加坡的百万富翁比其它东南亚国家要多的多。象整个世界一样，你的国家满是大把大把的有钱人，但是你要明白就算你是大公司业主和者是职业人士，这并不意味着你懂得投资。曼妮，当我开始的时候，我学会怎样判断真正的价值。当我外出时，我签署了许多书面协约，因为我主要学习房地产，我能够以70美分，80美分，有时50美分，或者1美元来获得地产。当时我没什么钱，但是我知道我能得到书面合同，有人会同意这样的合同。我知道如果我有机会购买，我能轻易赚钱。我知道在新加坡，有些人或许不会买一个车库，但是我十分肯定无论赚到钱的数目是多少，他们都有赚钱的机会。举例来说，假如我能从70，000美元中挣到100，000美元，我可能会抓住这样的机会，并找一个合作者，我的合作者将进行投资，银行也会投入资金，然后我们继续达成协议，我们平分所有利润。因此你要做的全部事情就是睁大你的眼睛。
而很多人却认为，我没有钱，所以我不能投资。当我开始投资的时候，我也没有什么钱，但是我愿意外出寻找机会。这里是马来西亚的来恩，你的市场计划是你自己不费分文来购买房屋。在马来西亚怎样做到这点？ 来恩，这可是个大问题。事实上，我是这么做的，在美国我购买了一百五十六处地产，却没有花费分文。 请注意，分文不花并不是指完全和现金无关。对我而言，在那些交易中没花钱是指我没有什么投资。
当然那是在美国亚利桑那州，八十年代末期到九十年代初期，我们经济状况相当糟糕。尽管没有你们马来西亚1998年那么严重，但你是否能想象我们11家银行里，有10家被联邦政府接管，因此我们当时的经济非常糟糕。 但情况有所改变，业主们原意在出售地产时，不要求大额的定金支付。这是因为这些产业一直空关，而银行产生了呆帐问题。当一切混乱时，实际上你有许多机会。就象我们刚才谈论的一样，来恩，我当时发现有一个很大的机会。我给他们寄去了书面合同，尽管我没有钱实际交易，但那些银行，个人和公司都接受合同，
我在其中建立联系，然后找到投资人。那些成功的业主，退休的专业人士，还有现在是销售员的股票交易者，都想抛掉他们不能带来回报的资产，当我给他们提供能够带来30％到40％的现金回报的交易时，他们十分兴奋，而我从中获得了一半的投资收益。因此你需要学会开阔视野，钱是不会自己来找你的。
希望你能和朋友一起分享机会，我就是这样的，来恩。我现在在谈论新加坡，但肯定的是，马来西亚和其它一些东南亚国家，整个世界，都有许多机会。我是根据个人的经验，而我在全球成千上万的学生，
已参与投资房地产，其中的2％到5％的人已经做到了他们所希望的，他们仔细观察市场机会并利用机会。
如果你没有发现任何机会，是因为你没有创造机会。你知道我发出成千上万的书面合同，所以我得到那些地产。 最好的机会，是那些接到我的合同的人告诉我的。所以我说的就象一个优秀的股票交易者，一个优秀的股票交易者在每10次交易中失败7到8次，或者一半次数。优秀的地产交易员要发送10到20份书面合同，才有一份被接受。因此大多数从表面上看，你认为成功的投资者，而你不知道他们的银行帐户情况，他们的成功是因为他们比任何人都失败得更多。他们出局，但又回来重新开始。
因此来恩，我建议你做一些研究，并发现你能做些什么。然后你开始你自己地事业。谢谢，我是约翰伯利。我感谢你们并很高兴你们能到这来，谢谢。