2014秋大连理工大学《房地产开发与经营》在线作业
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大工14秋《房地产开发与经营》在线作业3 一、单选题（共5道试题，共20分。）
1.如果开发商具有向市场领导者挑战的实力，或者是因为成本较低，或者是其资金雄厚，则开发商可采取()。 A.价值定价法 B.挑战定价法 C.认知价值定价法 D.随行就市定价法 -----------------选择：B
2.招标文件自出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于()个工作日。 A.1 B.3 C.5 D.7
-----------------选择：C
3.通常情况下，（）及以上资信等级的企业才能获得银行贷款。 A.AA
B.A C.BBB D.BB
-----------------选择：C
4.某开发企业申请贷款2000万元，期限2年，以商品房作抵押，该企业的信用等级为AAA级，项目风险等级为A级，则贷款综合风险度为()。 A.8% B.11% C.15% D.18%
-----------------选择：B
5.写字楼租金水平常常以每平方米（）为计算基础。 A.可出租面积 B.建筑面积 C.使用面积 D.套内面积
-----------------选择：A
二、多选题（共5道试题，共40分。）
1.金融机构进行项目贷款审查时，要进行（）等方面的工作。 A.客户评价 B.项目评估 C.担保方式评价
D.贷款综合评价 E.贷款审核
-----------------选择：ABCD 2.固定单价合同的形式包括()。 A.按分部分项工程单价承包 B.按最终产品单价承包
C.按总价决标，按单价结算工程价款 D.按单价决标，按总价结算工程价款 -----------------选择：ABC
3.网络计划是以网络图的形式来表达工程的进度计划，网络图有()三种表现形式。 A.单代号网络 B.双代号网络 C.横道图网络 D.时标网络
-----------------选择：ABD
4.按是否包工包料划分，工程项目施工合同分为()。 A.包工包料合同 B.包工部分包料合同 C.包工不包料合同 D.总包合同
-----------------选择：ABC