甜水湖生态旅游综合开发项目 可行性研究报告
甜水乡2009年新招商引进投资超千万大型企业 17家，总投资近3亿元，开工建设8家、建成投产9家，项目储备13个。甜水乡生产总值实现8.259亿元，同比增长83.6%；其中农业实现1.1661亿元，同比增长36.8%；工业实现4.783亿元，同比增长105.7%；三产业实现0.9674亿元，同比增长28.3%；财政一般预算收入实现776.5万元。 1.3.5打造甜水湖度假村的主体功能
甜水生态旅游度假村借助盘锦北站经济带，依托甜水湖及湿地景观、依托明珠岛海云寺的古文物、依托生态农业充分利用生态水资源、依托盘锦北站开发新区与盘锦湿地旅游环线，以生态旅游度假为起点、以水上游艇、捕鱼垂钓、温泉洗浴为卖点，以海云寺古文物为靓点，以生态农业为支撑；形成以观光生态农业为主打，水上景区旅游、温泉洗浴、商务度假、农家食宿为主线，打造湿地特色异域风情度假品牌。可提供水上娱乐、景区拍摄、商务会谈、休闲娱乐、亲友聚会、游艇驾驶培训和水上旅游等服务功能。
1.4编制依据
1.4.1相关法律法规
《中华人民共和国城市规划法》 《中华人民共和国环境保护法》 《中华人民共和国水法》 《中华人民共和国水污染防治法》
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《中华人民共和国土地管理法》 《风景名胜区管理暂行条例》 《中华人民共和国自然保护区条例》 《中华人民共和国植物保护条例》 1.4.2有关标准、规范
《中华人民共国旅游规划通则》（GB/T18971-2003） 《旅游区（点）质量等级的划分与评定》（GB/T17775－2003） 《旅游资源分类、调查与评定》（GB/18972－2003） 《风景名胜区规划规范》（GB50298-1999） 1.4.3相关规划、计划
《东北地区振兴规划》
《辽宁沿海经济带开发建设规划》 《盘锦市土地利用总体规划》 《盘锦市旅游总体规划》 《盘锦市“十一五”发展规划》
《盘锦市国民经济和社会发展“十一五”规划》 《盘锦市“十一五”旅游发展规划》 《盘锦市环境保护“十一五”发展规划》 1.4.4其他相关材料
《建设项目经济评价方法与参数》第二、三版； 甜水乡政府提供的有关资料和数据； 新建项目的有关法律法规及政府文件；
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实地踏勘与访谈资料 网络及其它公共渠道资料 1.5编制原则
1.5.1贯彻国家经济建设方针、政策，认真执行国家对节能环保和安全卫生要求。
1.5.2合理利用资源，规划建设经济合理。
1.5.3优化设计、合理布置、节约用地 、节省投资。 1.5.4优化流程、节省人、财、物。
1.5.5合理配备公用设施，满足项目建设要求。 1.6研究结论
借助盘锦北站经济带开发；依托北三角湿地景观；充分利用甜水湖、明珠岛、海云寺的自然景观和古文物资源；开发利用地下温泉资源；开发生态种植业养殖业，依托滨海开发新区形成的旅游环线，充分利用青年水库及周边19.11km2的自然生态保护区。开发6个各具特色的生态观光项目；以最核心的资源，6位一体，整合打造甜水湖自然生态观光风景区。
该项目整合当地资源，促进了生态农业的的良性循环，顺应人们对生态食品和生态环境的需求，顺应老知青对乡土故里的恋情。利用自然生态农业资源、利用地热温泉资源、利用大辽河生态水资源，开发生态观光旅游项目。
本项目以推进新农村建设为指导，以开发特色的多功能生态
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产业体系、开发建设生态观光旅游产业基地，形成良性循环的生态产业链，提升产业经济的附加值，带动相关行业向产业化经营目标发展，促使社会效益、经济效益和农民增收同步提高。
通过对生态效益、社会效益和经济效益的综合评价，此项目都是可行的，是功在当代利在千秋的举措。
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第二章 市场需求及预测
2.1市场现状
2.1.1甜水湖自然保护区开发现状
甜水湖自然保护区区域面积19.11km2，芦苇、滩涂、草地、坑塘、水库比邻错落形成了天然的湿地景观。甜水湖亦称青年水库，是辽宁省较大的平原水库之一，位于西沙河右畔，距盘锦北站1km、305国道4.5km，库区围堤高7m、坝顶宽4m，围堤长11.3km，水域面积8065亩。平均水深2m，库容量1200万m3。湖中有一小岛域名明珠岛面积1.3万㎡，岛上树木茂盛、鸟语花香，林荫深处海云寺映衬其中。
海云寺（龙王庙）始建于清朝乾隆年间，至今已有400多年的历史，当年由清朝翰林院院士张纯良主持建造，四面环水与渤海相连、向北与医巫闾山同为一脉灵气冲天，被民间视为少有的风水宝地，海云寺院的大佛像身高10m、金光四射，寺内香火缭绕，常年香客络绎不绝。
关于海云寺的传说甚多，较为传奇的有龙泉、海眼、庙随水涨等。
龙泉：在海云寺的东南角，有一眼一米见方的泉水井，井中的泉水旱天水不落、涝雨天水不涨是寺内唯一的饮水井，每年四月初八庙会、善男信女香客云集，无论用水多少井水从不见少，
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