泓域咨询丨项目规划设计 · 项目立项咨询
微波干燥设备项目立项申请报告
一、 微波干燥设备项目背景
英国《金融时报》刊文说，中国企业正开始主导过去30年来一直由韩国和日本制造商引领的锂离子电池行业。随着环保观念深入人心以及汽车制造商加大对电动车的投入，锂离子电池生产至少在未来10年内会是一项重要技术。研究机构基准矿业情报总经理西蒙?穆尔斯在接受新华社记者专访时表示，在全球电动车市场中，从小型电动自行车到大型纯电动汽车都在快速发展，中国锂离子电池行业正在占据世界领先地位。据基准矿业情报测算，2020年中国锂离子电池生产能力将占全球的62％，美国和韩国分别占22％和13％。此外，作为“中国制造2025”重点发展领域之一，在新旧动能转换之际，机器人产业成为新亮点之一。工信部数据显示，2016年中国工业机器人产量已经达到7.24万台，同比增长34.3％。目前已建成和在建的机器人产业园区超过40个，机器人企业数量超过800家。
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二、 项目名称及承办单位
（一）项目名称
项目名称：微波干燥设备生产制造项目。 （二）项目承办单位
承办单位名称：江门某某有限公司。 项目规划设计单位：泓域咨询机构
项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构
三、 项目建设选址及用地综述
（一）项目建设选址
本期工程项目选址在江门某工业园。 （二）项目建设地概况
江门市，广东省辖地级市，地处珠江三角洲西部，因位于西江与其支流蓬江的会合处，江南烟墩山和江北蓬莱山对峙如门，故名江门。江门市是珠江三角洲西部地区的中心城市之一 。江门市辖江海区、蓬江区、新会区3个市辖区，代管台山市、鹤山市、开平市、恩平市4个县级市。江门市区从元末明初形成墟集，有“中国第一侨乡”、中国曲艺之乡（粤剧） 等美誉。
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（三）项目用地性质
本期工程项目计划在江门某工业园建设。 （四）项目用地规模
项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积27753.87平方米（折合约41.61亩），净用地面积27753.87平方米（红线范围折合约41.61亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照微波干燥设备行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合微波干燥设备制造和经营的规划建设要求。
（五）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数61.73%，建筑容积率1.52，建设区域绿化覆盖率5.00%，固定资产投资强度182.21万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。
四、 项目建设必要性分析
（一）中国制造2025
近期，关于中国制造业竞争优势的分析往往与劳动力供给挂
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钩，认为当前中国沿海地区劳动力供给不足和价格上升将侵蚀其成本优势。然而，诺丁汉大学中国可持续发展和经济学教授姚树洁认为，近年来中国快速推进的基础设施建设成功激活了中西部地区长期被低估和闲置的土地、劳动力等自然禀赋，这将成为支撑未来中国制造业发展的重要优势来源。伦敦大学乌尔里希?弗里茨教授也认为，中国交通基础设施的发展和改善，使制造业企业未来能够充分享受中西部地区的劳动力、土地等资源优势。各位专家的看法与英国经济学人智库2014年底一份关于中国制造业劳动力成本优势的报告观点类似。经济学人智库报告认为，到2020年，尽管中国制造业劳动力成本将继续上升，但在中西部省份劳动力市场影响下，中国制造业在国际上相对于发达国家和部分新兴经济体都将保持很强的竞争力。
（二）战略性新兴产业发展规划
投资规模加速攀升。战略性新兴产业利润丰厚，发展前景很好，因此战略性新兴产业上市公司固定资产投资也保持了快速增长态势，2015年第一季度末，战略性新兴产业上市公司固定资产净值达9730亿元，较上年同期增长20.6%，增速明显高于上市公司总体10.7%的增长水平。2011年以来，固定资产净值逐年攀升，
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平均增长率达到20.9%。
（三）经济新常态
这些年，为推动绿色发展，中央积极谋划顶层设计、持续加大投入，做了许多工作。各地各部门亦重拳治理大气雾霾和水污染、加强生态安全屏障建设、大力发展节能环保产业。然而，相比于已经取得的成绩，今后的任务更重，时间更紧。今年是全面建成小康社会决胜阶段的开局之年，也是推进结构性改革的攻坚之年，在这一关键时期，必须推动绿色发展取得新的突破，抓紧构建起绿色发展的大格局，为实现全面建成小康社会目标打下坚实基础。
五、 项目土建工程建设指标
本期工程项目净用地面积27753.87平方米，建筑物基底占地面积17132.46平方米，总建筑面积42185.88平方米，其中：规划建设主体工程30452.94平方米，根据测算：计容建筑面积42185.88平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积27753.87平方米。
六、 设备选型方案
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