③电梯维修规范GB/T 18775-2002 ④电梯安装使用维护说明书 ⑤特种设备安全监察条例 ⑥维保合同
以上规章、标准不论有无年代号，除有特别说明的以外，均以最新有效版本为准。
三、维保计划方案
投标方在投标文件中提供详细的电梯维护计划表（月、季、年）以及维保项目（内容）和要求。
四、安全文明要求
4.1严格执行招标方关于文明卫生管理的文件和规定。参见《华能重庆两江燃机发电有限责任公司设备检修安全文明施工要求》。并负责所管辖范围内的设备、系统、工作场所的文明卫生工作，做到所维护检修机组无泄漏、设备见本色（无积灰、积垢、积油、积水、无杂物）。 4.2 严格执行招标方制定的文明卫生考核细则，严格执行招标方制定的设备检修维护工作票制度。
4.3 对所辖范围内所有工作场所及班组进行定置管理。 4.4工作人员进入现场应统一着装，着装应满足招标方的要求。
4.5开作前，必须对检修作业全过程进行危险点分析，查找检修过程可能存的危险点，对本项作业的安全风险分析与控制措施制订补充安全措施，并在工作中严格执行。
4.6开工前工作负责人要向工作组全体成员进行安全技术交底，告知工作地点存在的危险因素和安全注意事项，并履行确认签字手续。检修人员应采取的措施。
4.7揭开盖板或打开孔洞，必须设置符合防护要求的围栏和护板，并挂安全警告牌。 4.8平台栏杆及楼梯扶手，严禁随意拆除。因工作需要，确需拆除时，须责任部门向安生部申请，经批准并采取可靠的防止摔跌的安全防护措施后，方可实施。修后应及时恢复原貌。 4.9现场临时堆放的架杆、架板、物料必须定置存放，设立安全围栏或安全警示绳（带），悬挂临时物料存放信息牌。
4.10氧气瓶与乙炔瓶的存放、使用必须符合《安规》要求。 4.11安全工器具及其使用必须符合有关要求。
4.12重要设备检修区域，如汽轮机、发电机、压力容器、炉内等密闭空间，应设专人对出入检修区域的人员和携带的工具进行登记，防止工具、异物等遗失在设备内部；检修工作无
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关的人员禁止入内，进入检修区域的人员需佩戴统一编号的工作牌，以便登记。 4.13搭设脚手架和临时放置较重的设备时，要垫好木板、橡胶等物，防止损坏地面。 4.14检修（维护）工作中禁止在走廊和楼梯平台堆放物品，禁止在正运行的设备旁边休息和长期停留。
4.15检修（维护）工作中要及时清理被检设备和检修现场，保持并维护检修区域和生产场所的清洁、文明状态，检修工作完成后，做到工完、料净、场地清，保证设备清洁整洁、油漆完好、保温完好。
4.16检修（维护）工作完成后，要求设备见本色，设备铭牌、标牌、编号、转动方向标示齐全、清晰，无积灰、积垢、积油，无污迹，无漏泄点。 4.17严格实行垃圾分类,按招标方要求倾倒在相应制定场所。
4.18工作结束后的棉纱、保温材料等易燃易爆废弃物要合理处置，检修工作中要随时预防发生严重污染环境的事故，检修工作中要随时预防发生严重污染环境的事故。
4.19投标方不得随意在设备、结构、墙板、楼道上开孔或焊接临时结构，必要时须提出书面申请，经招标方的生产管理部门批准后方可实施。
4.20现场应配备充足的各类安全设施（安全标志牌、临时防护围栏、临时提示遮拦等）。 4.21外包单位施工负责人、厂内工作联系人应着“黄马甲”；检修现场人员着装应符合《安规》要求；特种作业人员必须持证上岗；
4.22现场使用的工具箱应摆放整齐，所有暂时不用的工器具必须按规格、品种进行分类存放在工具箱内，工具箱的摆放地点不应占用通道位置，在格栅平台上放置螺丝和零星工具应有防止坠落的措施。
4.23做好防止二次污染措施，凡油系统有工作，必须在地面铺上塑料布，再在上面铺一层胶皮，防止油等液体渗漏到地面。
五、劳动纪律要求
5.1 投标方必须制定详细的劳动纪律考核细则。由招标方监督考核。
5.2 招标方管理人员定期或不定期到现场检查，发现问题及时向投标方负责人提出考核意见。
5.3 投标方人员如果出现脱岗、离岗、睡觉、酒后闹事、打架、斗殴、盗窃、破坏电力生产设备、系统、公共财产等事件者，招标方将严肃处理，不服从处理者,要求投标方退回原单位，情节严重者交当地公安机关处理，并重新更换合格人员。
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六、权利与义务
1.招标方权利与义务
1) 有权监督投标方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。 2) 有权要求投标方保障电梯的正常运行。投标方的维护保养达不到合同约定的维护保
养标准或要求的，招标方有权拒绝在维护保养记录上签字。
3) 应按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009)的规定，履行义务，
在签订本合同时，已经获得并知晓该规则。
4) 应保持电梯紧急报警装置能够随时与招标方安全管理机构或者值班人员实现有效
联系。
5) 应在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的《安全检验合格》标志。 6) 应将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易于注意的显著位置。 7) 电梯发生故障或者发生异常情况时，及时采取措施，安抚乘客，组织电梯维修作业
人员实施救援。消除电梯事故隐患后，方可重新投入使用。
8) 电梯发生事故时，按照应救援预案组织应急救援，排险和抢救，保护事故现场，立
即报告事故所在地的特种设备安全监督管理部门和其他有关部门。 9) 配合投标方维护保养工作。
10) 应当进行电梯运行的日常巡视，记录电梯日常使用状况。 11) 应由电梯管理、操作持证人员妥善保管和使用电梯钥匙。
12) 电梯设备及其附属装置均为招标方所有，招标方有保管和保护的责任，招标方应禁
止任何未经许可的人员进入机房和井道；
13) 在本协议有效期内，凡因招标方或第三方错误使用、电压波动、人为破坏、火灾、
水湿、水侵，等非投标方产品质量原因而导致电梯需要清理维修及更换零部件等，其费用（包括人工费及材料费）由招标方自行负担；
14) 在本协议有效期内，未得到投标方书面同意，招标方不得允许任何第三方对电梯进
行维修、翻新、更改、加装等工程，否则投标方将对此而产生的后果和损失不负任何责任，并有权终止本协议；
15) 电梯发生任何故障或意外，招标方应即时向投标方提供情况，以便投标方能迅速到
场，尽快恢复修理；
16) 招标方对投标方呈送之维修及更换零部件报价，须在5天内给以批准并给予投标方
答复，否则招标方承担因推迟设备维修而造成的后果。
2.投标方权利与义务
1) 有权要求招标方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。 2) 有权拒绝招标方提出的影响电梯安全运行的要求。
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3) 应按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009)的规定，履行义务，
在签订本合同时，已经获得并知晓该规则。
4) 应当按照有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保方
案，确保其维保电梯的安全性能。
5) 应对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录。 6) 应建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯技术档案。 7) 应协助招标方完善电梯的安全管理制定和应急救援预案。
8) 每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之
前进行，自行检查项目根据使用状况情况决定，但是不少于安全技术规范所规定的年度维保和电梯定期检验规定的项目及内容，并且向招标方出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其他专用章的自行检查记录或者报告。 9) 应安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验。
10) 在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯招标方；发现严重事故隐患，及时向当
地质量技术监督部门报告。
11) 现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决的，
应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。如果通过维保或者自行检查，现场电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应当向招标方书面提出。
12) 质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进
行记录。
13) 投标方进入招标方现场开展工作应服从招标方的管理，遵守招标方的规章制度。 14) 应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验
申请。
七、奖惩办法
1．维保管理考核标准
考核项目 不服从招标方对口管理部门的生产调度指挥 投标方工作人员工作态度不端正。 考核标准 2000元/次 200元/次.人 严重者要求辞退 一经发现，立即停工 备注 需专业资质的作业项目，投标方工作人员无证1000元/人.次 上岗或虚假资质。 驻点人员请假需经招标方批准，否则每离岗一500元/天 天。 投标方负责人员缺席或未准时参加招标方要求参加的生产调度会、专业会、事故调查会。 500元/次 9
考核项目 接到招标方急修电话，上班时间20分钟、下班时间60分钟不能到达现场，每迟1分钟考核。 投标方有关负责人不如实汇报工作情况、电梯运行情况，或隐瞒事实真相。 投标方因自备工器具或消耗性材料的准备不足导致检修延误。 投标方不配合招标方开展达标、评级、安全性评价工作，或组织不力。 根据现场实际招标方将定期修订相关管理制度或标准。 考核标准 100元 2000元/次 1000元/次 备注 每次最高2000元 导致事故按事故定性责任分解 1000元/项 无条件执行 2.维保安全工作考核
考核项目 不定期开展安全教育、组织学习安全规程、安全通报和安全管理文件，或组织涣散、学习弄虚作假。 投标方工作人员未经入厂安全教育和考试合格上岗。 投标方工作人员不了解现场危险源（如易燃气体库、油库、压力容器、化学药品、高压电区域等），行为违反有关风险管理规定。 投标方不落实招标方提出的反事故措施、安全预防性演习、安全整改通知。 投标方不按招标方管理系统的要求开展日常安、健、环和风险管理的工作，对有关的安全活动查无实据、或弄虚作假。 发生管辖范围内（含检修厂房、生活区域和运输车辆等）的火灾事故。 考核标准 500元/次 500元/人 1000元/次 1000元/项 1000-3000元/项 备注 按事故调查的定性责任考核，严重者招 标方可终止本协议。 投标方管辖范围内消防措施不落实、消防设施1000元/项，扩大火和工器具不按规定进行定期检查、维护和整改、灾事故的按相应责乃至影响使用（并不限于供管辖区域内使用的任考核。 情况）。 按有关法律法规和发生生产人身死亡事故和特大、重大伤亡事事故调查的有关规故 。 定处罚。招标方可终止本协议。 发生人身轻伤。 在厂区范围内发生交通伤亡事故。 在厂区范围内发生一般责任交通事故。 1000元/人。 按生产人身伤亡的性质考核。 1000-5000元/次 重复发生累计加倍处罚 事故责任另计 发生安全事故不及时汇报，或隐瞒事实真相。 1000-5000元/次 10