控规层面城市设计编制设计要点20150605(2)

2019-09-01 12:44

1、预测规划片区地下空间开发总量。划定片区地下空间重点开发建设区域并预测其开发总量。

2、在地下空间重点开发建设区域范围,明确地下空间车行及人行公共通道的位置、宽度和主要控制点坐标,确定公共通道及周边地块衔接的主要控制点的坐标及标高。

(九)“海绵城市”——低影响开发雨水系统构建 计算各片区海绵城市调蓄容积的控制总量,对城市更新地块单独计算调蓄容积,并确定更新地块雨水收集池的示意位置及规模。

(十)城市防灾避难场所规划控制

确定片区城市防灾避难场所(分一级、二级和三级)位置及其规模;确定片区防灾通道路线及其控制要求。

(十一)城市设计模型

根据城市设计模拟总平面构建三维数字模型。 四、成果要求

(一)设计成果应包括文本和图纸。正式成果须提交包含电子文件的光盘2张,A3格式文本、图集及附件6套。城市设计审定成果可作为独立章节纳入相应的控制性详细规划成果之中。

(二)文本包括现状分析、方案说明及相关专题研究。重点应对特色定位、功能策划、景观风貌结构、重点控制地区、空间形态及高度分区、开敞空间系统、道路交通系统等

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内容做出阐述,明确控制要求。

(三)图纸包括但不限于以下内容: 1、区位分析图 2、建筑功能现状图 3、建筑风貌现状图 4、现状建筑质量评定图 5、公共服务设施现状分布图 6、城市交通设施现状图 7、绿地与开敞空间现状图 8、土地利用规划图

9、城市功能结构布局引导图 10、城市空间布局结构图 11、城市设计总平面图 12、整体鸟瞰图

13、重要节点、界面效果图 14、重要界面与节点规划控制图 15、建筑风貌控制规划图 16、建筑高度控制引导图

17、重要界面天际轮廓线控制规划图 18、城市道路等级结构规划图 19、道路断面及车道规划图 20、公交设施规划图

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21、慢行交通规划图 22、停车设施规划图

23、绿地与公共开敞空间规划图 24、公共服务设施级配规划图 25、地下空间重点开发区域规划图 26、车行地下公共通道规划控制图 27、人行地下公共通道规划控制图 28、城市防灾避难场所规划图 29、绿色建筑调蓄容积控制规划图 30、整体规划三维模型(3d.max格式)

31、说明设计意图的相关分析图与效果图以及其它反映片区城市设计构思的相关分析图。

(四)整合本城市设计与原控规成果,形成统一的控规入库文件。

五、时间进度安排

项目总体要求在2016年3月底前完成 六、其他说明

专家评审会议纪要及其它相关会议纪要一并视为设计要点。

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