工程配套费以分部分项工程费为计算基础：电梯、空调专业2%-4%；其他专业2%-3%。总承包服务费应根据招标文件列出的内容和要求计算。其中：专业工程服务费可按分部分项工程费得1%-2%计算；发包人供应的材料（采保费）应按相关规定计算。
9答：（1）建筑物顶部有围护结构的楼梯间，层高在2.20m及以上者，应计算全面积，层
高不足2.20m者，应计算1/2面积；
（2）有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算；
（3）建筑物内的室内楼梯间应按建筑物的自然层计算；
（4）无永久性顶盖的室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯不计算建筑面积。
10答：因场地狭小等特殊情况造成原材料（不含半成品、成品和周转材料）地面水平运
距超过150m者，或发生二次转运者，其费用计算规定如下：其超运距按场内运距材料实际运距减去150m计算。实际运距计算，以取料中心点为起点，以建筑物外围地面使用点，建筑物入口处或材料堆放中心为终点（有垂直运输者，以斜道口或机械吊处为终点）
11答：根据湘建价[2009]396
号文规定，招标单位编制招标控制价(包括上限值、标底、
合理价)时，其工资单价应按照市场工资单价计取。投标单位编制工程投标报价时，可根据企业的经营情况确定工资单价，但其最终体现的工资单价不得低于发布的当地最低工资单价，否则，其投标报价将按照低于其成本价的规定作出处理。
12答：根据[2009]406号文及其附件，第九十九条 因分部分项工程量清单漏项或非承包
人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目或工程量清单数量的增减，其相应的综合单价除合同另有约定外，按下列方法确定：
⑴当分部分项工程量变更后调增量小于原工程量的10%(含10%)时，其综合单价应按照原综合单价确定。
⑵当分部分项工程量变更后的调增量大于原工程量的10%以上部分，工程量清单漏项或由于设计变更引起新增项目时，其综合单价应按照湖南省建设行政主管部门颁发的建设工程消耗量标准、取费标准、计费程序、人工工资单价及工程造价管理机构发布的工程造价信息(工程造价信息没有发布的参照市场价)确定。
⑶当分部分项工程量变更后调减的工程量以及因设计变更被取消的项目，其综合单价应按照原综合单价确定。
13答：首先，根据门窗位置、标高是否需要设过梁；再根据门窗洞口尺寸、墙厚、荷载
等级确定过梁型号、规格；然后再查中南标图集得砼量和钢筋量。 预制过梁的组价内容：（现场预制） 制作工程量=砼图示用量*1.007 运输工程量=砼图示用量*1.005 安装工程量=砼图示用量*1.005 灌缝工程量=砼图示用量
14答：工程量清单计价是一种国际上通行的工程造价计价方式。是在建设工程招
标投标中，招标人按照国家统一的《建设工程工程量清单计价规范》的要求以及施工图，提供工程量清单，由投标人按照文件、工程量清单、施工图、计价定额或企业定额、市场价格等依据，自主报价并经评审后，合理低价中标的工程造价计价方式。
其清单计价依据： ⑴工程量清单 ⑵消耗量定额 ⑶招标文件
⑷设计施工图和招标答疑
⑸《建设工程工程量清单计价规范》 ⑹拟采用的施工组织设计和施工技术方案
⑺劳动力市场价格、建筑安装材料及工程设备的市场价格 ⑻费率标准
⑼施工现场地质、水文、气象以及地上情况的有关资料 ?
15答：①能计量的措施项目费；采用分部分项工程量清单的方式编制，措施项目
工程量× 综合单价 ? ②不能计量的措施项目费：以“项”为单位的方式计价
? ③按费率计算措施项目费：如安全文明费按人工费或人工费与机械费之和的基期基
价作为计算基数乘以费率计算；冬雨季施工增加费按分部分项工程量清单费乘以系数计算。
? ④按实发生计取费用：如大型机械进出场费、室内空气污染测试费等。
建筑面积答案
1240*15+(1240-450+60)*2+40*0.5+180+55=20555m2 综合计算题 一解：列表如下：
计序项目编码 号 项目名称 单位 1 010101003001 挖基础土方（柱基） 2 010401002001 砼独立基础C30 M3 量工程计算过程 数量 167.4 3.1*4.0*1.35*10=167.4m3 2.9*3.8*0.4*10+0.3/6*[2.9*3.8+(0.5+2.9) *(0.7+3.8)+0.5*0.7]*10=57.42m3 M3 57.42 3 010416001001 现浇砼钢筋￠10 现浇砼钢筋￠12 砼矩形柱C30 砼垫层C10 基础回填土 t 根数：(3800-35*2)/130+1=30 0.547 [(2.9-0.035*2)+12.5*0.010]*30*0.617*10 =546.97kg=0.547t 根数：(2900-35*2)/100+1=30 1.034 [(3.8-0.035*2)+12.5*0.012]*30*0.888*10 =1033.63kg=1.034t 1.92 12.4 0.4*0.6*0.8*10=1.92m3 3.1*4.0*0.1*10=12.4m3 167.4-57.42-12.4-0.4*0.6*(0.8-0.25)*10 =96.26m3 4 010402001002 t 5 010402001001 6 010401006001 7 010103001001 M3 M3 M3 96.26 二解：
1、陶瓷地面砖600*600
⑴基期人工费：27.91*30=837.3元 市场人工费：27.91*78=2176.98元 ⑵基期机械费：灰浆搅拌机 0.42*48.84=20.51元 切割机1.51*12.09=18.26元
20.51+18.26 =38.77元
市场机械费：灰浆搅拌机 0.42*51.42=21.60元 切割机1.51*16.09=24.30元
21.6+24.30 =45.90元
⑶市场材料费：10.3*0.6+102.5*60+2.02*200+2.6*3.6+0.1*810+1*20=6670.54元 ⑷动态基价小计=2176.98+6670.54+45.90=8893.42元 ⑸企业管理费：数量*基期人工费*企业管理费率 12.0*837.3*30%=3014.28元 ⑹利润： 数量*基期人工费*利润率 12.0*837.3*26%=2612.38元 ⑺合价：数量*动态基价+企业管理费+利润 12*8893.42+3014.28+2612.38=112347.70元 2、地面砼垫层C10
⑴砼垫层工程量：1200*0.06=72m3 ⑵市场人工费：367.5/30 *62=759.5元 ⑶动态基价小计=759.5+1900+204=2863.50元 ⑷企业管理费：数量*基期人工费*企业管理费率 7.2*367.5*30%=793.80元 ⑸利润： 数量*基期人工费*利润率 7.2*367.5*26%=687.96元
⑹合价：数量*动态基价+企业管理费+利润 7.2*2863.5+793.8+687.96=22098.96元
累计合价：112347.7+22098.96=134446.66元 累计管理费：3014.28+793.8=3808.08元 累计利润： 2612.38+687.96=3300.34元
清单综合单价：累计合价/清单工程量=134446.66/1200=112.04元/m2
把计算结果填入表3：
表3 分部分项工程量清单综合单价分析表
清单编码 020102002001 清单项目名称 块料楼地面 1.8-10厚600*600陶瓷地砖 2.20厚1:4干硬性水泥砂浆 3.素水泥浆结合层一遍 4.60厚砼垫层C10 计量单位 M2 清单工程量 综合单价（元/m2） 1200 112.04 综合单价分析（元） 取费基价 工程内容 单位 数量 人工费 B1-65 陶瓷地面砖600*600 100m2 12.00 机械费 小计 人工费 2176.98 759.5 材料费 6670.54 1900 204 机械费 45.9 3014.28 动态基价 管理费 利润 合 价 消耗量定额编号 30% 26 % 2612.38 837.3 38.77 8893.42 112347.7 A3-101 砼垫层C10 10m3 7.20 367.5 125 2863.50 793.8 687.96 22098.96 / / / / 3808.08 3300.34 134446.66 人工单价：建筑工程工日单价62元/工日 装饰工程工日单价78元/工日 累计（元） 三解：
㈠建筑面积 (10.8+0.24)*(7.8+0.24)=88.76m2 ㈡根据工程量清单计算规则计算下列清单工程量 1、砌体工程
⑴ 010302001001 240实心砖墙
外墙 （10.8-0.18*2-0.3*2+7.8-0.45）*2*（5-0.06）*0.24=40.76m3
内墙 （3.6-0.24）*（4.5-0.12）*0.24+（7.8-0.45)*(4.5-0.66)*0.24=10.31 m3 扣除门窗洞口所占体积 (0.9*2.1*2+2.4*2.1+1.5*1.8*5)*0.24=5.36 m3 扣除圈梁、过梁 3.4 m3 合计：40.76+10.31-5.36-3.4=42.31 m3
2、砼工程
⑴ 010402001001 矩形柱 截面尺寸300*450 砼强度等级C20 柱高5.0米 0.3*0.45*5.0*8=5.4 m3 ⑵ 010405001001 砼有梁板 梁（7.8-0.45）*0.25*0.66*2=2.43m3
板（（3.6-0.12-0.125）*（7.8-0.24）*2+（3.6-0.25）*（7.8-0.24））*0.12=9.13 m3
合计：梁板体积之和， 即2.43+9.13=11.56m3
⑶ 01`0407001001 其他构件——砼压顶 截面尺寸240*60 (10.8-0.18*2-0.3*2+7.8-0.45)*2*0.24*0.06=0.5m3 ⑷ 010407002001 砼散水
((11.04+8.04)*2+0.7*4-3.6)*0.7=26.15m2
3、屋面工程
⑴ 010702003001 屋面刚性卷材防水 ·40厚C30钢丝网砼，表面压光，砼内配￠4钢
筋双向中距150mm ·3厚SBS改性沥青防水卷材 ·刷基层处理剂一遍 ·20厚1：2.5水泥砂浆找平
·20厚（最薄处）1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡 ·干铺100厚水泥砂浆珍珠岩板
(10.8-0.24)*(7.8-0.24)=79.83m2
措施项目
⑴ JC0201002001 综合脚手架 (10.8+0.24)*(7.8+0.24)=88.76m2 ⑵ JC0101006001 矩形柱模板 （0.3+0.45）*2*5*8=60m2
扣除梁与柱相连处：0.25*0.66*4=0.66m2 合计:60-0.66=59.34m2
⑶ JC0101007001 有梁板模板
梁：(7.8-0.45)*((0.66-0.12)*2+0.25)*2=19.55m2 板：9.13(有梁板的砼含量)/0.12=76.08m2 合计：19.55+76.08=95.63m2
⑷ JC0101025001 其他构件模板—— 压顶模板 （10.8-0.18*2-0.3*2+7.8-0.45）*2*0.06*2=4.13m2
4、装饰工程
⑴ 020101001001 水泥砂浆楼地面 ·80厚C15砼垫层 ·20厚1:2水泥砂浆 6.96*7.56+3.36*（3.06+4.26）=77.21m2 ⑵ 020105001001 水泥砂浆踢脚线 （（6.96+7.56）*2+（3.36+4.26）*2+（3.36+3.06）*2-(0.9*4+2.4))*0.12=6.13m2