农业生态果蔬产业园建设项目商业计划书
第二章 项目区概况
第一节 项目区自然地理
1.1地理位置
xx县地处xx省东南部，西南距xx市21公里，是距xx市最近的县城。辖6镇3乡545个行政村，总面积为1183平方公里，拟建项目位于县城中心区附近，地处xx县东环路以东、xx县中医院北侧，项目位置自然环境好，道路、给水、雨水、污水、电信、供电等周围生活配套设施完善。地理位置优越，交通便捷，综合配套较齐全，无工业污染源，符合新建住宅的需要。项目所在区域交通便利，附近无水源地、自然保护区、文物、景观等环境敏感点。
xx县地处xx冲积平原，地势平坦，自西南向东北倾斜。位于北纬37°37′～38°00′，东经115°45′～116°08′，海拔高度12米～30米。平原中地形变化较大，高差多为30厘米～50厘米，有的可达1米左右。地面坡降，滏阳河以东在1/8000～1/10000之间，以西为1/6000。
由于河流泛滥和改道，沉淀物交错分布，构成明显的岗、坡、洼等不同地貌类型。
1.2自然条件 1.2.1地形条件
xx市xx县地处xx冲积平原，地势平坦，自西南向东北倾斜。位于北纬37°37′～38°00′，东经115°45′～116°08′，海拔高度12米～30米。平原中地形变化较大，高差多为30厘米～50厘米，有的可达1米
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左右。地面坡降，滏阳河以东在1/8000～1/10000之间，以西为1/6000。
1.2.2地质及水文地质
xx县地处xx冲积沉积平原，为第四系全新统冲积沉积而成，地势低平，南高北低，坡降缓，排水不畅。工程区域地壳表层属第四系地层，总厚度约450m左右，与工程直接相关的是地表下50～70m范围内的第四系全新统地层，其地质岩性主要为砂壤土、壤土、粘土、粉土、粉砂、砂土等，地表土岩性主要为砂壤土和壤土，土质均匀，地基承载力一般为100～120kpa。
xx县地下水自上而下划分为四个含水组，第一含水组为浅水层，对工程有直接影响，范围为地表下50～70m，直接受降水补给，以微咸水为主，矿化度2～3g/L左右，水位埋深随降雨和季节变化，一般在2～9 m之间。
1.3气象水文
xx市xx县属半干旱、半湿润过渡带，北温带东亚小季风气候区，四季分明，春季干燥多风，夏季炎热多雨，年平均气温12.9℃，极端最高气温42.7℃常，极端最低气温-23.0℃，降雨主要集中在7、8月份，年平均降雨量506.3mm,最大年降雨量950mm，年平均蒸发量1200mm，多年平均无霜期220天。最大冻土深52cm，冻土期95天左右。
区域浅层地下水为淡咸水，矿化度2～3g/L左右，底界埋深50～70米。主要利用对象为第二含水层以下的地下水，矿化度低，小于1g/l,各项指标均可以满足三类地下水体的要求。
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1.4土壤条件
园内土壤多为轻壤质潮土，PH值在7.1左右，土壤有机质含量为1.215%，平均速效饵含量66.7mg/㎏，速效磷含量16.8mg/㎏，碱解氮含量65.6mg/㎏，土层深厚，地势平坦，适宜耕作。土壤重金属含量较低，适宜各种蔬菜的生长发育。
园内土壤重金属及畔的监测数据的单项环境污染指数在0.0170～0.728之间，均小于1，其综合环境污染指数为0.54，也小于1，表明区域内自然条件良好，未受到污染。园内土壤环境质量符合无公害蔬菜基地环境质量标准。
1.5灌溉水质条件
xx县地表污水以有机污水为主，主要污染物有BOD5、COD、氨氮等，基本没有重金属污染。
区域浅层地下水为淡咸水，矿化度2～3g/L左右，底界埋深50～70米。主要利用对象为第二含水层以下的地下水，矿化度低，小于1g/l,各项指标均可以满足三类地下水体的要求。
园内深层地下水位埋深80m，水质良好。园区基本达到了机电配套、灌排便利。园区灌溉水水质的单项环境污染指数在0.0100～0.890之间，均小于1，水质监测数据的综合环境污染指数为0.65，也小于1，说明该基地内地下水水质良好，适合于农田灌溉。符合无公害蔬菜基地环境质量标准。
第二节 项目区社会经济状况
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