毕 业 实 践 报 告
题目 波罗诺镇地籍调查
专 业： 测绘与地理信息技术 学生姓名： 000000 学 号： 00000000
指导教师： (签字)
班 级： 测绘1班 完成日期： 二零一四年五月二十日
辽宁水利职业学院
建筑与测绘工程系
目录
一、 数字地籍图测绘....................................................... 1
(一)地籍调查的要求.................................................... 1 （二）主要技术要求..................................................... 2 （三）街坊地籍图编辑成图............................................... 2 （四）宗地图的编绘..................................................... 3 二、 权属调查............................................................. 6 （一）基本要求......................................................... 6 （二）技术路线......................................................... 9 （三）注意事项.................................................... - 10 - （四）资料整理........................................................ 10 三、 地籍调查各阶段及成果................................................ 11 （一）地籍调查的各个阶段.............................................. 11 （二）检查应提交的成果............................................ - 13 - 第四章 地籍调查总结.................................................. - 14 - （一）地籍调查基础知识总结........................................ - 14 - （二）地籍测量的理论总结.......................................... - 15 - （三）态度总结.................................................... - 17 - （四）结论........................................................ - 18 - （五）成果总结........................................................ 18 附录一 地籍调查表........................................................ 19 附录二 地籍调查法人代表身份证明书和地籍调查指界委托书.................... 22 附录三 变更地籍调查通知书................................................ 22 附录四 地籍图............................................................ 23 附录五 宗地图............................................................ 23 附录六 宗地草图.......................................................... 24 附录七 界址点成果表...................................................... 24 附录八 土地登记申请书.................................................... 25
一、数字地籍图测绘
（一）地籍调查的要求
地籍调查的内容包括：宗地权属界址点、界址线、基本地籍图、宗地图、土地利用现状图及全要素地形图的测绘；各类面积计算、汇总和统计。其成果经审核批准，并依法登记后具有法律效力。
地籍要素测量以地籍调查表和宗地草图为基础,实地采集界址点及相关地籍要素坐标数据；作业方法：采用野外全解析数字化测量法。在控制测量基础上，采用全站仪等采集设备，采集界址点、界址线、地类界及其它地物和地貌要素数据后，内业将全站仪内存上的数据通讯转入计算机，参照宗地草图和权属调查表，进行图形编辑，编制基本地籍图、宗地图、土地利用现状图和全要素地形图，并按照规定的要求提交基本成果和数字成果。 1、技术基础（作业法规及技术资料）
1）?中华人民共和国物权法? 2）?中华人民共和国土地管理法? 3）?地籍测绘规范?
4）?日常地籍管理办法?农村部分?（试行）?
5）?确定土地所有权和使用权的若干规定?（国家土地管理局[籍]字第26号）
6）?关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知?（国土资发?2008?146号）
7）?第二次全国土地调查技术规程?TD\\T 1014-2007 8）?土地利用数据库标准?TD\\T 1016-2007 9）?城镇地籍数据库标准?GX1999003－2001 10）经甲方审批的“技术设计书”、“技术实施细则” 11）甲乙双方签订的本?合同书?
12）国家、省有关地籍调查的规范、规定和文件
2、数学基础
1）坐标系统：采用1980西安坐标系 2）高程系统：采用1985年国家高程基准
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3）成图方法：全解析法数字化成图 4）成图软件：南方CASS7.0
5）图式标准：? 1:500、1:1000、1:2000地形图图式? 6）比例尺：1：500 （二） 地籍图数据要求
1、数据成果的长度基本单位为米、面积基本单位为平方米。 2、坐标成果数据保留小数点后3位。 3、长度和面积数据保留小数点后2位。 4、展绘各级控制点，用相应的符号表示。
5、主要地籍要素注记。按照调查资料依次注记宗地号、地类号、权属单位名称等地籍元素；共用宗只注记一个最大单位名称，并根据宗地草图表示出各自独立使用和共同使用部分的界线。 （三）街坊地籍图编辑成图
利用南方CASS软件展绘的细部点图，野外根据实地连线绘制街坊草图，将边长数据、地名、楼房层次等地籍、地形要素名称注记在草图上，绘制地籍草图。
地籍图作业以宗地为单元。作业首先要显示解析数据和其它解析细部点位臵，形成1:500的解析数据图；经图形编辑后就形成了以解析数据为基础的地籍图；在地籍图基础上进行土地分类，标注地类号，形成土地利用现状图；在地籍图基础上自动生成宗地图，合成全测区地籍图数据后自动裁剪生成分幅地籍图和分幅土地利用现状图。
在外业逐步完成地籍测量的过程中，需同步进行地籍图编辑作业。作业应严格遵守操作规程，利用CASS软件提供的图形编辑功能绘制地籍图，进行必要的相关条件检查，在高质量数据控制的基础上形成优质数字地籍图产品，并顺利实现数据向地籍管理信息系统转换。 1、编辑地籍图作业要点
1）作业时应运用CASS软件提供的测图功能编辑时捕捉实测细部点，运用软件的解算功能和绘制地物功能，编辑绘制地籍（地形）图，并做好多余勘丈数据检查，保证地图数学精度。
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2）图上界址点位臵应在规定精度内与宗地草图、实地状况相符。界址线应严格位于相应界址点连线上；界址边长短于图上0.3mm时，只表示一个点；界址边长小于0.8mm时，不绘界址边；界址边长于0.3mm、短于0.8mm时，界址点符号的圆圈重迭部分不绘出。原图上解析界址点点号原则上应注出，连号时可跳注，宗地外围轮廓与其最外层宗地的外侧界址边重合。各类线状地物与界址线重合时只绘界址线。
3）地籍号、地类号、单位名称应与地籍调查表一致。
4）地籍号、地类号可压盖建筑物边线，注记不下时，地籍号、地类号可注在宗地外适当位臵，用指位线表示其所属宗地。共用宗地内只注一个最大单位名称。
5）作业要定时备份，防止数据丢失，造成损失。 （四） 宗地图的编绘 1、宗地草图的编绘
地籍图编辑结束后，CASS7.0软件自动生成宗地图，并按宗地图要求注记。生成的宗地图应符合?城镇地籍调查规程?规定的要求，做到点、线清晰，各种注记清楚，宗地四至关系正确。
宗地图是土地证和宗地档案的附图，其内容包括本宗地的地籍号、地类号，宗地面积，界址点，界址线边长，图幅号，邻宗地名称及界址示意线；建筑物和构筑物；比例尺、指北针、绘图员和审核员的姓名、日期等。可根据基本地籍图用复制、缩放或机助制图等方法获得，并经整理校核，统一用A3或A4纸打印制作。对于共用宗，每个土地使用者应制作一份。
宗地草图是宗地调查中的原始资料，一切数据与记录均系实地勘丈和调查，绘制应美观、清晰、数据精确。宗地草图可以利用地籍图、地形图作为参照的工作底图现场绘制，宗地草图可以根据宗地大小选择适当比例尺，概略绘出其形状；个别大宗地可另附大图。
宗地草图需表示：本宗与邻宗的权利人名称、宗地号、分宗地界址点短线；本宗地的地类号、界址点（线）位臵、界址边长和邻近地物的相关距离、条件距离；对本宗内主要建筑物进行绘制；绘制本宗及界址线外附近的主要地形要素（道路、河流等），界址线通过的界标物应详细绘制；共用宗需标绘各使用者的产权
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