《苍马山旅游度假区总体规划（修编）》情况
2007年10月18日，县政府与香港合众国际旅游投资有限公司就合作苍马山风景旅游区正式签约。签约后，省市领导给予了高度关注。11月20日，县政府就合作开发的有关事项向县人大常委会作了详细汇报，会上由县人大常委会形成了《关于批准临沭县人民政府与香港合众国际旅游投资有限公司合作开发苍马山风景旅游区的决议》。此后，香港合众国际旅游投资有限公司根据合作协议，聘请曲阜师范大学资源与规划学院专家组在对景区进行详细实地勘察的基础上，对《临沭县苍马山旅游度假区总体规划》进行修编。
2008年5月18日，县政府聘请山东师范大学、临沂市旅游局、中国海洋大学、泰山学院和临沂师范学院的7位专家组成评审委员会对总体规划修编评审。评审专家们一致认为：《临沭县苍马山旅游度假区总体规划（修编）》（以下简称规划）基础扎实，论证充分，体系完整，内容齐全，图件规范。该规划成果能立足区域旅游资源基础和客源市场，对当地的文化进行了深度挖掘，注意与上级规划的衔接，充分体现了现代旅游产业发展的具体要求，具有一定的创新性。该规划的主题定位准确，战略思路清晰，市场定位合适合理，项目创意丰富独特，功能分区明晰，注重成本与效益分析，市场营销策略切实可行，符合旅游发展需求，具有很强的可操作性和前瞻性。评审委员会一致通过该规划。
《临沭县苍马山旅游度假区总体规划》主要内容： （一）定位和分区
评审通过的总体规划主题定位为：中国东部乐园——休闲家
园，动感乐园。功能定位为娱乐观光、运动休闲、度假养生。规划把整个苍马山旅游度假区分为引导区、云溪谷、欢乐谷、茶溪谷、蓝钻社区和现代农业观光园6个部分。
（二）项目策划 1、引导区
于327国道苍隆居村东南建设南北向旅游大道，作为景区主要入口通道，全长约1.9公里，设计宽度为70米，加强绿化，形成通向景区的风景线。旅游大道与327国道接口以北50米大道中央，立一巨型山石（也可由水泥仿制）作为景区标识。巨石下设基座，总体高度为10米，请名人刻字：“中国东部乐园——苍马山旅游度假区”。
2、云溪谷（牛口峪）
以良好的生态环境为背景，以红云寺、鬼谷子洞、抗金寨等人文景观为依托，突出观光、休闲、度假和寻幽为宗旨的规划理念，规划设计映翠湖（牛口峪水库）、彩溪流韵、叠翠山庄、红云寺、抗金寨、马山休憩小站等项目内容。
3、欢乐谷
位于马山前，草山西，旅游公路以北，按照动感乐园，梦幻体验的营销思路进行打造。
于抗金寨南侧采石形成两处岩壁，建设苍龙飞瀑景观，瀑布呈东西走向，长约400米，高50米。
沿下水池南岸建设一南北宽30米的广场，满足游客观赏瀑布、留影以及结合瀑布景观进行露天演出的需要。
于牛口峪山门以东100米，苍龙飞瀑西段以南50米建设四星级度假酒店，规划床位为1000个，主要包括度假酒店和温泉会所
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两部分，两者总体呈南北分布，酒店与热带植物园相结合，做到店在园中，店周有园。
度假村主楼对面，环翠路以南10米，建生态停车场一处，设计停车泊位300个，以镂空水泥砖铺地，加强植被绿化，总体占地约6000平方米。
规划于度假酒店东侧100米，草山西侧建设大型游乐场，要筛选一些新奇特，引领旅游时尚，游客参与性强的项目，凸显欢乐性，设计超级摩天轮、多元式过山车、卡通王国、泡沫战场、梦幻太空球、马戏大世界等项目。
利用度假村与游乐场之间的沟谷，建设喷泉长廊，占地约为32亩，南北长约300米，东西宽60米。将沟谷进行整治，使其形态自然，融于山野。
于游乐园北侧设臵小火车站。小火车道沿马山东侧山坡现有土路，向北经马山休憩小站，绕生态农业观光园一周再返回。
4、茶溪谷
按照“茶”、“道”结合，打造江北第一茶园和道教文化胜地的理念，规划设计了长春观、茶博物馆、鸟语林、24灵泉等项目内容。
结合区内的自然环境特色和道教文化内涵，于山门处开始营造景区文化主题氛围，规划建设三座山门（寓意道教中的三解脱）。
于“茶溪谷”牌坊（现在山门）东南建生态停车场，设计泊位150个，占地3000平方米，外缘植以银杏、水杉等高大乔木，场内植以桐树、曲树等当地适宜生长的庇荫树，广场以透空砖铺砌，中间植草。
冠山、演武山景区是泉水的集中分布区，现已发现24处泉眼，
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将农历二十四节气的名称赋予二十四处泉眼，以体现水在传统农事活动中的重要性。
位于古银杏树的东北方向长春观遗址，恢复长春观，建成三重院落，三个大殿，分别是灵官殿、七真殿和三清殿。
在现有山门东北低洼处建中国最大的鸟语林，面积约38000平方米，集鸟类观赏、鸟类驯养繁殖、科普教育等为一体。
在长春观和鸟语林之间，规划建设集茶文化展示、品茗休闲、茶园观光旅游等为一体的茶博物馆。博物馆平面呈“品”字形布局，为前后错层的中式平顶建筑，整体建筑采用田园风格。
5、蓝钻社区
旅游大道以东，环翠路以南，西盘村以北，总面积约5000亩。规划项目内容有：乡村俱乐部、蓝钻水岸和蓝钻社区。
6、现代农业观光园
于马山北坡，规划总面积约4000亩。西邻原始生态环境良好的黄檀谷，建设现代农业观光园，包括千亩果园、千亩花卉园、千亩农耕园、乡野风情园等区域。
（三）市场定位
把300-500公里作一级市场开发范围，二级市场定位800公里，三级市场定位日本、韩国、港澳台、东南亚以及欧洲市场。另外，抓住国家调整黄金周的战略机遇，加大2小时以内，甚至1小时、半小时内市场营销密度，大力发展近郊休闲度假游。
（四）效益分析
景区建成后，预计2010年旅游总收入达到8000万元，2015年旅游总收入达到1.6亿元，2020年旅游总收入达到2.6亿元。2010年申报国家AAAA旅游景区，冲击国家AAAAA级旅游景区。
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