某现浇框架结构住宅楼施工组织设计
某住宅楼施工组织设计
一、工程概况
该工程为某住宅楼，有3个单元，每个单元一梯两户，每户建筑面积135m2左右；层数为7，每层高3.0米；通过变形缝使平面上各单元错位布置。全现浇框架结构，加气块填充墙，高分子卷材屋面，外墙贴面砖，内墙、顶棚普通粉刷刮白，地面为普通水泥砂浆地面，全钢防盗门，塑钢窗。
1.1工程特点
1.1.1工程建设情况
本工程地处我国某城市市中心，气候条件较好，最大降水量为每小时100mm，地面10米最大风速为每秒30米。本工程于2012年3月1日开工，2012年9月15日竣工，合同总工期为195天。本地区的雨季在6月份，要做好相应的施工措施，以保证施工质量。 1.1.2建筑设计特点
所有门为全钢防盗门，窗均采用塑钢窗；外墙贴面砖，内墙、顶棚采用普通粉刷刮白，楼地面为普通水泥砂浆地面，墙体为加气块填充墙。屋面采用C7.5 炉渣混凝土找坡，为高分子卷材
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防水。
1.1.3结构设计特点
本工程主体结构为现浇钢筋混凝土结构，现浇楼板，抗震设计按地震烈度7度设防。。 1.1.4电气设计特点
电力照明线路均采用暗线，火警、消防管路全部采用镀锌钢管，其余采用PVC电线管，分为明配和暗配，沿地墙、天棚铺设。 1.1.5工程施工特点
（1）本地区的雨季在6月份，要考虑雨季施工。 （2）文明施工要求高，运输车输进出、污水和灰尘不能污染周边环境。
（3）本工程为钢筋混凝土结构的多层建筑，结构复杂。高空作业较多，安全问题突出，必须做好安全控制工作，各项安全保护措施必须落实到位，切实避免安全事故的发生。
1.2水源、电源情况
水源：由城市自来水管网引入。 电源：由附近变电室引入。
二、施工组织策划
2.1项目目标
2.1.1质量目标
（1）合同文件质量要求：达到国家合格标准。
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（2）项目部质量目标：确保为优良工程。 2.1.2工期目标
（1）合同文件工期为195天。
（2）项目部工期目标：通过合理部署，努力缩短工期，计划工期为183天。 2.1.3安全目标
加强安全教育，坚持持证上岗，各种安全防护用品符合要求，防止伤亡事故发生。 2.1.4文明施工目标
根据施工要求布置，争创城市文明工地。
2.1.5管理目标
按公司制定的质量方针，广泛采用建设部推广的“十项新技术”和其他先进的施工工艺，提高工程质量、加快工程进度，降低工程成本，信守合同条款，与各协作单位密切配合，认真接受业主单位、监理单位、质量安全监督单位的工作指导，使得总承保目标完全实现。 2.1.6环境目标
以文明施工、美化环境、预防或减少施工可能对周围环境的影响，使施工噪声、废污水排放等满足环境保护规定要求。
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2.2项目组织机构
工程项目组织机构如下图：
三、施工方案
为保证工程质量、缩短工期，本工程采用分区同步流水作业完成。按先地下、后地上，先主体、后围护，先湿作业、后干作业的总体原则，各装饰工序及早插入、水电安装穿插配合的方案组织各工序施工。及时组织分部工程验收或分部工程分阶段验收，以尽快形成各工作面，组织立体交叉作业，便于缩短工期。
3.1施工总程序与施工顺序
3.1.1施工总程序
根据本工程结构特点，确定施工总程序：基
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础工程→主体工程→屋面工程→装修工程→其他。
3.1.2施工顺序
（1）主体结构工程施工顺序
在同一层中，现浇钢筋混凝土框架、楼梯采用的施工顺序为：绑柱钢筋→粱、板、楼梯模板→粱、板、楼梯钢筋→浇注混凝土→拆模→砌墙。 （2）屋面工程
（3）装饰工程施工顺序
水泥砂浆楼地面→天棚抹灰→内墙抹灰→楼梯粉刷→门窗安装→外墙面砖。其施工流向：室外装饰自上而下，室内装饰自上水平向下。
3.2施工段的划分
主体工程施工过程数目较多，又有层间关系，故采用搭接施工与流水施工结合的方式组织施工，每一层有三个单元，将一层划分为三个施工段，一共有七层，施工段数为m=3*7=21个。装饰工程以一层为一施工段，一共七层，本工程总共有七个施工段
3.3施工方法和施工机械
3.3.1施工机械
垂直运输：选用3～8t塔吊一台。 水平运输：采用翻斗车及双、单轮车推车。
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