招投标程序和注意事项(3)

2019-08-31 21:35

(4)坚持原则、秉公办事、作风正派、廉洁自律、无不良记录,热心为评标工作服务; (5)遵守纪律、服从管理,自觉接受监督。

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33、 如何聘用评标专家?

(1)本人自荐或单位推荐;

(2)主管部门进行资格审查,组织培训和考核; (3)专家考核监督委员会提出聘用意见; (4)主管部门颁发专家聘书,录入评标专家库。

34、 建设工程担保有哪几种?各类担保有何具体规定? (修改)

建设工程担保包括投标人投标担保、承包商履约担保和业主支付担保。建设工程担保有关具体规定如下:

(1)投标人投标担保的担保金额一般不得超过投标总价的2%,最高不得超过80万元人民币。投标担保的有效期一般不短于投标有效期截止日后28天;

(2)承包商履约担保实行差额担保,即履约担保的金额不得低于中标价与标底(或最高投标限价)的差额,且不得低于中标价的10%;采用最低价法和经评审的最低投标价1-A法、1-B法定标的工程,履约担保的金额还不得低于中标价的15%。承包商履约担保的有效期应当截止到承包工程竣工验收合格之日;

(3)承包商履约担保采用差额担保后,业主支付担保的金额可不作调整,即采用最低价法和经评审的最低投标价1-A法、1-B法定标的工程,支付保函金额为中标价的15%;采用抽签法和综合评估法定标的工程,支付保函金额为中标价的10%。业主支付担保的有效期应当截止到业主根据合同约定完成了除工程质量保修金以外的全部工程结算款项支付之日;

(4)合同价款在200万元以下的建设工程是否提供履约担保和支付担保,由合同当事人双方自行决定。如果合同一方要求对方提供担保的,其本身也必须向对方提供相应的担保;

(5)工程担保必须采用银行、专业担保公司出具的不可撤消的保函。合同双方不得在工程担保有效期内解除担保;

(6)招标人应当将业主支付担保和承包商履约担保的保函原件交建设工程交易服务中心统一保管并监督其履行,并凭建设工程交易服务中心出具的保函原件收取回执向主管部门申办施工许可证;

(7)被担保人在履行完毕相应保函中担保的合同义务后,方可凭相关证明材料(业主凭承包商出具的工程款支付情况证明;承包商凭工程竣工验收证明文件)到建设工程交易服务中心领回保函原件并办理撤保手续;

(8)如果在工程建设期间发生保函索赔事件的,索赔方应当按照《深圳市建设工程担保实施办法》有关索赔的规定,凭相关索赔证明文件的副本到建设工程交易服务中心换回对方的保函原件,然后再凭保函原件向相应的担保人索赔。

(9)上述(1)~(8)项规定同样适用于直接发包工程。

35、 工程施工报建的收费项目有多少?标准是多少?

(1)工程定额测定费:建安工程量的1‰;缴费人为施工承包人。 (2)工程质量监督费:建安工程量的1‰;缴费人为工程发包人。 (3)墙改保证金:5元/m2建筑面积;缴费人为工程发包人。

(4)地下管线查询费:房屋建筑工程:0.2元/m2建筑红线面积;市政工程:500元/项;缴费人为工程发包人。

(5)工程招标投标交易服务费:施工招标中标价8000万元(含本数)以下部分按中标价的1.4‰收取;中标价8000万元以上部分按1.1‰;最低不低于5000元,最高不高于25万元;监理招标为中标价的1%;缴费人为工程发包人。

(6)施工安全监督费:建安工程量的1‰;缴费人为工程发包人。

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