万顷良田(三期)拆迁安置房
节能保温施工方案
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金坛市市政建设有限公司 万顷良田(三期)拆迁安置房
年 月 日
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目 录
第一章 编制依据 ............................................................... - 1 - 第二章 工程概况 ............................................................... - 3 - 第三章 施工部署 ............................................................... - 4 - 第四章 主要施工方法 ........................................................... - 6 - 第五章 节能工程质量保证措施 .................................................. - 26 - 第六章 安全保证措施 .......................................................... - 27 -
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节 能 保 温 方 案
第一章 编制依据
1. 建设单位提供的施工图及相关变更、图纸会审记录、设计选用图集等。 2. 主要规范、规程
序号 1 2 3 名 称 建筑工程施工质量统一验收标准 外墙外保温工程技术规程 建筑节能工程施工质量验收规范 第二章 工程概况
工 程 名 称 ：万顷良田(三期)拆迁安置房 建 设 单 位 ：指前镇村镇建设管理服务站 设 计 单 位 ：江苏凯联建筑设计有限公司
监 理 单 位 ：金坛市万通建设工程监理有限公司 施 工 单 位 ：金坛市市政建设有限公司
工程位置：本项目位于社头村文化路东侧 工程简介：
本工程包含1-33#楼。
一、工程节能设计说明
1、本工程住宅体形系数S为0.36，根据规范DGJ32/J96-2010第3.6.2.1条要求，本工程按居住建筑要求设计。屋面及外墙的节能措施见“建筑用料做法表”。
2、住宅东、西、南向外窗采用塑钢中空玻璃（5+9A+5），北向外窗采用塑钢中空玻璃（5+12A+5）。所有外窗窗料采用塑钢框。本工程阳台内侧设有保温内门，阳台挑板（w≧600）作为遮阳，故阳台外窗不设遮阳。 3、东、西、南向外窗应做织物遮阳明装C型导轨式外遮阳，遮阳系数为0.33，外遮阳做法参照国标06J506/Z8第3、6节点。
4、外保温窗洞口外侧四周保温做法同外保温墙做法，详窗口四周保温做法。 5、外保温砂浆导热系数不大于0.06w/mk，内保温砂浆导热系数不大于0.085w/mk。
二、砌体工程概况
1、基础及墙身砌体见结构说明，±0.00以下为MU10.0混凝土实心砖，±0.00以上外墙为220厚煤矸石烧结自保温空心砖，外凸梁柱20，内墙为190厚煤矸石烧结空心砖。自保温墙体应采用符合保温节能要求的砂浆砌筑，砂浆强度详结构设计说明。
2、墙基防潮层：粉20厚1:2水泥砂浆内掺5％防水剂，位置在—0.06米标高处（或位于室内地坪下一皮砖）设地圈梁处此防潮层免做。防潮层以下的外露墙体采用20厚1:2水泥砂浆内掺5％防水剂防水粉刷。 3、构造柱见建筑抗震构造详图苏GP202，柱边砖垛《200处于柱同浇。
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编 号 GB50300-2001 JGJ144-2004 GB50411-2007
4、厨房、卫生间在其周边墙身下应做200高c20细石混凝土翻边，宽度同墙厚，门洞口不做。 5、建筑物内管道井、电缆井每层在楼面标高处预留钢筋，待管道安装后用与楼板同等耐火等级的混凝土分隔，其井壁应用》100的实砌砖砌筑，检查门应为丙级防火门。
6、空调管线过墙应预埋PVC管，孔径尺寸直径为80mm，并注意避开落水管；
空调洞孔中心距楼地面高度：洞1为壁挂式空调预留口，孔中距楼面2100高，距墙柱边150； 洞2为柜式空调预留口，孔中距楼面250高，距墙柱边150。
三、门窗工程：
1、按门窗表制作，必须配齐门窗五金。
2、门窗立摚：内门及单向开启门框与门开启方向墙面齐平，双向开启或平移门的门框居墙厚中心。外门及窗立摚位置居墙中。其中木材与墙体接触部分及预埋木砖应涂环保型防腐剂。外窗台做成斜坡状最高点比内窗台低不小于10，窗框内缘高度不小于30.门窗框安装前，应先撕去水泥砂浆接触处的包装纸并涂刷聚氨酯清漆，门窗框与墙体安装缝隙宜用防水砂浆嵌填饱满，必要时也可采用注浆工艺，不得使用混合砂浆嵌缝。
3、塑料门窗主型材最小实测壁厚：平开门≧2.8mm，推拉门≧2.5mm，平开窗≧2.5mm，推拉窗≧2.2mm，当主型材构件长度大于450mm时其内腔应应增加镀锌增强型钢，增强型钢的最小壁厚：门≧2.0mm，窗≧1.5mm，塑钢型材的最小壁厚：门不小于2.0mm，窗不小于1.4mm。
4、设计图所示门窗尺寸为洞口尺寸，门框加工尺寸应考虑粉刷厚度要求，所有门窗尺寸、数量均由施工单位现场测量核实后方能定货制作。按设计和甲方要求配齐五金零件，经设计单位、使用单位及施工监理认可厚方能施工。门窗玻璃的选用应参照?建筑玻璃应用技术规程?JGJ113-2009版、?建筑安全玻璃管理规定?发改运行[2003]2116号、?塑钢门窗工程技术规程?DGJ32/J07-2009版及地方主管部门的有关规定。 5、玻璃门窗密封条应四周密封牢固并转通，不留缺口，且在转角处应斜面断开兜角相接，且室外一侧密封条应采用专用玻璃密封防水密封油膏密封止水。
6、所有大于1.5平方米的窗玻璃及玻璃底边离最终装修面小于500的落地窗均采用安全玻璃，七层及以上所有外开窗均采用安全玻璃，有框门窗玻璃应使用公称厚度不小于6mm的安全玻璃。
7、单元门为有电子对讲封闭安全防护门，向外开启，套型进户门为安全防护门，进户门采用双面金属内衬保温材料的防盗、隔音、保温的多功能门，传热系数≦3.0，应以厂家提供的有效检测报告为依据。 8、防火门均装闭门器，双扇防火门增设顺序器，常开防火门须增设自行关闭释放器和信号反馈装置。 9、住宅外门窗1-6层的气密性等级不低于GB/T7106-2008规定的4级，抗风压性3级，水密性2级，七层及以上的气密性等级不低于GB/T7106-2008规定的6级，抗风压性4级，水密性3级。
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四、屋面工程
1、凡泛水阴角及其它转角需铺垫卷材的基层应做圆角，卷材防水屋面的天沟、檐沟纵向坡度为1％，屋面落水采用UPVC雨水管，直径为100毫米，管底距地200毫米。出水口用45度转弯接头。所有屋面防水构造要求见“建筑用料做法表”及各图引用的标准图。
2、 水落口周围直径500mm范围内坡度不小于5％，并应用防水涂料涂封，其厚度不应小于2mm。水落口与基层接触处，应留宽20mm、深20mm的凹槽，嵌填密封材料。
3、 SBS改性沥青防水卷材的物理性能应符合GB-18242-2000的要求。
4、 屋面细石砼整浇层应设分仓缝，分仓缝间距不大于3m×3m。缝内嵌满PVC密封油膏。刚性防水层与山墙、女儿墙及突出屋面结构的交接处。应留宽度为30毫米的缝隙并做柔性密封材料嵌填，泛水处并铺设高度、宽度均不小于250mm的卷材泛水附加层，并做好收头处理。
第三章 施工部署
一、 建筑节能工程技术质量管理体系
为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目常务经理为组长；项目生产副经理、项目技术负责人为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：
组 长：周元福——负责组织协调工作
副组长：郑钢（生产副经理）——负责现场施工指挥、质量监督工作
李爱珍（项目技术负责人）——技术总部署、方案编制及交底
组 员：吕海彪、李达、葛新华、王振华、周培、周明俊、戴建华、周元东、周明俊、卜国新——现场施工质量及细部施工做法管理
二、质量保证体系
以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。
在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：
（1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在施
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