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埃赛克斯电磁线（苏州）工厂工程
监 理 规 划
2005年 11月 21 日至2006年 11月 10 日
内容提要： 工程概况
监理工作范围、目标和依据
监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度、工作程序 监理设施
监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人：
日 期：
江苏省建设厅监制
一、工程概况:
建设单位：埃赛克斯电磁线（苏州）有限公司工厂 工程名称：埃赛克斯电磁线（苏州）工厂 工程地点：苏州高新区鹿山路北金枫路东 工程规模：建筑面积：26031.7M2 工程造价: 7788万元
结构形式: 钢结构门式刚架，主体单层，局部两层 合同工期：2005年11月21日至2006年11月10日
主要工程特征：本工程的主厂房为单层钢结构，办公生活设施与厂房以连廊相连，另有附属部分、电气室、冷却塔、天然气调压站、储罐区、围墙道路、地下管道、暖通、电气消防组成。工程±0.000的绝对高程4.10M，抗震设防烈度6度，抗震设防类别丙类。砼强度等级C15用于垫层，C30用于水池及水泵房，C25用于其他。基础结构形式：独立柱基。结构安全等级：二级。
二、监理工作范围及监理业务: 根据业主委托，监理的范围为该工程施工（及保修）阶段的工程监理（土建、水电安装等）。
根据以上范围，监理将实施该工程施工（及保修）阶段的质量、进度和投资控制；合同、信息管理；协调各方关系；监理工程资料编制等工作。
三、监理工作目标:
（1）质量目标：
严格按照国家有关规范、规程、设计要求，《建设工程质量管理条例》和《工程建设标准强制性条文》等行政法规的要求进行监理，确保实现建筑安装合同中确定的质量要求。具体参照下表：
序号 1 项目 名称 地基与基础工程 主体 质量 目标 合格 目 标 要 求 所有分项工程符合合格等级标准 1．所有分项工程钢筋、砼、模板、砌体工程符合质量检验评定标准，全部合格。 2．主体结构确保安全，必须合格。 1． 所有分项工程必须全部合格； 2． 屋面防水层完成后，对屋面进行浇水试验。 1． 所有分项工程必须全部合格； 2． 每道工序先做样板，鉴定合格后方可大面积施工。 所有分项工程均符合质量检验评定标准 所有分项工程符合质量检验评定标准 1．所有分项工程符合质量检验评定标准； 2．避雷网及接地装置等必须合格。 2 工程 3 4 5 6 7 屋面工程 装饰 工程 给排水 工程 设备、管道工程 电气工程 合格 合格 合格 合格 合格 合格 （2）工期控制目标： 在施工过程中积极主动帮助施工企业科学、合理安排好施工工序，尽力使施工工期提前。 （3）投资控制目标: 在监理过程中，认真、严格审查施工单位工程计量报审表、工程付款申请表和工程计日计量申请表，控制工程款的支付签审。核定工程量变更及其证明文件的准确性，为业主的工程款支付把好关，做好参谋。在工程施工中积极主动的为业主提出节省投资的意见和建议。 四、监理依据: 1、国家建设方面的相关法律、行政法规、部门规章、地方法规及规章。 2、有关建筑设计、施工规范、规程、技术标准。
3、城市规划部门的批准文件、建设前期有关文件、施工许可证。 4、设计文件，图纸及有关资料。
5、施工承包合同，材料设备购货合同及其它有关合同。
6、监理合同、监理规划。 7、现行造价管理文件
8、为本工程制定的有关技术文件（包括批准的施工组织设计及施工方案等）
五、工程项目监理组织机构: 按工程规模组织该项目工程监理部，根据合同规定负责现场施工阶段和保修阶段的监理。 监理部实行总监理工程师负责制，总监理工程师作为监理单位履行工程监理合同的全权代理人，严格按照工程监理合同要求开展工作。 1.为顺利完成本工程监理任务，公司抽调知识面广、工作能力强、技术水平高、精于管理的人员组建成项目监理部。其人员包括土建、给排水、电气、设备管道、市政道路、建筑经济等专业的工程技术人员。 2．监理机构组织形式 本工程工期要求紧，质量要求高，为做好监理工作，监理机构采用按直线设置的组织形式。如下图： 公司总经理 总工程师室 项目监理部 土建监理 工程师
给排水监理工程师 电气 监理工程师 合同兼资料 管 理 员
3、具体人员安排： 总监理工程师：王德平 土建监理工程师：顾宏 给排水监理工程师：朱学民 电气监理工程师：王纯 土建监理员：季一明 吴斌 合同兼资料管理员：吴斌
4、总监理工程师职责：
（1）以工程建设监理公司在工程项目代表的身份，与业主、承包单位及政府质量监督机关和有关单位协调沟通有关方面的问题。 （2）主持制定工程项目建设监理规划，制定监理工作方针和工作流程。 （3）对监理人员的工作进行督导，并根据工程实施的变化进行人员调配。 （4）保持和业主的密切联系，并负责与施工单位的联系。
（5）审核施工单位的施工组织设计，施工技术方案和施工进度计划。 （6）主持图纸会审，技术交底和与项目有关的技术、质量、进度、安全会议。
（7）审核并确认分包单位。 （8）审核并签署开工令、停工令、复工令、付款证明、竣工资料、监理文件和报告等。
（9）在规定的时间内及时对工程实施的有关工作作出决策。如计划审批，工程变更，事故处理，合同争议，工程索赔，实施方案，意外风险等。
（10）按规定时间向本公司报告监理情况。
（11）按规定时间向业主提交工程监理报告和例外报告。 （12）分阶段组织监理人员进行工作总结。 （13）参加竣工验收，审查工程初验报告。 （14）督促整理各种技术档案资料。 （15）审查工程决算。
5、各专业监理工程师职责：
（1）对关键部位的施工按照旁站监理方案实施监理。
（2）监督施工单位材料、构配件的质量。对于建筑材料应按规定检验批次做质量检验和测试。作好材料和试件的见证取样。
（3）负责分项工程的检查、验收和签证。参与部分工程验收，核验和竣工验收工作。