摘要?随着中国老年化社会的快速发展?老年 住宅的建设已成为亟待解决的社会问题。文章通 过介绍发达国家的养老住宅建筑模式?分析我国 现阶段养老居住建筑发展的现状和存在的问题及 其产生的原因?并相应地提出了符合我国国情的
城市老年居住建筑的设计方法和注意事项。关键词?人口老龄化?城市?老年人?老年居住建 筑?设计方法Abstract:WiththerapidlydevelopmentofChi-neseagedsociety,theagedhousingscon- structionhasbecomethesocialquestionwhich urgentlytobesolved.Thisarticleintroduces modesoftheagedhousingsindeveloped
country,analysesthesituationanditscausesin ournation'sagedhousingsconstructioncur- rently,andputsforwardwaysandpointsinthe designsuitableforournation'sagedhousings
construction.Keywords:theagingofthepopulation;city;the elderly?theagedhousingsconstruction?meth- odsofthedesign中图分类号?TU241.93 文献标识码?A
文章编号?1008-0422?2009?01-0118-04 所谓人口老龄化即人口“老化”的现象? 是指老年人口在人口总数中所占比例不断 提高的过程。根据联合国教科文组织的标 准?一个国家或地区60岁以上的人口占该 国家或地区人口总数的10%或者以上?即 意味着这个国家或地区的人口处于老龄化 社会。
改革开放以来?在经济生活水平的提
高、医疗条件的改善、人口寿命的延长、计划 生育等因素的共同影响下?中国已经成为世 界上老年人口最多的国家。根据第五次全国 人口普查的数据显示?我国60岁以上人口 已经有1.32亿?预计在今后5年?老年人口 将以2%的速度递增?到2040年将达到总 人口的26%。较之西方国家?我国社会老龄 化的特点是发展速度快、人口基数大、人口 老化超前于经济发展水平而提前出现和地 区之间差异大。人口老龄化是一个综合性的 社会问题?庞大的城市老年人口给城市住宅 建设和城市规划设计带来了巨大的压力。 这使得老年人口的安居问题成为亟待解决 的社会问题?老年住宅建设将面对更大的 挑战?老年住宅设计将成为建筑设计领域
中一个重要的课题。1各国老年公寓发展 概况老年住宅20世纪70年代初创于北欧? 目前在发达国家已经盛行?如美国、加拿大、 瑞典、荷兰、日本都有不少规模的老年住宅。 他们在解决人口老龄化?特别是在解决老年 住宅建设方面都积累了丰富的经验?有许多 方面是值得我们借鉴的。 1.1美国
早在20世纪60年代末?美国已经进入 老年型社会。1980年?美国65岁及以上的 老年人超过了30岁及以下的青少年人口? 占人口比重的11%?其老年人社会保障制度 则产生于20世纪30年代。美国老年居住建 筑模式主要有以下三种类型?
1.1.1独立式老年人住宅。满足有自理能 力的老年人的需求?一般为普通住宅和老年
人专用住宅?后者多数带有厨卫的一室户?平作者简介:蔡定涛?1983-??男?江西南昌人?湖南大学建筑学院硕士研究生?研究方向?建筑设计及其理论?唐国安?男?湖南大学建筑设计院院长。对我国城市老年居住建筑设计探讨DiscussionontheUrbanResidencefortheOldinChina蔡定涛唐国安CAIDingtaoTANGGuo'an图1图2118www.docin.com面紧凑?采用标准构建?造价经济?结合社区 服务设施、社交场所、医疗中心及交通设施。 1.1.2集合式老年人住宅。有专门的服
务人员提供老年人所需服务?一般不包括医 疗和护理。住宅内有方便、安全的社交娱乐 场所和公共食堂等各类设施?并有完备的保 卫和报警系统。
1.1.3护理型老年人住宅。提供全面的
护理和医疗服务?建筑按无障碍设计。按照 所提供护理程度的高低?又可分为养老院和 护理院两类。护理院的医疗护理设施较养老 院更加完善?但该模式并不太受欢迎。 1.2瑞典
瑞典是当今世界上老年人口比重最大
的国家?预计到2025年将达22%。瑞典有 完善的社会福利制度?其住房政策以扶助老 年人独立生活为目标?尽量满足老年人长期 居住在一个他们熟悉的地方和环境的意愿。 老年人居住建筑模式主要有以下几 种模式?
1.2.1普通住宅?居住普通住宅的老人由
社会福利委员会提供看护、帮助和其他服务。 1.2.2年老者专用公寓?是设立在普通
公寓中的老年人专用住宅单元?室内设施专
为适应老年人而设计?还配备管理人员?老 人的生活可以依靠社会服务机构上门服务。 1.2.3服务住宅和家庭旅馆?内设多套
居住单元?每套单元均有厨卫?住宅内还设 有公共食堂?可以集体用餐?还设医务室和 各种报警系统。
1.2.4老人之家?这种住宅典型的单元
是一个单人房间?带一个盥洗室。许多还建 有公共餐厅、公共休息室、图书馆和健身房。 在六七十年代老人之家大量发展?但居室多 为双人甚至多人。
1.2.5公立养老院、老人慢性病房?由地 方政府提供?原来的老人慢性病房以医疗为 目的?1979年后?出现以康复为中心的单人 房的新型慢性病房。 1.3日本
目前日本65岁以上老人已占人口的
13%以上?全国人口平均寿命达79岁?高居 世界榜。自20世纪70年代至今天迈入老龄化 国家行列以来?日本根据本国国情?发展适合自 己的老年人居住建筑模式?主要有以下几种? 1.3.1两代居:即日本在公共住宅里设计 的适合于老少多代共居的大型居住单元?对 厨、厕、门厅和居室分隔功能都做了相应考 虑?对多代人生活方式和生活规律上的差异 在室内空间上做了相应处理。
1.3.2养老院?又称为老人之家?分为公
立?养护老人之家和特别养护老人之家?、低 费?低费老人之家?和完全自费?收费老人之 家?3种?老年人可根据自己各方面的条件和 经济情况进行选择。2我国老年住宅的发展
现状与存在的问题从养老住房形式来说?目前我国主要有 居家养老住房、机构养老住房和老年社区住 房3种形式。居家养老仍是当前最佳选择? 并且在短期内不大可能会改变。因为?第一? 东方特有的尊老、敬老的传统伦理观念和居 家养老的思想在短期内不会有大的转变?第图3 图4 图5
图6图7119www.docin.com二?由于现阶段人口老龄化是在我国社会经 济发展水平还不高的情况下出现?近期内由 于国家经济实力所限不可能完全实现社会 养老。所以普通家庭住宅仍是大部分老年人 的养老住房?我国机构养老住房形式主要有
福利院、养老中心等?老年社区是指专供老 年人居住的住宅区。从这几年老年住宅建设 情况来看?老年住宅建设已逐步得到国家和 社会的重视?但是从建设和使用现状来看? 老年住宅还是存在不同程度的问题? 2.1家庭养老住房地区发展不均衡?配
套设施欠完善。通过十多年的大力发展?人 们的居住条件和居住环境有了较大的改善。 从数量上看?我国城镇老年人住房问题基本 得到解决?但同时也存在一些问题?各城市 住宅建设发展不均衡?需求不相等?尤其是 大城市?老年人住房紧张的还是为数不少? 另一方面?大多数老年住宅未考虑到老年人 特有的生理及心理特点?楼层、房屋的设施 和居住环境很难满足老年人生活需要?使老 年人无法独立生活。
2.2机构养老住房条件差、服务质量低
下?养老机构设施利用率低。我国机构养老 住房与发达国家相比还存在着很大的差距 与问题。第一?资金不到位?住房条件差?服 务不周到。第二?需求紧迫?但入住率低。由 于家庭结构的变化?独生子女家庭的增多? 传统家庭养老方式变得难以实现?越来越多 的老年人希望入住条件好?服务周到的养老 院、养老公寓。但是矛盾的是?养老机构大量 的建设?老年人入住却不积极。到目前为止? 我国养老机构的平均入住率只有63%?使得 养老设施遭到大量的闲置。
2.3老年社区规划设计不合理?周边设
施难以配套。其一?社区选址较偏远?周边缺 乏如公园、医院、公交等必须的市政设施?造 成了入住老年人出行、就医、社会交往的不 便?其二?我国目前老年社区见识主要以盈 利为目的?社区住房以出售为主?售价高、销
售模式单一?致使入住率低。3我国老年住宅现状与 存在的问题的原因3.1传统儒家思想的影响 中国是个典型的东方型社会?由于长期 封建社会的生活方式和儒家思想的影响?形 成了传统的家庭观念和特有的东方伦理观
念———重视家庭和谐、父慈子孝、尊老、敬老 ??。这促使我国在养老方式选择上长期采 用居家养老模式。
3.2现阶段社会经济发展水平还不高的 影响
由于现阶段人口老龄化是在我国社会
经济发展水平不高的情况下出现?近期内? 由于国家经济实力所限不可能完全实现社 会养老?迫使我国近期的养老模式应是以居 家养老为主?社会养老为辅。 3.3落后的设计理念的影响
目前我国大部分的住宅设计缺乏可适
应性?没有考虑到居住者的动态需求过程? 主要包括两方面?
3.3.1普通住宅设计根本没有考虑住户
的养老需求?无论是从小区的配套设施?还 是住宅本身设施设置?都没有考虑到老年人 的生理和心理特点?严重影响了老年人的生 活质量。
3.3.2即使为老年人设计的老年住宅? 也没有考虑到人类老化是一个动态发展过 程?每个阶段所需要的社会帮助程度是不尽 相同的?因此对建筑的空间与环境的配套设 施需求也是不相同的?这也直接影响了老年 人的居住质量。4我国老年人居住的老
年住宅设计对策目前无论从我国的社会文化、经济状况 和我国的老年人口发展情况来看?我国的老 年社会和西方国家有着显著的不同?在借鉴 西方国家老年住宅反正模式的同时?更应该 发展适合我国老年人居住的老年住宅是建 筑设计者面临的必然问题。
4.1尊重社会习俗?提供多样的老年居 住模式
就老年住宅设计而言?应该确实从我国 老年人的养老需要出发?在尊重我国传统文 化和家庭习俗的前提下?提供多种类型的老 年住房?使不同收入、不同阶层的老人家庭 能根据家庭的实际情况?选择理想的居住环 境。从我国老年家庭的实际情况出发?具体 措施有?
4.1.1对普通家庭住宅进行适当改造。 针对老年人不愿离开熟悉环境的特点改善 现有居住条件和环境?同时不断完善社会服 务体系?逐步实现“家庭养老?社区入户服 务”的新型养老模式。
4.1.2大力发展“两代居”住宅体系 按照东方人的传统?老年人晚年更愿意 和自己的子女住在一起?在得到子女生活上 的照顾和精神上的安慰的同时?也能为子女