第一章 综合说明
第一节 编制说明
本施工组织设计是根据达竹嘉兴〃西城名苑1#、7#、1#车库、2#车、7#商业工程的设计图纸、招标文件、招标补疑纪要、施工合同、现场踏勘等，在了解工程各方面情况后，以设计图纸为指导，结合有关施工技术规范的要求及在建筑施工中的经验和作法的基础上编制而成，本设计将作为该工程施工的技术指导性文件。
本工程必须在本施工组织设计指导下，针对工程施工目标、工期、质量、设计与规范标准要求，切实制定有关施工方案，认真组织施工工作，做到“科学管理、严谨施工”，以精湛的施工技术，优质、高速为本工程作贡献。
备注：本施工方案中未注明单位均为mm。
第二节 编制依据
1、达竹嘉兴〃西城名苑1#、7#、1#车库、2#车库7#商业工程的设计图纸。
2、工程量清单。 3、招标补疑纪要。 4、现场踏勘。 5、施工合同。 6、适用的规范、标准。
1）、工程测量规范（GBJ50026-93）；
2）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）； 3）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；
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4）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）； 5）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）； 6）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）； 7）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 8）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）； 9）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）； 10）、木结构工程施工质量验收规范》（GB50200-2002） 11）、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）； 12）、《土方与爆破工程施工及验收规范》（GB50209-2002） 13）、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001） 14）、《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004） 15）、《普通砼力学性能试验方法标准》（GB50081-2002） 16）、《砼外加剂应用技术规范》（GB50119-2003） 17）、《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113）； 18）、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）； 19）、《钢筋焊接及验收规范》（SGJ-96）； 20）、《砼拌和用水标准》（JBJ18-96）； 21）、《砼强度检验评定标准》（JBJ63-89）； 22）、《硅酸盐、普通硅酸盐水泥》（GB175-92）； 23）、《砼质量控制标准》（GB50164-92）；
24）、《建筑工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）； 25）、《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001） 26）、《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119-2003）； 27）、《钢筋砼灌注桩工程施工规范》（GB50202-83）； 28）、《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）； 29）、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）；
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30）、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JG80-91）；
31）、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ30-2003）； 32）、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）； 33）、《屋面工程技术规范》（JGJ102-2003）；
34）、《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2003）； 35）、《建筑用砂》（GBT14684-2001）； 36）、《建筑用卵石、碎石》（GBT14685-2001）；
37）、《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-92）； 38）、《塔式起重机安全规程》（GBJ144-94）；
39）、《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004）； 40）、西南建筑标准配件图集；
41）、有关国家强制性标准、法律、法规、条例及有关国家、地方、行业标准、规程。
42）、西南地区建筑标准设计通用图集。 43）、国家建筑标准设计图集（03G101-1~4）。
第三节 编制范围
达竹嘉兴〃西城名苑1#、7#、1#车库、2#车、7#商业工程设计范围内的建筑、结构、给排水、消防、电气等，不包括图中未明确的二次装修工程（工程量清单中已明确的除外）等。
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第二章 工程概况
第一节 工程简况
招标四川达竹煤电（集团）单位 有限责任公司 设计重庆博鼎建筑设计有单位 限公司 工程名称 计划 工期 工程地址 达竹嘉兴〃西城名苑1#、7#、7#商业及地下车库、1#车库A-D轴工程 600日历天 质量合格（达到国家及现行相关质量验要求 收规范标准） 达州市西外新区 工程建筑面积为42000m2，24层，结构形式为框架剪力墙结构。 规模
第二节 建筑概况
建筑面积 建筑物平室内地面面尺寸 L×b×h 建筑类别 内墙 外墙 一类 水泥砂浆抹灰。 水泥砂浆抹灰，面刷乳胶漆，外墙保温。 安全等级 二级 耐火等级 一级 37×25.5×77.1m 标高 ±0.0=301.45m 层高 3m 42000m2 平面型式 矩形 层数 24层 楼地面 楼地面为水泥砂浆楼地面。 门窗 天棚 室外 屋面 门分别有钢质防盗门、防火门、电子对讲门；窗有塑钢推拉窗和平开窗。 水泥砂浆抹灰。 砼散水、踏步、坡道、水沟等由场区施工统一施工。 屋面防水等级为Ⅱ级。结构找坡， SBS防水卷材，保护层，刚性屋面。 8
第三节 结构概况
结构类型 框架剪力抗震基本烈度为6度设防，抗震类别为丙类，剪力墙抗震等级墙结构 等级 为四级。 地基 基础持力层为中风化泥岩，岩石饱和单轴抗压强度标准值为26.36MPa，天然单轴抗压强度为5.83Mpa，岩质地基承载力特征值fak=1749Kpa。 本工程采用柱下独立基础以及墙下条形基础，基础采用C30混凝土，垫层采用C15混凝土。 主体剪力墙、柱、梁、板砼强度分别有C40、C35和C30。 基础 主体 零星构件 砌体中的构造柱、圈梁、压顶、、过梁等，砼强度等级C20。 钢筋 HPB235（φ）、HRB335（Φ）、焊条采用E43型（HPB235）、E50型（HRB335）。
第四节 安装概况
一、电气 1、供配电系统
（1）电源：由市政引来一路10KV高压电源，采用电缆穿管埋地的引入方式，引至负一层变电所。在负一层柴油发电机房设柴油发电机组作应急自备电源，柴油发电机组采用自启动方式。
（2）负荷等级：消防电梯、防排烟风机、正压送风机、生活泵、消防泵、火灾自动报警系统、弱电系统、住宅公共区域照明、设备房照明、车库应急照明等为一级负荷；其余为三级负荷。
（3）计量方式：高压总计量；低压二次计量，分别对照明/动力/商业用电进行考核；住宅1户1表。
（4）配电方式：采用放射式和树干式相结合。 2、照明系统
（1）室内用灯具效率要求不低于70％，装有遮光格栅时不应低于
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