答：对空调系统的管理包括对空调系统的运行管理和日常维护两大主要内容。所谓运行管理是指根据建筑实际情况确定空调系统的运行方案，使空调系统在节能、合适的状况下工作，既满足使用者的要求，又达到经济运行的目的。空调系统的日常维护是指物业管理公司的空调系统在运行过程中出现的问题及时处理保证空调系统正常运行，使建筑物的使用功能以最大限度的发挥。 四、
问答题
1、 消火栓系统由哪几部分组成？消火栓的布置有哪些要求？
答：消火栓系统由水枪、水带、消火栓、消防水喉、消防管道、消防水池、水箱、增压设备和水源等组成。
消火栓的布置的要求如下：
1、 保证同层的两支水枪的充实水柱同时到达室内任何部位。 2、 合并系统中，消火栓立管应独立设置，不能与生活给水立管合用。
3、 低层建筑消火栓给水立管直径不小于50mm，高层建筑消火栓给水立管直径不小于100mm。 4、 消火栓应设在明显的，易于取用的位置，如楼梯间、走廊、消防电梯前室等处，栓口距安装地面
处的高为1.1m，栓口宜向下或与墙面垂直。 5、 同一建筑内应采用相同规格消火栓，水龙带和水枪。
2、 请叙述消防管理中必须认真落实执行哪些制度？
答：物业管理部门要结合建筑物的实际情况，建立严格的消防管理制度，并且要认真落实执行。
（1） 消防中心值班制度。消防控制中心要建立24小时值班制度，值班人员具有消防基本知识，同时对
建筑物内的消防设备有充分的了解，并懂得火灾事故处理程序，同时值班人员有高度的责任心和判断事物的敏锐性。
（2） 防火档案制度。物业管理部门要建立防火档案制度，对火灾隐患，消防设备状况，重点消防部位，
前期消防工作概况等要记录在案，以备随时查阅，还要档案记载的前期消防工作概况，定期进行研究，不断提高防火、灭火的水平和效率。
（3） 防火岗位责任制度。要建立各级领导负责的逐级防火岗位责任制，上至公司领导，下至消防员，
都要对消防负有一定的责任。
作业3
一、填空题
第九章~第十二章
1、 电力系统由发电、（电力网）和（用户）系统组成 2、 我国电网的频率标准（ 2、50）Hz
3、 低压配电方式是指低压干线的配线方式。低压配电一般采用380/220V中性电直接接地的系统。低压配电的结
线方式主要有放射式、（树干式）和混合式三种
4、（变配电所（室））是小区供配电系统的枢纽，它担负着接受电能、变换电压、分配电能的任务
5、变配电所由高压配电室、（变压器）和（ 低压配电室）三部分组成
6、（自动空气开关）又称自动空气断路器，是一种自动切断线路故障用的保护电路
7、漏电保护器可分为电磁式和(电子式)两种，电磁式保护器可靠性好，一般动作电流不大于30mA 8、漏电保护器可分为电磁式和电子式两种，（电磁式）保护器可靠性好，一般动作电流不大于（30mA） 9、通常称（36）V以下的电压为安全电压
10、电梯的定义为：用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或倾斜不大于（15）度的两列刚性导轨之间运送乘客或货物的固定设备
11、电梯总体结构上可分为（机械）和（电气）两大部分组成 12、电梯的机械限速装置由（限速器）和安全钳组成
13、电梯的日检主要是检查（易磨损）和(易松动)的外部零件，必要时进行修理、调整和更换 14、电气照明采用的电光源按发光原理可分为（ 热辐射光源 ）和气体放电光源两大类 15、照明装置故障，大体分为短路、断路和（漏电）三种情况
16、节能灯是采用高频交流电源供电的荧光灯，变频的工作主要由（电子镇流器）
17、在照明电路中，从总配电箱到各分配电箱的干线布置一般有放射式、（树干式）和混合式三种
18、安装照明线路时，开光和插座一般不低于1.3m。有必要时，插座可以装低，但离地不能低于（15cm）19、应急照明一般采用白炽灯和（日光色荧光灯）。不允许采用荧光高压贡灯、金属卤化物灯和高压钠灯 20、绝缘导线的敷设方式可分为（明敷）和（暗敷）
21、正常照明按照明装置的分布特点一般分为一般照明、局部照明和（混合照明）三种方式 22、照明装置故障，大体分为（短路）、（断路）、（漏电）三种情况 23、采用高频交流电源供电的荧光灯称为（节能灯）
24、接闪器通过引下线与大地作良好的电气连接的装置称之为（接地装置）
25、按照人体触及带电体的方式和电流通过人体的途径，触电可分为（单相触电）、两相触电和（跨步电式触电） 26、防直接雷击的系统通常由（接闪器）、（引下级）和（接地装置）组成 二、单项选择题
1、 我国电网的频率标准是（B） a.40Hz b.50Hz c.60Hz d. 70Hz
2、 对于以防止触电为目的的漏电保护器宜选用的（A） A、 动作时间01.秒，动作电流30毫安 B、 动作时间01.秒，动作电流15毫安 C、 动作时间0.5.秒，动作电流30毫安 D、 动作时间0.5秒，动作电流30毫安
3、 民用建筑用电负荷分为三级。下列属于二级负荷是（D）
a.中断供电将造成人身伤亡 b.中断供电将造成重大政治影响 c.中断供电将造成重大经济损失者 d.中断供电将造成公共场所秩序混乱者
4、 高层建筑供电中，消防用电设备，应急照明，消防电梯属于（A） a.一级负荷 b.二级负荷 c.三级负荷 d.四级负荷
5、 高层建筑供电中，可用电梯、供水系统、公用照明属于（B） a.一级负荷 b.二级负荷 c.三级负荷 d.四级负荷
6、 我国习惯上对待电梯速度分类中，低速梯常指速度为（A）
a.低于1.00m/s b.在1.00～2.00m/s c.速度大于2.00m/s d.速度超过2.00m/s
7、 电梯的定义是用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或倾斜不大于（B）的两列刚性导轨之间运送乘客或货物的固定
设备
a.10° b.15° c.20° d.30°
8、 在电梯运行检查中，由值班运行人员在开启电梯后、停梯前及接班时进行的检查是（A） a.巡回检查 b.日检 c.周检 d.月检
9、 我国习惯把速度常指速度大于（B）的电梯称为高速电梯 a.1.00m/s b.2.00m/s c.4.00m/s d.5.00m/s 10、
在照明电路敷设中，暗线采用钢管敷设时弯曲半径不得小于管径的（B）倍
a.4 b.6 c.10 d.12 11、
如因正常照明因故而中断，供继续工作和人员疏散的照明称为（A）
a.应急照明 b.警卫值班照明 c.障碍照明 d.装饰照明 12、
高压贡灯中的高压主要是形容（C）
a.高电压 b.高气压 c.发光效率高 d.启动频率高 13、
第一类建造物的防雷建筑物防雷保护范围用滚球法进行确定，其保护半径是（A）
a.30m b.45m c.60m d.100m 14、
安全电压是（C）以下的电压
a.220v b.110v c.36v d.12v 15、
通过人体的电流在（D）以上时，就会产生呼吸困难、肌肉痉挛，甚至发生死亡事故
a.100mA b.60mA c.500mA d.30mA
16、把电气设备在正常情况下不带电的金属部分与电网的零线紧密地连接起来的保护是（A）保护 a.接零 b.接地 c.漏电 d.以上都不是 三、简答题
1、 建筑供配电系统管理的目的是什么？
答：建筑供配电系统管理目的是：（1）安全。在电能使用中不发生设备和人身伤亡事故。（2）可靠。满足用户对电
能可靠性的要求，不随意断电。（3）优质。满足用户对电压和频率的要求。（4）经济。使用费用要低。 2、 什么是熔断器？
答：熔断器是一种保护电器。是人为地在电网中设置一个最薄弱的发热元件，当过载或短路电源流过该元件时，利用元件（即熔体）本身产生的热量将自己熔断，从而使电路断开，达到保护电网和电气设备的目的。 3、 高层建筑供电的负荷是如何分级的？ 答：高层建筑供电的负荷分级：
一级负荷：消防用电设备，应急照明，消防电梯。 二级负荷：客用电梯，供水系统，公用照明。 三级负荷：居民用电等其他用电设备。 4、建筑供配电系统管理的目的是什么？
答：建筑供配电系统管理的目的是：（1）安全。在电能使用中不发生设备和人身伤亡事故。（2）可靠。满足用户对电能可靠性的要求，不随意断电。（3）优质。满足用户对电压和频率的要求。（4）经济。使用费用要低。 5、电梯的交接班应如何进行？
答：电梯的交接班应明确以下内容：（1）交接班时，双方应在现场共同查看电梯的运行状态，清点工具备件和机房内配置的消防器材，当面交接清楚，而不能以见面打招呼的方式进行交接。（2）明确交接前后责任。通常在双方履行交接签字手续后再出现的问题，由接班人员负责处理。 6、室内照明线暗线敷设时应该注意哪些问题？
答：室内照明线路暗线敷设时应注意以下几点：（1）钢管弯曲半径不得小于该管径的6倍，钢管弯曲角度不得小于90；（2）管内所穿导线的总面积不得超过管内截面的40%，为了防止管内过热，在同一根管内，导线数目不应超过8根；（3）管内导线不允许有接头和扭拧现象，所有导线的接头和分支都应在接线盒内进行；（4）考虑到安全的因素，全部钢管应有可靠的接地，为此安装完毕后，必须用兆欧表检查绝缘电阻是否合格。 7、电流对人体的伤害与什么因素有关？ 答：电流对人体的伤害与以下因素有关：
（1）通过人体的电流值；（2）人体电阻值；（3）电流通过人体时间的长短；（4）电流流过人体的途径；（5）电流的频率；（6）触电电压。
8、建筑物的防雷有哪些基本措施？
答：建筑物的防雷应有以下基本措施：（1）防直击雷的措施；（2）防雷电波侵入的措施；（3）防感应雷的措施。 四、问答题
低压配电系统的保护装置有哪些？各有什么作用和特点？
答：低压配电系统的保护装置有：（1）刀开关；（2）熔断器；（3）自动空气开关；（4）漏电保护器。
刀开关：按其极数分，有三级开关，开极开关和单极开关，按刀开关的转换方向分，有单投、双投两种。普通的刀开关不能带负荷操作，只能在负荷开关切断电路后，起隔离作用。刀开关断开的负荷电流不应大于制造厂容许的断
o
开电流器。
熔断器：是一种保护电器，主要由熔体和安装熔体用的绝缘器组成。
自动空气开关：又称自动空气断路器，是一种自动切断线路故障用的保护电器。自动空气开关的分断能力较强，所以应用极为广泛，是低压网路中非常重要的一种保护电器。
漏电保护器：（1）漏电保护器分类；（2）漏电保护装置的结构和工作原理；（3）漏电保护器的选择。
作业4
一、填空题
第十三章~第十四章
1、火灾自动报警系统一般由（触化器件）、（火灾报警装置）、（火灾警报装置）和（电源）4部分组成。复杂系统还包括消防联动控制装置
2、火灾自动报警系统系统分为（区域报警系统）、（集中报警系统）和（控制中心）
3、探测器俗称探头，探测器种类很多，根据对火灾参数的响应不同，火灾探测器分为（感温火灾探测器）、（感烟火灾探测器）、（感光火灾控测器）、（可燃气体火灾探测器）、（复合式火灾探测器）5种基本类型 4、消防控制室的设备由（火灾报警控制器）、（消防联动控制器）以及（消防通信设备）等组成
5、任何一种有线电视（CATV）系统，无论是多么复杂，它都由（前端信号传输）、（分配网络）、（用户终端）3部分组成
6、从防止罪犯入侵的过程上讲，安全防范系统要提供（外部侵入保护）、（区域保护）、（目标保护）3个层次的保护
7、建筑安防系统组成分类有不同方法。大致有（入侵报警子系统）、（电视监视子系统）、（出入口控制系统）、（巡更子系统）、（汽车库（场）管理系统）和其他子系统等
8、入侵报警系统中的报警控制器一般具有的功能是（布防与撤防）、（布防后的延时）、（防破坏） 9、可视对讲型保安系统一般由（主机）、（分机）、不间断电源、电控锁等组成 10、楼宇保安对讲系统目前主要分为单对讲和（可视对讲系统）两种类型
11、对于电话通信系统，它是由（用户终端设备）、（传输系统）、（电话交换设备）三大部分组成
12、建筑智能化主要由三大系统组成，分别为（通信网络系统）、（办公自动化系统）、（建筑设备自动化系统）、（3A） 13、从用户服务角度看，建筑智能化可提供三大服务领域，即（安全性）、（舒适性）和（便利/高效性） 14、相对传统建筑，智能建筑主要是广泛采用了“3c”高新技术，即（现代计算机技术 和(现代控制技术)
15、智能建筑（一体化集式管理）的能力是智能建筑最重要的特点，是区别智能建筑与传统建筑的主要标志 16、建筑设备自动化系统（BAS）的三打技术环节和手段是（自动测量）（监视）、（控制）
17、住宅小区智能化系统通常由（家庭智能化系统）、（小区智能物业管理系统）、（小区通信网络系统）组成 18、设备运行管理是保证设备正常运行和完好率的重要环节，其管理的主要内容包括：（制定系统操作规程）、（操
现）和（代通信技术）