(1)的处理是正确的，投标书必须密封和加盖企业法人印章；（3分） 第(2)的处理是正确的，企业法定代表人的委托书必须是原件；（3分）
第(3)的处理是不正确的，投标报价与标底价格有较大差异不能作为判定是否为无效投标的依据。（3分）
2、（16
分）某工程由A、B、C、D四个分项工程组成，合同工期6个月，合同规定：1)开工前建设单位向施工单位支付10%的工程预付款，工程预付款在4、5、6月份结算时均摊抵扣。2)保留金为合同总价的5%，每月从施工单位的工程进度款中扣留10%，扣完为止。3)工程进度款逐月结算，不考虑物价调整。4)分部分项工程累计完成超过计划工程量的20%时，该部分工程工程量超出部分的结算单价调整系数为0.95。各月计划完成的工程量及全费用单价如表一所示，1、2、3月份实际完成的工程量如表二所示，表一 各月计划完成工程量及全费用单价表
2 3 4 5 6 全费用单价 （元每立方米） 月份 工程量 分项工程名单 A B C D 1 500 750 600 800 900 1100 1100 850 950 180 480 360 300 表二 1、2、3月份实际完成的工程量表
月份 工程量 分项工程名单 A B C 1 2 3 560 550 680 1050 450 问题：1)该工程的预付款为多少万元？应扣留的保留金为多少万元？2)各月应扣留的预付款各是多少万元？
3)1、2、3月份造价工程师应确认的工程进度款各为多少元？（15分） 答案：
合同价：
〔（500+750）*180+（600+800）×480+（900+1100+1100）*360+（850+950）*300〕=255.3 预付款：255.3*10%＝25.53 保留金：255.3*5%=12.765 各月应抵扣的工程款：
1月0万元；2月：0万元；三月：0万元，从四月起，每月扣25.53/3=8.51万元 4月8.51万元；5月：8.51万元；6月：8.51万元 一月份签证：560*180*0.9=90720元＝9.072万元
二月份签证：A 560+750=1250，560+550=1110<1250*(1+20%) B 680<600*(1+20%)=720 签证量：(550*180+680*480)*0.9=382860
三月分签证：B 680+1050=1730>1400*(1+20%)=1680 1730-1680=50 480*0.95=456 [(1050-50)*480+50*456+450*360]×0.9=598320