规划用地北至西大街，西临工业路，东临团结中路，交通便利。南侧为已建住宅小区，人民会堂位于基地的东北角，整个基地内地势平坦，周边配套设施齐全。
2、总平布局
立足于基地所在城市地域、自然、历史文化的区位空间审视和基地环境特征的分析，在综合考虑城市环境，空间形态，景观利用，日照影响等四大要素下整合规划结构形态，布局力求结构清晰，环境整合有序，生活出行方便。
本项目功能分区明确，布局合理，考虑景观的呼应与统一以及城市景观的延续性，创造宜人的居住空间。主体建筑为配套高档社区，由3幢31层的住宅组成，共6个单元，裙房为五层，采用南北向布局，以满足当地气候特征，节能环保。
3、竖向设计
基地内地势平坦，主体建筑一层（±0.000）的黄海高程为41.45米，地下室一层顶板结构标高为-1.500米（黄海高程39.65米），保证广场的覆土厚度在1.5米 左右，利于广场上大型乔木的种植。整个建筑地面以上为31层，建筑高度为99.95米(室外设计地坪到屋面面层的高度)。
道路规划与交通组织
应现代人的生活需求，充分从人的居住心理角度出发，人行出入口和车行出入口分开，人流通过北侧城市广场进入住宅入口大堂，通
过垂直交通通达各个楼层。商场主入口设置在团结中路和工业路上，沿城市中心广场一侧设置两个商场次入口。
在团结中路、西大街和工业路上各设置了一个地下车库出入口，业主驾车进入地下二层车库，停好车后直接通过单元楼梯、电梯回家。
建筑设计
1、建筑造型
项城市中心广场的主体建筑采用的是 “ARTDECO风格”。建筑立面设计采用住宅惯用的三段式手法，局部创新，画龙点睛。强调外
立面的纵向线条使用，高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势。建筑通过新颖的造型、温润舒雅的色彩以及材料的运用，成为
一种永恒摩登艺术的符号，表达了高端阶层所追求的高贵感；而摩登的形体又赋予古老的、贵族的气质，代表了一种向上的、欣欣向荣的力量。ArtDeco代表的是一种复兴的城市精神，挑战着视觉的建筑力量和激情，表达出不断超越的人文精神和力量。项城中心广场以ArtDeco的风格建筑出属于一个城市的精神：沉静睿智，宁静中流露非凡之气，典雅中蕴藏细节之美??它以它独特的内在气质和语言书写着项城这座城市新的传奇。
2、功能布局
地下二层 ：甲类6级人员掩蔽部和人防物资库（平时汽车库）及消防水池、水泵房、热交换站、冷冻机房等设备用房。
地下一层：大型商业、配电房。 一层~四层：商业 （层高均为5米）
五层：社区管理配套用房（层高4.4米） 六层~三十一层：住宅（层高为2.9米）。 3、户型设计
设计中考虑到中国家庭在不同的时期人口结构变化所带来的对住房需求的变化，在户型设计中充分考虑到建筑的\可持续发展\。
（1）、采用房间全明布置及南北开窗，室内可以达到天然采光的要求，最大限度地利用冬季南向直射太阳光，充分利用能源；夏季便于有效地组织室内穿堂风，降低室内温度。
（2）、在房型设计中尽量考虑两卫、两厅和大阳台，以进一步满足使用者居住生活节奏、行为习惯的变化和口味的多元化。
（3）、房型设计方面，以较大面积的起居室（客厅）为中心组织家庭活动且各户起居室（客厅）均有很好的阳光和视觉景观。起居室在户内位置适应，可有效地减少交通穿越，保证空间使用功能的独立性。
（4）、厨卫设计均按照现代居住生活使用要求考虑，达到舒适的居住水平，本案中采用整体设手法，综合考虑操作顺序、设备安排、管线布置以及通风卫生的要求。厨房内部按照合理的操作顺序安排：电冰箱、洗菜池、煤气炉及储物柜，形成舒适的操作流线，厨房布局与餐厅紧密相邻，功能关系明确，空间亦分亦合，可灵活使用。