瑞石·海西石材物流电商产业园暨海西众创空间
源，建立项目资源库和服务信息平台。结合园区区位优势，面向闽南，乃至全省开通项目查询、就业创业政策和办事程序咨询，及时受理、解答需求方提出的信息咨询，为需求者提供便捷、高效的服务，并通过实体平台和网络虚拟平台提供各类资源信息及增值服务，帮助申请各类服务外包应享受的补助\\补贴\\贴息\\奖励等. 6、投融资服务战略
为入园企业提供良好的投融资的金融服务环境。拓展和设立小额贷款公司，面对园区企业的担保公司，同时推动各类贷款担保公司积极为入园企业提供各种形式的贷款担保。
第五部分 实施规划
一、项目规划
以建设一流的、国际化的现代石材物流服务业产业园区，是本园区的发展目标和定位。
依托水头镇雄厚的人文、政策、地理及交通等较强辐射作用和核心优势，借助政府部门的大力支持，以龙头引入、高端金融、创业孵化、电子商务、信息技术与服务外包产业链关键环节为重点，建设生态、环保、低碳、充满活力的瑞石·海西石材物流电商产业园暨海西众创空间。
为此，厦门瑞石信息科技有限公司在前期为产业园的规划设计做了大量工作，整合了多方优势资源，从园区建设规划、建设投资、运营管理、招商
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引资、人才培养等方方面面为园区规划建设做好了充分准备。
在园区总体预案中，考虑将本园区打造成国际化的现代石材物流服务业产业园区，关于园区建设方面采取多种方式开展，可以由民办官助，也可以企业投资建设。其目标是进一步完善水头镇石材物流服务业的产业布局，形成专业金融优势、互联网经济优势、人才战略优势与产业化基地相呼应的完整体系。
1、园区位置与占地面积
园区位于水头镇滨海新城沿海大道旁的海西石材城。海西石材城占地2000亩，拥有50万方大板精品市场以及50万方荒料堆场&保税仓，总投资50亿人民币，包括办公楼、停车场等等
（待资料完善）
2、项目阶段建设内容
按照“整体规划、分步实施、重点突破”的原则，“从小到大，从易到难，从近到远”，分为短期、中期以及长期计划三个阶段进行建设，每个阶段都有自己的发展战略和重点。瑞石·海西石材物流电商产业园暨海西众创空间分为以下三个阶段梯次进行：
（1）建设期：（2017年）
此阶段主要是进行产业园区的前期规划，完成项目楼宇的建设、内部装修、园区环境改造、公共设施建设、园区文化营造等，使瑞石·海西石材物
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流电商产业园暨海西众创空间基本形成，能够满足前期龙头企业入驻后的办公需求。
（2）培育期：（2018-2019年）
通过定向、定点，将优质的龙头企业吸引进来，快速形成产业聚集，此阶段园区计划招商入驻率达60%。
（3）成长期：（2019-2020年）
此阶段主要是发展龙头带动作和，实现产业集群，入驻更多企业及成立项目孵化中心。
通过多个相关性较强的产业互为依托，通过一期工程龙头企业引入，将其吸铁石效应充分的发挥出来，置入更多的同类优质企业，形成现代化产业集群。此阶段完成后，园区将基本成熟。
（4）发展期：（2021年）
健全园区的“4+2产业模式”，实现产业集聚的规模效应。通过园区的不断成熟，不断的发展完善创业咨询、政策信息、技术支撑、成果转化、知识产权保护等服务体系。把园区建设成为基础设施完善、产业特色鲜明、创新成效显著、服务体系高度发达的高科技园区。
3、项目服务内容
海西石材物流电商产业园服务内容如下：
线下产业园由海西石材城划定专门区域用于建设石材物流电商产业园（暂定由海西石材城二期作为基础，条件成熟后，扩展到整个海西石材城）。
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线上石材商城，由厦门瑞石信息科技有限公司负责商城的开发和运营。
入驻石材物流产业园的企业可获得以下优惠：
（1） 免费入驻到产业园，仅需支付相应的水电、物业等基础费用； （2） 免费入驻到石材商城，后期的利润空间来源于该企业线上线下交
易的佣金，即从出库的数量和金额上抽取一部分的佣金（另外核算相应的金额比例）；
（3） 统一的物业管理，包含卫生、停车等； （4） 统一的对外推广；
（5） 完善的园区配套，银行、食堂、住宿等。 入驻企业限制：
（1） 同一品种不超过两家；
（2） 同一家企业所占架子位不超过10个；
（3） 石材加工需走海西加工的流程（便于图像参数的采集）； （4） 有企业资质，企业规模不限； （5） 其他
海西众创空间服务内容如下：
（1）引入配套的银行ATM点、便利店、图文社、票务点等，配套相应的创客咖啡厅，作为创客交流聚集的场所及小微企业接待的配套，统一的园区服务中心；
（2）规划一个大型公共会议室，一个小型会议室；用于培训现代石材物流电商服务业人才培训、相关的运营营销、项目对接等会议以及高端互联
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网金融及互联网创投基金服务中心；
（3）规划为小型办公室，着力引入小型软件信息、电子商务及小微企业；
（4）引入的高端金融企业及信息技术企业。
二、园区优势
对于进驻瑞石·海西石材物流电商产业园暨海西众创空间的企业，我们采取优惠扶持模式，并提供5A级的一站式服务：
1、综合服务
（1）企业云服务：与运营商合作，建立基础性云服务；提供数据中心，共享硬件资源，解决入驻企业信息需求；
（2）智能办公：智能化办公系统、园区一卡通，实现智能停车、智能门禁、智能考勤和消费；配套智能商务中心，提供虚拟前台等服务；
（3）人力资源：为园区企业或人员提供培训课程预定、培训课件订阅、培训场地提供、培训讲师介绍等一体的培训平台；根据产业特点，提供专业分类，对接供需双方等；
（4）投融资服务：与政府、银行合作，提供融资担保各方面咨询，帮助中小企业缓解在发展时遇到的资金紧张的问题，使中小企业能快速成长，免去后顾之忧；
（5）孵化服务平台：为微小、创业初期企业提供办公场地支持（20-30平方米），并为企业提供审批、经营、金融、综合事务及专业企业孵化服务。
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