**项目弱电智能化设计—设计服务书
**项目弱电智能化
设计服务书
投标人： **
日 期： 2015年07月15日
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目 录
第1章. 智能化系统方案设计说明 .................................................................................... 1 1.1. 工程概况 ................................................................................................................ 1 1.2. 设计范围 ................................................................................................................ 1 1.3. 服务工作内容 ........................................................................................................ 2 1.4. 设计依据及规范 .................................................................................................... 2 1.5. 各业态智能化初步设计规划 ................................................................................ 4 1.5.1. **商业智能化设计规划 .................................................................................... 4 1.5.2. **SOHO、办公智能化设计规划 ....................................................................... 7 1.5.3. **酒店智能化设计规划 .................................................................................. 10 1.5.4. **项目智能化初步预估造价 .......................................................................... 14 1.6. 设计深度 .............................................................................................................. 14 1.6.1. 设计深度标准 .................................................................................................. 14 1.6.2. 智能化系统技术文件深度 .............................................................................. 15 1.7. 设计提交成果 ...................................................................................................... 19 第2章. 项目组织设计 ........................................................................................................ 1 2.1. 本项目组织设计 .................................................................................................... 1 2.1.1. 工程设计目标 .................................................................................................... 1 2.1.2. 工期目标 ............................................................................................................ 1 2.1. 设计组织架构设计人员组织架构 ........................................................................ 1 2.2. 设计人员一览表 .................................................................................................... 2 2.3. 拟在本设计合同工程任职的主要人员简历表 .................................................... 3 2.3.1. 主创设计师简历表 .......................................................... 错误！未定义书签。 2.3.2. 其他子系统设计师 .......................................................... 错误！未定义书签。 2.4. 设计质量保证体系及保证措施 ............................................................................ 3 2.4.1. 设计质量控制 .................................................................................................... 3 2.4.2. 设计质量保证措施 ............................................................................................ 4 2.5. 成本控制的保证措施 ............................................................................................ 5 2.6. 技术服务措施和保障措施 .................................................................................... 6 2.6.1. 设计服务保障计划 ............................................................................................ 6 2.6.2. 技术支持和服务保障措施 ................................................................................ 6 2.7. 设计成果文件提交周期及保障措施 .................................................................... 7 2.7.1. 设计进度控制 .................................................................................................... 8 2.7.2. 设计进度保证措施 ............................................................................................ 8 2.8. 后续服务承诺书 .................................................................................................... 9
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第1章. 智能化系统方案设计说明
1.1. 工程概况
项目名称：**项目弱电智能化设计项目 建筑面积： 项目概况： **。
1.2. 设计范围
本项目的设计范围如下：
弱电系统 BA 商业 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 办公 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 酒店 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 楼化宇系自统动1 2 3 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 1 2 楼宇自动化系统 智能照明系统 多功能远程抄表系统 综合布线系统（含FTTH） 电话及网络系统 程控电话系统 无线AP系统（wifi) 有线电视及共用天线（卫星）系统 背景音乐系统 电梯五方通话 客房控制系统 一卡通系统 人流量统计系统 多媒体会议系统 信息发布系统 门禁系统 速通门系统 无线对讲系统 巡更系统 视频监控系统 防盗报警系统 停车场管理系统 地下室车位引导系统 智能化系统集成平台 CA OA SA 通信网络自动化系统 办公自统动化系安防自动化系统 3 4 5 6 7 8 成化智IBMS 统系集能1 第1页
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1.3. 服务工作内容
(1) 协助甲方确定智能化需求，确定设计方案；
(2) 协助甲方对智能化单项施工（深化）单位进行招投标。
(3) 协助施工（深化）单位按照设计方案及项目实际要求进行深化设计及优化，对
施工图纸进行审核确认；
(4) 协助甲方及施工单位对施工中技术问题进行处理，对智能化系统选用设备、材
料进行审核确认。
(5) 协助甲方对施工质量进行监督检查和验收。
? 在工程施工过程中，根据甲方要求参加重要的工程例会及相关工地协调会议、
专题会议等。
? 配合甲方与其他设计单位，协调及解决所有智能化工程施工中所发生需协调
的设计问题。
? 配合甲方检查智能化安装是否符合设计及技术规格说明书要求。 ? 协助甲方审阅承包商所提交的竣工图纸。
? 根据项目所处地理环境和客 户群的实际情况，系统主要加强整体的安全防
范、生活环境的营造、物业管理等内容。
1.4. 设计依据及规范
1. 甲方提供的相关专业图纸
2. 《本项目智能化设计设计任务书》 3. 《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006
4. 《智能建筑工程质量验收规范》GB/T 50339-2013 5. 《安全防范工程技术规范》GB 50348-2010
6. 《中华人民共和国公共安全行业标准》GA/T 699-2011 7. 《民用闭路监视系统工程技术规范》GB 50198-2011 8. 《入侵报警系统工程设计规范》GB 50394-2007 9. 《出入口控制系统工程设计规范》GB 50396-2007
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