规划设计丨投资分析丨产业运营
序号 1 1.1 1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.3 1.3.1 1.3.2 1.3.2.1 1.3.2.2 1.3.2.3 1.3.3 1.3.4 1.3.5 1.3.5.1 1.3.5.2 1.3.5.3 1.3.6 1.3.7 1.3.7.1 1.3.7.2 1.3.7.3 1.3.8 1.3.9 1.4 1.5 1.6 2 3 4 5 5.1 5.2 6 7 8 9 10 11 12 类别名称 项目用地 总用地面积 代征地面积 代征道路面积 代征绿地面积 代征其他面积 净用地面积 主体生产工程 仓储工程 成品贮存 原料仓储 辅助材料仓库 供配电工程 给排水工程 服务性工程 办公用房 职工宿舍 食堂、浴池 消防及环保工程 项目总图工程 场地及道路硬化 场区围墙 安全保卫室 绿化工程 其他工程 建筑物基底占地面积 项目总体利用面积 项目出地率 项目总体建筑面积 不计容积率建筑面积 计容建筑面积 征地及拆迁补偿费 土地出让金 拆迁安置补偿费 土地使用权费 土建工程投资 征地补偿和土建投资 绿化覆盖率 建筑系数 建筑容积率 办公及生活用地所占比重 单位 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ % ㎡ ㎡ ㎡ 万元 万元 万元 万元 万元 万元 % % % 项目控制指标 20226.77 829.30 580.51 248.79 19397.47 9869.43 2579.86 1066.86 1396.62 116.38 58.19 77.59 931.08 387.95 446.14 96.99 296.78 4253.87 3675.24 559.23 19.40 1330.67 0.00 13832.33 19397.47 95.90 19806.75 0.00 19806.75 580.10 580.10 0.00 580.10 3143.87 3723.97 6.86 71.31 1.02 4.80 所占比重 （%） 备注 100.00 50.88 13.30 5.50 7.20 0.60 0.30 0.40 4.80 2.00 2.30 0.50 1.53 21.93 18.95 2.88 0.10 6.86 71.31 100.00 规划设计丨投资分析丨产业运营
13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 办公生活服务面积比重 固定资产投资强度 项目总投资强度 占地产出收益率 增加值产出率 占地税收产出率 项目占地收益利润率 占地吸纳当地就业率 理论停车泊位 场区总体利用面积 土地综合利用率 人均建设用地指标 产业工人人均宿舍面积 人均绿地面积 % 万元/公顷 万元/公顷 万元/公顷 万元/亩 万元/公顷 万元/公顷 人/公顷 个 ㎡ % ㎡/人 ㎡/人 ㎡/人 8.62 3971.78 6672.59 13504.05 195.63 1089.80 1799.52 135.05 34.00 19397.47 100.00 74.04 2.69 5.08
二、产品方案
根据国内外市场需求和某某有限公司建设能力分析，本期工程项目计划总投资12944.82万元。项目主要产品为日式豆腐，预计年实现营业收入26197.85万元。
产品方案及生产经营纲领规划一览表
序号 1 2 3 4 产品名称 日式豆腐 - - - 单位 吨 年设计 规模 150 - - - 销售单价 万元 - - - 达纲年收入 （万元） 26197.85 - - - 备注 达纲年 〃 〃 〃
第五章 项目节能分析
一、项目节能背景分析
加快互联网与资源循环利用融合发展。支持再生资源企业利用大数据、云