猇亭区人民政府关于猇亭区征地补偿实施办法的通知
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猇亭区人民政府
关于猇亭区征地补偿实施办法的通知
各街道办事处，区政府各部门：
根据省政府《关于进一步加强征地管理切实保护被征地农民合法权益的通知》（鄂政发[2005]11号）及市国土资源局、市物价局的有关文件精神，经市人民政府同意，现就?亭区征地补偿标准印发给你们，请认真遵照执行。 一、关于各种青（鱼）苗的补偿办法。 1、青苗 地 类 二类地区（元/亩） 三类地区（元/亩） 大棚菜地 1800 1600 菜地 1400 1200 水田、旱地 1200 1000 2、鱼苗
类 别 单价（元/亩） 备 注 普通鱼塘 1200 土塘、粗放管理 精养鱼塘 1400 三面光、有增氧机、投饵料 投饵料、有专养设施喂养，乌龟、甲鱼、鳝鱼、特种养殖 2000 泥鳅、螃蟹等 二、土地平均年产值、土地补偿费、安置补助费执行标准。
土地补偿费 安置补助费
年产值
地 类 每亩土地补每人安置费每亩
（元/亩） 倍数 安置人数
偿费（元） （元） （
大棚菜地 1800 10 18000 1.5 9000 菜地 1400 10 14000 1.5 9000 水田、旱地 1200 10 12000 1.5 9000
园地 9600 1.5 9000 养殖水面 11200 1.5 9000 其他农用地 8800 0.5 9000 林地 8800 0.2 9000 建设用地 8800 0.5 9000 未利用地 8800
大棚菜地 1600 8 12800 1 8500 菜地 1200 8 9600 1 8500 水、旱田 1000 8 8000 1 8500
园地 8800 1 8500 养殖水面 9600 1 8500 其他农用地 8000 0.5 8500 林地 8000 0.1 8500 建设用地 8000 0.5 8500 未利用地 8000
说明：二类地区18个村（居）：云池、下马槽、方家岗、桃子冲、金岭、石板冲、黄龙寺、蔡家畈、双桥、桐岭、毛家岗、古老背、红溪港、长江、六眼冲、鸡山、虎牙、磨盘。
三类地区3个村：高湖村、高家村、福善场村。
园地包括柑桔等果园、茶园、胡椒、花卉、药材等多年生作物的用地。 三、关于征地后导致无法耕种的零星边角地的补偿。
1、对征地后项目周边0.1亩以下无法耕种的零星边角地进行补偿。
2、零星边角地对农户补偿青苗补偿费，并计入征地成本，由用地单位支付。安置补助费和土地补偿费一般不予补偿，确需补偿的，从该居（村）土地补偿费中列支，下次征地时按标准对村（居）进行补偿。
四、关于征用土地的坡度修正系数、测量面积与分户丈量面积误差系数。 1、征用坡地的按坡度修正系数将平面投影面积修正为坡地面积进行补偿，最大坡度限制为25度。
2、测量面积与分户丈量面积误差取1%，即：分户丈量面积=测量面积×（1+1%），按修正后的分户丈量面积补偿。
五、关于征地后确需使用的农用路渠的恢复。
征地占用农村道路、排灌沟渠影响农业生产和交通的，应由用地单位进行恢复。恢复建设的机耕路（含沟渠）宽度一般不超过3米，便道（含沟渠）宽度一般不超过1.5米。恢复路、渠所占土地只向被占地农户支付青苗补偿费、安置补助费，不支付土地补偿费。恢复农用路渠占地的青苗补偿费、安置补助费由用地单位承担。
六、关于闲置土地二次青苗的补偿。
对批准征地后闲置期限超过一年的土地进行耕种的，按耕种面积对耕种者给予青苗补偿，二次青苗补偿标准为500元/亩。在批准征地一年内耕种的，不予补偿二次青苗。
七、关于经济林木地上附着物的补偿。
1、经济林木的补偿按宜?府发[2005]11号文件标准执行。
2、地上附着物的补偿属于房前屋后的按宜?府发[2005]11号文件标准执行，属于田间地头的按宜价服字[2005]124号文件标准执行。 八、临时用地的青苗及地上附着物补偿参照征地补偿标准执行。使用不足一年的按年产值的二倍支付土地补偿费，使用一年以上二年以下的，按年产值的三倍支付土地补偿费；临时用地不支付安置补助费。 九、土地补偿费支付给享有被征收土地所有权的农村集体经济组织。土地补偿费必须实行专款专用，具体分配办法按省市出台的政策另行制定。 十、占用国有农用地的补偿按本通知补偿标准执行。
十一、本通知从2005年4月1日起实行，在此之前批准的征地项目，按已经批准的原征地补偿标准执行。
8500 8500 4250 850 4250