物业辖区雨水管排放管理作业指导书
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序号 管理部信息员每季度以“ ”为主1 题，通过社区网、温馨提示栏做好宣传工作，避免发生乱排污现象； 员 作业内容 岗位 录 相关质量记 信息管理《信息发布登记表》 1）从办理装修手续开始向业主、装修队宣传：因小区雨污水分流，禁止向景观、生活阳台的地漏倒灌污水、建筑装潢材料等有毒、有害污染水质的物质，并在装修提示里明示； 2 2）每日对各装修户进行检查、宣传，装员 修退场的验收，防止违章排污； 3）每日对排入莫愁湖的总雨水井口检查员 两次，上午装修管理员巡视，下午环境管理员巡视，并在《下水道检查、疏通记录》中进行登记； 4）环境管理员每周对每幢楼下的雨水井检查一次，并在《下水道检查、疏通记录》中进行登记； 1）定期对保安、保洁人员培训，严禁向地漏、阴沟及雨水井倒灌有污染水质的物质； 员 2）及时发现并制止小区内一切有污染莫愁湖环境的不良行为并及时汇报； 3 保安巡逻岗 室外保洁员 1）月一次保洁员对每幢楼的总雨水井进行垃圾清理，并在《下水道检查、疏通记录》员 4 中进行登记； 2）发现有污染源体及时通知维修处协助员 处理，对污染路线进行封堵，疏导污染源； 维修工 环境管理《下水道检查、疏通记录》 室外保洁员 环境管理安全管理 装修管理《下水道检环境管理查、疏通记录》 1）按照给排水系统作业指导书要求，制订排水管保养计划，落实保养。 5 2）每半年一次维修工对小区的雨水管检查疏通一次，并在《下水道检查、疏通记录》中进行登记； 检查标准：1、设备运行合格率≥99%。 2、零修、急修及时率100%。 3、返修率小于1%。 4、记录及时准确完整。 设备管理员 维修工 《下水道检查、疏通记录》 支持性文件：1、设备保养制度。
2、设备、设施保养内容、周期、质量验收标准。
3、给排水设备运行制度。