第一章 总论
1.1 项目名称
安阳师范学院大学生文化活动中心大楼建设项目
1.2 建设单位及项目法人
建设单位：安阳师范学院 项目法人：赵卫东
1.3 拟建项目概况
我们致力于建设一个集文化交流、娱乐休闲、强身健体于一身努力促进学生德智体美劳全面发展的环境避风港。将该项目未来的经济效益用于改善校园文化建设和帮助需要帮助的师生群众，在全省树立一个只属于我校的品牌标杆。 1.3.1项目选址
该项目选址位于河南省安阳市文峰高新开发区，学校占地1909亩，属允许
1.3.2建设规模、内容
本项目总用地面积3000平方米（不含道路），总建筑面积12640㎡，该中心包括学生大礼堂（预计容纳1000人）、室内游泳池、健身房、桌球厅、乒乓球室等一系列运动设施设备。
1 1.3.3项目建设期
该项目建设期为18个月。 1.3.4主要建设条件
1、项目建设场址地势平坦，地处弦歌大道和平原路交叉口，毗邻南林高速公路和京港澳高速，位于安阳市郊区，距离市中心较近交通、通信条件良好。
2、项目用电、用水由城镇公网供给。实施过程中和建成投入使用后的水、电供给条件良好，满足项目建设要求。
3、省、市级领导及相关部门对该项目十分支持和重视，有利于项目的顺利实施。
1.3.5项目总投资及资金来源
本项目总投资5729.10万元。其资金来源为财政支出。 1.3.6主要技术经济指标
项目的主要技术经济指标详见表1-1
表1-1 项目主要技术经济指标表
序指标名称 1 建筑面积 2 建设规模 3 总占地面积 4 总投资 单位 ㎡ 层 ㎡ 万元 指标数据 12640 4 3000 5729.10 备注 框架结构 不含道路 号 2 1.4 研究依据、原则和范围
1.4.1 研究依据
1、国家计委颁发的《投资项目可行性研究指南》（2012年）； 2、《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》；
3、建设部1997年《建设项目可行性研究报告内容和深度规定》； 4、国家建设部建质[2003]84号文关于颁布《建设工程设计文件编制深度规定》（2003版）的通知；
5、《安阳师范学院大学生文化活动中心大楼建设项目可行性研究报告》委托书；
6、项目单位提供的其它相关资料。 1.4.2 本项目可行性研究范围
本项目可行性研究工作范围包括项目建设的背景分析，用地分析，建设条件，工程建设方案，项目实施进度，投资估算及资金筹措方案，社会评价等内容。
1.5 投资估算及资金筹措
项目总投资5729.10万元，该资金来源为财政支出，项目的投资资金筹措情况详见表1－2。
表1-2 工程项目投资资金筹措情况
序号 工程名称 安阳师范学院大学生1 文化活动中心大楼建设项目 3 承担单位 总投资 财政配套 （万元） （万元） 安阳师范学院 5729.10 3000 详情见附表5
1.6 社会效益
项目的建设将大大改善我校校园文化建设环境，增加了可持续发展的空间，可带动周边地区（杜官屯、后营村、许吴村）的商贸流通、文化娱乐等行业的发展，不仅能大大改善高新开发区公共文化活动设施的功能，提高城镇品位，扩大对外开放和交流，而且将促进加快推进城镇建设，从而进一步推动安阳市经济文化健康、快速发展。有效改善我校大学生生活环境条件，强力推进小康社会、和谐社会的全面建设。本项目充分体现社会、经济、环境的综合效益。适应了新世纪要求，反映了新时代地方的经济发展水平。
1.7 研究结论及建议
生命在于运动，运动是强身之本。我校的在校师生2.3万人，而相关的运动设施设备还不够健全，尚还无法满足广大师生们的要求，目前安阳市高新开发区尚无文化活动中心，相关配套设施匮乏，该项目建成后将产生很大的社会效益，且符合国家有关政策的精神，更符合市场的需要，在附表中可见到此项目的NPV>0, 安全系数的结果是小于0.3的,因此项目建设可行。
但该项目工程量较大,且在人口集聚地的学校进行施工,不免会对学生的学习生活造成不便的影响,该项目的建成也会对当地区的文化建设起到很大作用,因此需要各相关部门之间的大力配合和支持,特此建议,在施工期间建设隔离区,在能力范围之内把对全校师生的影响程度降到最低,确保学习生活和施工两不误.随着人们生活水平日渐提高对日常休
4 闲娱乐的要求不断高涨而我校设施咱不能满足的情况下该项目已迫在眉睫,在完成项目的同时建议学校和地方政府出台相关惠民政策促进广大师生群众参与进来以配合该项目资源的充分合理利用,努力做到人人均享物尽其用.
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