三、地籍子区划分
1、地籍子区划分方法
以本辖区各行政区域为基础,结合主干道、路、河沟等明显线性地物划分地籍区后,还要将地籍区划分为若干个地籍子区。划分地籍子区的过程中,以本辖区各行政村为基础,以保持集体经济组织土地权属范围的完整性为原则,也兼顾了土地管理管理工作的需要和其他社会管理工作的需求。
本次地籍子区的划定依据参考“行政村界”,村界是在土地详查工作中,主要以行政村之间的边界为调查对象,利用1:10000比例尺的工作底图,经由土地管理部门在农村组织各村委会派代表实地指界,签定《土地权属界线核定书》等程序形成的,有一定的法律效力。在利用已有村界的基础上,结合集体土地所有权实地调绘结果,对部分村界做修改的,以实地修改后的村界为基础,划分地籍子区。
2、地籍子区划分结果
001号地籍区北侧界线完全采用乡镇界线,东侧采用区界线,南则采用原街道线沿公路延伸至区界,西侧至萍水河。001号地籍区共划分为9个地籍子区,大部分利用城镇地籍调查中的街道街坊线。 002号地籍区北侧以铁路为界,东侧以区界为界,西侧以公路为界。002号地籍区共分为6个地籍子区,大部分沿用城镇地籍调查的
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街道街坊线, 004、005、006街坊南侧以128县级公路为界,003街坊南侧以渌水河为界,001街坊南侧以新中村和新垅村村界为界。 003号地籍区北侧、东侧和西侧以区界线为界,南侧以萍水河和荷尧镇镇界为界, 003号地籍区包含10个地籍子区。
004号地籍区东侧和北侧以萍水河为界,西侧以区界为界,南侧以浙赣铁路为界, 004号地籍区包含14个地籍子区。
005号地籍区北侧以浙赣铁路为界,东侧以工业园公路为界,西侧以区界为界,南侧以139县道为界, 005号地籍区包含九个地籍子区。
006号地籍区北侧以139县道为界,东侧以137县道为界,西侧以区界为界,南侧以137县道和162乡道为界, 006号地籍区包含18个地籍子区。
007号地籍区北侧以128县道及渌水河为界,东侧以渌水河和126县道为界,西侧以137县道为界,南侧以镇界为界, 007号地籍区包含21个地籍子区。
008号地籍区北侧以村界为界,东侧以区界为界,西侧和南侧以渌水河为界, 008号地籍区包含5个地籍子区。
009号地籍区北侧以萍水河为界,东侧以区界为界,西侧及南侧以河为界, 009号地籍区包含11个地籍子区。010号地籍区北侧以162乡道及渌水河为界,东侧137县道为界,西侧以区界为界,南侧以草水河为界, 010号地籍区如图所示:
011号地籍区北侧以137县道道及镇界为界,东侧以176乡道为
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界,西侧以137县道为界,南侧以草水河为界, 011号地籍区包含13个地籍子区。
012号地籍区西侧以126县道为界,东北侧以165县道为界,东侧、南侧以区界为界,012号地籍区包含14个地籍子区。
013号地籍区北侧以草水河为界,东侧以乡镇界为界,西侧和南侧以区界为界, 013号地籍区包含12个地籍子区。
014号地籍区北侧以草水河为界,东侧以乡镇界为界,西侧以乡镇界为界,南侧以区界为界, 014号地籍区包含11个地籍子区。
015号地籍区西北侧以176乡道为界,东北侧以126县道和319国道为界,南侧以区界为界, 015号地籍区包含7个地籍子区。
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五、结论
经省厅组织专家审核,认为地籍区和地籍子区的划分结合了二次土地调查成果和当地地形特征要素及明显地物,农村集体土地调查区与城镇地籍调查区无缝衔接,调查区划分不重复、无遗漏,符合地方实际情况,能满足土地管理工作的需要和江西省集体土地确权调查技术规定的要求。
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