3、甲方同意工期顺延的其他情况。
二、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
三、甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的，工期应顺延。
四、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费由乙方承担，工期不顺延。
五、判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。 第八条 质量标准
一、装饰装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）的标准执行。
二、工程施工质量标准，双方同意参照B标准。（A、《陕西省家庭装饰施工标准（试行）》规定 B、《西安市家庭装饰工程质量验收标准》）
三、质量认证部门：国家技术监督部门认证的装修工程质量监督检验站。 四、质量检查监督部门：西安市家庭装饰协会。
五、施工过程中，双方对工程质量、室内空气质量发生争议，可委托有关行政主管部门、质量技术监督部门认证的专业检测单位，对工程质量、室内空气质量予以检测，检测过程支出的相关费用应先由提出申请的一方垫付，最终由责任方承担。
第九条 工程验收和保养
一、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：
（1）隐蔽工程验收（包括对隐蔽部分作业面积双方签字的确认）
（2）竣工验收，以甲、乙双方签字认可，或虽未验收但甲方入驻使用作为合格依据。
二、甲、乙双方应按约定及时办理以上（1、2项）工程质量的检查和验收手续，各阶段验收后应填写工程验收单（见附件四）。如甲方未能按约定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，
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其复验及返工费由甲方承担，工期也予顺延。
三、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收单三日内组织验收，应填写工程验收单（见附件四）。验收合格后，双方办理结算手续（见附件五），结清尾款。签署保修单，提交水电改造图。（未出现在报价单及变更单上的项目乙方不予承担任何责任）。
四、工程验收七日内甲方未支付工程结算款视为自动放弃保修及维修的权利，且乙方保留追讨欠款的权利；甲方未结清工程决算价款时，未经验收，如甲方自行搬进入住，视为验收合格。
五、保修期自工程竣工甲方验收日期起为贰年。
六、乙方包工包料（不包括甲方自行购买之部分材料）工程，保修期内因质量原因所产生的材料费、人工费均由乙方承担。
七、保修期内非装饰的外力因素所产生的结果，不在保修范围内。维修的材料和人工费均由甲方负责。
八、甲方凭乙方开具的《西安市家庭居室装饰装修工程质量保修卡》享受保修（见附件六），无保修卡的概不享受保修。
第十条 工程款支付方式
一、合同签字生效后，甲方按 种方式向乙方支付工程款： （一）贷款支付：
1、合同签订后 30 日内，乙方协助甲方向 兴业银行 申请装修贷款，额度为合同总价款的70%。贷款申请成功后，由 兴业银行将该部分款项代甲方支付给乙方。 其余30%的合同款在双方办理结算时清算。
2、工程验收合格后2日内双方办理结算。若结算额超出贷款额，超出的金额由甲方以现金形式向乙方支付；若结算额小于贷款额，则差额部分由乙方以现金的形式向甲方返还。 （二）现金支付：
1、合同签订后 3 日内，甲方向乙方支付合同总价款的50%。进度过半（瓦工完工，瓷砖铺贴完毕），甲方向乙方支付至合同总价款的45%，余5%的合同款在双方办理结算时清
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算。
2、工程验收合格后3日内双方办理结算。若结算额超出合同总价款，超出的金额由甲方一次性支付给乙方；若结算额小于合同总价款，则差额部分由乙方一次性向甲方返还。
第十一条 违约责任
一、合同签订后，任何一方不得无故终止合同，如单方终止合同须付另一方支付合同总价款的1‰做为违约金；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
二、一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
三、甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、第三次工程款，每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额1‰的违约金。
四、由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：
（1）对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按本条第三项的标准支付违约金。
五、关于停工：
由于甲、乙方原因发生下列情况之一，双方将暂停施工，但必须以书面形式通知对方阐明停工原因：
A、甲方未按合同约定按期向乙方支付工程款项或变更工程款，经协商，在三日之内无结果。
B、甲方未经乙方同意，单方自行变更工程或和乙方施工队私下交易，隐瞒乙方。 C、甲方提供劣质、不符合规定或不符合设计要求的材料设备，或在施工限定时间 内不及时提供材料或设备到现场。
D、同场其他非乙方施工队伍未予以配合，甲方不予以协调，导致无法进行施工。 E、甲方未履行本合同规定中的材料。 F、乙方提供的材料不符合预算规定中的材料。
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G、乙方提供劣质、淘汰装饰材料（经有关质检部门检验认定的）。 H、乙方施工人员在工地打架斗殴、有偷盗破坏行为。 I、乙方为履行合同约定的责任。
J、如双方同意复工，则责任方须向另一方支付停工期间的损失，按合同总金额的1%支付违约金，并按停工时间、合同工期自动顺延。
K、如乙方无任何理由自行停工、延误工期，甲方有权索赔停工期间的损失。
第十二条 特别约定
一、甲乙双方之间一切约定均须签订书面协议。
二、甲乙双方均有责任核实工程项目。乙方为甲方施工的项目以预算书上文字写明的项目为准，如发生项目增减双方另行结算。
三、施工图或效果图等一切有关图纸或文档中所标注的用材若与预算和主材料清单中所列明的用材有差异，以预算和主材料清单为准。
四、施工期间，甲方将进户门装修钥匙 壹 把，交给乙方施工队负责人负责保管。工程竣工验收后，乙方应及时将领取的装修钥匙交还甲方。
第十三条 争议解决方式
本合同履行期间，双方如发生争议，应协商解决，或凭本合同向西安市工商行政管理局或西安市家庭装饰协会投诉，请求调解处理。如协商、调解不成时，可选择以下方式解决：（只能选择其中一种）。
A、___________________仲裁委员会仲裁。B、工程所在地人民法院提起诉讼。 第十四条 附则
一、关于合同中有关用于的说明：
（1）本合同中“竣工”是指：合同中约定的工程内容全部完成，经甲乙双方验收合格视为竣工。
（2）本合同中“验收合格”是指：承包方、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。
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二、本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。 三、本合同签订后工程不得转包。
四、双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理的减轻或免除本合同规定应由乙方承担责任的，仍应以本合同为准。
五、因不可归责于双方的原因影响了合同的履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。
六、本合同履行完毕后自动终止。 第十五条 其他约定事项
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甲方（业主）：____________（签章） 乙方：（施工单位）____________（签章）
__________年______月______日 法定代表人：_______________________
委托代理人：_______________________
__________年______月______日
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