在嵊州市甘霖镇的施家岙村， 宋卫平建造了自己的第一个实体“农庄”。
这个幽静古朴的村庄， 曾是百年越剧的发源地， 占地面积约20亩的“越剧小镇”，
就静静地躺在山谷里。
作为宋卫平农业小镇的最小单元， 这个农庄并不是小而简单的试验田。 它的主体是一栋落地约500㎡的中式宅院， 户外则形成了一个庞大的“庭院园田”四级体系。
前庭、后院、菜园， 再到大片农田和果林， 宋卫平领衔的农庄综合体， 必将影响未来中国特色小镇的建设格局。
主体建筑的一层为架空结构， 架空层高达到了3.9米，
走近一看，
一个高科技农艺空间缓缓展现： A字抱架水培、垂直多层水培、
基质培、立柱栽培……
给一层做了架空之后， 可以不用占用耕地。
垂直多层水培有32㎡， 种菜面积就有160㎡， 在产量上也体现出巨大的优势，
比传统多了3—5倍， 还可以半自动或全自动管理。
一楼主要用于农业生产， 二楼是一个合院格局， 室内装修以木质结构为主，
墙面种满绿精灵、帆根、鸭脚木和阿波蕨等各种植物。
二楼的建筑面积只有143㎡——
但3房2卫1厅， 再加上一个厨房加工区的配置， 创造出了舒适宜居的生活环境。
站在宽敞的露台上俯瞰， 美丽的田原风光一览无余： 它们井然有序而散发出不羁的生命力，
把大地装扮得一片生机勃勃。
再远处，隔着一道溪渠， 将近11亩的果林、农田， 一直延绵到群山脚下，
色彩斑斓，图案精巧， 美得难以言说。
内园的小路都用碎石子铺成， 花坛、菜园也是用石块垒起， 形态美观而且又非常稳固， 充满了原始自然的味道。
园里种着紫甘蓝、青菜、
鲜花和蓝莓， 还有特设的葱蒜韭菜区、 竹笋区和蜜蜂养殖区， 打造出一个得天独厚的生态农场。
挑高的玻璃暖房，
可以用来喝茶、晒太阳。
金属与玻璃组成的屋顶可电动开阖， 吊顶上悬挂下来的鲜花和绿植，
成为室内最美的装饰， 给人带来不同的浪漫景象。
自动喷雾装置简单又实用，
既能浇灌植物， 又能调节气温。
农庄所在的蓝城农业基地， 具有强烈的理想主义色彩。 但它的现实意义同样有目共睹： 既代表了农民生活品质的飞跃， 又为城市人提供无公害的食品。